項目建設(shè)服務協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目建設(shè)，乙方具備提供相關(guān)項目建設(shè)服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供項目建設(shè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述（一）項目名稱[項目名稱]（二）項目地點[具體地址]（三）項目內(nèi)容及規(guī)模1.項目內(nèi)容：本項目包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工作內(nèi)容，如場地平整、基礎(chǔ)工程、主體建筑施工、裝修工程、設(shè)備安裝調(diào)試等]。2.項目規(guī)模：[明確項目的占地面積、建筑面積、層數(shù)、高度等具體規(guī)模指標]二、服務內(nèi)容（一）項目前期服務1.協(xié)助甲方辦理項目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證等，負責準備和提交所需的各類文件資料，并與相關(guān)政府部門進行溝通協(xié)調(diào)。2.進行項目的可行性研究分析，編制可行性研究報告，為甲方提供項目決策依據(jù)。3.協(xié)助甲方進行項目的設(shè)計招標工作，組織對設(shè)計方案進行評審，確保設(shè)計方案符合項目要求和相關(guān)規(guī)范標準。（二）項目建設(shè)管理服務1.負責組建專業(yè)的項目管理團隊，包括項目經(jīng)理、工程師、造價師等，對項目建設(shè)全過程進行管理。2.制定項目建設(shè)計劃和進度安排，定期對項目進度進行檢查和評估，及時發(fā)現(xiàn)并解決項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的進度問題，確保項目按時完成。3.對項目建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督管理，建立質(zhì)量管理體系，嚴格按照設(shè)計文件和施工規(guī)范要求進行質(zhì)量控制，組織工程質(zhì)量驗收，確保工程質(zhì)量符合標準。4.負責項目建設(shè)過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，加強施工現(xiàn)場的安全檢查和隱患排查，確保施工安全。5.協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中的各方關(guān)系，包括與設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、供應商等的溝通協(xié)調(diào)，及時解決各方之間的矛盾和問題，保證項目順利進行。（三）項目造價控制服務1.協(xié)助甲方編制項目投資估算、設(shè)計概算和施工圖預算，為項目投資控制提供依據(jù)。2.對項目建設(shè)過程中的工程造價進行監(jiān)控，審核工程進度款支付申請，嚴格控制工程變更和簽證，確保項目造價不超過預算。3.負責項目竣工結(jié)算的審核工作，對施工單位提交的竣工結(jié)算資料進行審核，出具審核報告，為甲方辦理項目竣工決算提供參考。（四）項目竣工驗收服務1.組織項目竣工驗收工作，制定竣工驗收方案，通知相關(guān)單位參加驗收。2.對項目工程質(zhì)量、設(shè)備運行情況、資料檔案等進行全面檢查，確保項目符合竣工驗收條件。3.協(xié)助甲方整理和歸檔項目竣工驗收資料，辦理項目竣工驗收備案手續(xù)。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供服務。有權(quán)獲取乙方提交的與項目建設(shè)服務相關(guān)的各類報告和文件資料。2.義務向乙方提供開展項目建設(shè)服務所需的相關(guān)資料和信息，確保資料真實、準確、完整。按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與項目建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。在項目建設(shè)過程中，如因甲方原因需要變更項目內(nèi)容、規(guī)模、標準等，應及時通知乙方，并承擔由此增加的服務費用。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務費用。有權(quán)要求甲方提供開展服務工作所需的相關(guān)資料和信息。在項目建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е路展ぷ餮诱`或增加工作量，有權(quán)要求甲方延長服務期限或增加服務費用。2.義務按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范標準和本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的項目建設(shè)服務。組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的人員，確保服務工作的順利開展。定期向甲方匯報項目建設(shè)服務工作進展情況，及時反饋項目建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題和解決方案。對在服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在項目建設(shè)服務結(jié)束后，負責整理和歸檔項目相關(guān)資料，并向甲方移交。四、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本項目服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.服務費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的服務內(nèi)容所需的全部費用，包括但不限于人員薪酬、辦公費用、差旅費、咨詢費、管理費等，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。2.項目建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付服務費用的[進度款比例]作為進度款，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。3.項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付服務費用的[結(jié)算款比例]作為結(jié)算款，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]）。乙方應在項目竣工驗收合格后[x]個工作日內(nèi)提交結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核確認后支付結(jié)算款。4.服務費用支付前，乙方應向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應款項，且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務工作，并要求甲方支付已完成服務工作對應的費用及逾期付款違約金。2.若因甲方原因?qū)е马椖拷ㄔO(shè)服務工作延誤或增加工作量，甲方應承擔由此增加的服務費用，并相應延長服務期限。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露乙方提供的商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容、標準和期限提供服務，每逾期一日，應按照服務費用的[逾期服務違約金比例]向甲方支付逾期服務違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務不符合本協(xié)議約定的標準或質(zhì)量要求，乙方應負責無償返工或采取補救措施，直至達到約定標準。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如因上述原因?qū)е卤緟f(xié)議解除，乙方應按照實際完成的服務工作向甲方收取費用。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的服務內(nèi)容完成且雙方的權(quán)利義務履行完畢后，本協(xié)議自行終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律