借用土地建設協議書?甲方（出借方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（借用方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方因[建設項目名稱]需要，欲借用該土地進行建設，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。土地具體邊界以雙方共同認可并繪制的地界圖為準。地界圖作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。2.土地現狀甲方保證該土地目前處于[土地現狀描述，如空地、已平整等]狀態，無抵押、查封等權利受限情況，且不存在任何影響乙方正常使用及建設的權屬糾紛或其他法律障礙。3.借用用途乙方僅可將該土地用于[明確的建設項目名稱]的建設，不得擅自改變用途。如需變更用途，必須經甲方書面同意，并按照相關法律法規辦理相應手續。二、借用期限1.起始日期本協議項下土地借用期限自[起始日期]起計算。2.終止日期借用期限至[終止日期]止。如乙方因特殊情況需要延長借用期限，應在借用期限屆滿前[x]日向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后，雙方另行簽訂補充協議確定延長后的借用期限及相關事宜。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地借用費用。有權監督乙方按照約定用途使用土地及進行建設活動。在借用期限內，如遇國家征收、征用等不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，甲方有權收回土地，但應協助乙方處理相關善后事宜。2.義務保證對該土地擁有合法的使用權，并向乙方提供相關權屬證明文件（如有）。按照本協議約定，按時將土地交付乙方使用。協助乙方辦理與土地借用及建設相關的審批手續（如有），所產生的費用由[明確費用承擔方]承擔。在借用期限內，不得干擾乙方正常的使用及建設活動。（二）乙方權利義務1.權利在借用期限內，有權按照本協議約定使用該土地進行建設。有權要求甲方協助辦理與土地借用及建設相關的審批手續（如有）。2.義務按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變用途或轉借、轉租給第三方。按照國家法律法規及相關建設規范進行建設活動，確保建設工程質量和安全。在建設過程中，因乙方原因造成的一切安全事故及法律責任，均由乙方自行承擔。按時向甲方支付土地借用費用。在借用期限屆滿或本協議提前終止后，按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，并將土地恢復至借用前的狀態（雙方另有約定的除外）。四、土地借用費用及支付方式1.費用標準乙方應向甲方支付的土地借用費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的土地借用費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此后，乙方應在每年借用期限起始日前[x]日向甲方支付當年的土地借用費用。乙方應通過銀行轉賬等方式將土地借用費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時將土地交付乙方使用，每逾期一日，應按照當年土地借用費用的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的土地借用費用，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，干擾乙方正常使用及建設活動，導致乙方無法正常開展工作，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年土地借用費用的[x%]向乙方支付違約金。若甲方無法保證對該土地擁有合法使用權，導致乙方無法正常使用土地或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照當年土地借用費用的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付土地借用費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地借用費用不予退還，并應按照當年土地借用費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或轉借、轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地借用費用不予退還，并應按照當年土地借用費用的[x%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照國家法律法規及相關建設規范進行建設活動，導致建設工程質量不合格或發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。同時，甲方有權要求乙方限期整改，如乙方在規定期限內未完成整改，甲方有權解除本協議，收回土地，乙方已支付的土地借用費用不予退還，并應按照當年土地借用費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在借用期限屆滿或本協議提前終止后，未按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等并恢復土地原狀，每逾期一日，應按照當年土地借用費用的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行清理，所產生的費用由乙方承擔，乙方還應按照當年土地借用費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或