土建協(xié)議書(shū)模板雙方?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有[土建工程名稱]的建設(shè)需求，乙方具備從事土建工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)該土建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[土建工程具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容建筑面積：[具體建筑面積]平方米，詳細(xì)建筑布局包括[各樓層及主要功能區(qū)域分布]。建筑結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等具體結(jié)構(gòu)形式]基礎(chǔ)類型：[基礎(chǔ)的具體類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]主要工程內(nèi)容涵蓋：土方工程（包括場(chǎng)地平整、土方開(kāi)挖、運(yùn)輸及回填等）、地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程（含混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等）、建筑裝飾裝修工程（內(nèi)外墻抹灰、地面工程、門窗安裝等）、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等。具體施工范圍以施工圖紙及雙方書(shū)面確認(rèn)的工程變更文件為準(zhǔn)。二、工程期限1.開(kāi)工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]開(kāi)工，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照工期計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如遇不可抗力或甲方書(shū)面確認(rèn)的可順延工期的情況，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后[x]天內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方核實(shí)后確定工期順延天數(shù)。3.工期延誤若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因甲方原因或不可抗力等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議，乙方應(yīng)積極配合。有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或返工，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出工程變更要求，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行變更施工。2.義務(wù)負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場(chǎng)地具備施工條件的證明文件，確保施工場(chǎng)地通水、通電、通路，并協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，保證乙方施工順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)支付工程款項(xiàng)。向乙方提供完整、準(zhǔn)確的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。在施工過(guò)程中，因甲方提供的圖紙或技術(shù)資料錯(cuò)誤、變更等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加和工期延誤，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的施工建議和變更要求，但需經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)具備承擔(dān)本工程施工的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件備案。組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備足夠的專業(yè)技術(shù)人員和施工人員，確保工程施工質(zhì)量和進(jìn)度。施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)，乙方應(yīng)將施工人員名單及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖紙和甲方要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的問(wèn)題及時(shí)整改。制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核。按照審核通過(guò)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，應(yīng)采取有效措施加快進(jìn)度，如仍無(wú)法按時(shí)竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并承擔(dān)相應(yīng)的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制施工揚(yáng)塵、噪聲、廢水等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工期間的成品保護(hù)工作，對(duì)已完成的工程部位和設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，如因乙方原因造成成品損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定整理、歸檔工程資料，并向甲方提交完整的工程竣工資料一式[x]份。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.質(zhì)量保證乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)接到甲方的維修通知后[x]小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的工程尾款或保修金中扣除。3.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)先進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料。甲方收到乙方的竣工報(bào)告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。本價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因甲方書(shū)面確認(rèn)的工程變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報(bào)表及付款申請(qǐng)，甲方在收到后[x]個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并支付已完工程價(jià)款的[x%]。竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的[x%]。保修金：合同總價(jià)款的[x%]作為保修金，在保修期滿且乙方履行完保修義務(wù)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息返還給乙方。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃按時(shí)供應(yīng)至施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知乙方共同驗(yàn)收。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方供應(yīng)材料設(shè)備乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，應(yīng)通知甲方進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量事故或其他損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`等給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工，直至達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有