租賃解除合約協議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[標的物或服務名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現經雙方友好協商，一致同意解除原租賃合同，并就相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.租賃物詳情租賃物名稱：[具體租賃物名稱，如房屋、商鋪、設備等]租賃物位置：[詳細地址，包括門牌號、樓層等]租賃物面積：[具體面積，如有多個區域分別注明]租賃物用途：[明確約定的用途]租賃物配套設施：[列舉租賃物附帶的相關設施，如家具、電器、裝修等]2.服務內容（如有）若涉及服務租賃，詳細描述服務內容，包括但不限于服務標準、服務期限、服務范圍等。例如，若為物業服務租賃，應說明物業服務涵蓋的區域范圍、保潔頻次、安保措施等具體內容。二、合同解除原因雙方一致確認，由于[具體原因，如不可抗力、協商一致等]導致原租賃合同無法繼續履行，現雙方自愿協商解除該合同。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式返還租賃物及相關配套設施。有權檢查租賃物及配套設施的完好狀況，如發現損壞，有權要求乙方按照本協議約定進行賠償。義務按照本協議約定向乙方退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。在租賃物交付時，確保租賃物符合原租賃合同約定的交付條件，并向乙方提供相關證明文件。協助乙方辦理與租賃物相關的交接手續，包括但不限于提供必要的文件、資料等。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的租金、押金及其他費用（如有）。在租賃物交付前，有權要求甲方保持租賃物的原狀，并承擔因甲方原因導致租賃物損壞或不能正常使用的修復責任。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方返還租賃物及相關配套設施，并保證租賃物及配套設施的完好（正常損耗除外）。清理租賃物內乙方的物品及廢棄物，恢復租賃物交付時的原狀。按照本協議約定向甲方支付因租賃產生的各項費用，包括但不限于租金、水電費、物業費等（如有）。在合同解除后，不得再以任何理由使用租賃物或要求甲方繼續履行原租賃合同。四、租金、押金及費用結算1.租金結算乙方已支付至[截止日期]的租金共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。經雙方協商，甲方應退還乙方自合同解除之日起至原租賃合同期滿之日止的租金，共計人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.押金退還乙方在簽訂原租賃合同時向甲方支付了押金人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。如乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協議約定，甲方應在乙方按照本協議約定返還租賃物及相關配套設施后的[具體工作日]內，將押金全額無息退還乙方。3.其他費用結算乙方應在合同解除前結清租賃期間產生的水電費、物業費等各項費用。經雙方核對，截至合同解除之日，乙方尚欠水電費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），物業費人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）等。乙方應于本協議簽訂后的[具體日期]內將上述欠費支付給甲方。對于乙方已支付但尚未實際發生的費用，如預存的水電費等，甲方應按照實際使用情況與乙方進行結算，并在本協議簽訂后的[具體工作日]內多退少補。五、租賃物返還1.返還時間乙方應在本協議生效后的[具體日期]內將租賃物及相關配套設施返還給甲方。2.返還標準乙方應確保租賃物內外部結構完好，墻面、地面、門窗等無損壞、無污漬。租賃物內的家具、電器等配套設施應保持完好，如有損壞或缺失，乙方應按照原租賃合同約定的標準進行修復或賠償。乙方應清理租賃物內的所有物品及廢棄物，恢復租賃物交付時的原狀。3.交接手續乙方返還租賃物時，雙方應共同對租賃物及配套設施進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署租賃物交接清單。交接清單應詳細記錄租賃物及配套設施的名稱、數量、規格、狀況等信息。若在驗收過程中發現租賃物或配套設施存在損壞或缺失等情況，乙方應按照本協議約定承擔相應的修復或賠償責任。在乙方完成修復或賠償后，雙方再次進行驗收，直至符合返還標準。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方因自身原因導致租賃物無法按時交付或不符合交付條件，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式返還租賃物及相關配套設施，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數]的，甲方有權采取必要措施收回租賃物，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方返還的租賃物及配套設施不符合本協議約定的返還標準，乙方應按照甲方的要求進行修復或賠償。如乙方拒絕履行修復或賠償義務，甲方有權自行修復或購置新的設施，所需費用由乙方承擔。若乙方未按照本協議約定結清租賃期間產生的各項費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。3.本協議附件包括租賃物交接清單、費用結算明細等，與本協議正文具有同等