相鄰房屋協議書范本?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（相鄰房屋所有權人）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲乙雙方房屋相鄰，為了明確雙方在相鄰關系中的權利和義務，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經雙方友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[使用用途]。乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋結構為[結構類型]，用途為[使用用途]。2.相鄰狀況甲乙雙方房屋相鄰，共用部分包括但不限于[列舉共用部分，如：共用墻壁、共用屋頂、共用排水管道等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照房屋的設計用途及相關法律法規的規定合理使用自己的房屋。對于乙方在相鄰關系中違反本協議約定的行為，有權要求乙方停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。2.義務應當按照本協議的約定，合理使用共用部分，不得擅自改變其用途或進行損害乙方利益的行為。負責對自己房屋專有部分及其附屬設施進行維修、養護，保證其安全、正常使用，避免對乙方房屋造成損害。如因甲方原因導致乙方房屋受損，甲方應承擔相應的賠償責任。在進行可能影響乙方房屋安全或正常使用的裝修、改造、修繕等活動前，應提前通知乙方，并采取必要的防護措施，避免給乙方造成不利影響。如因甲方未提前通知或防護措施不當給乙方造成損失的，甲方應予以賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權按照房屋的設計用途及相關法律法規的規定合理使用自己的房屋。對于甲方在相鄰關系中違反本協議約定的行為，有權要求甲方停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。2.義務應當按照本協議的約定，合理使用共用部分，不得擅自改變其用途或進行損害甲方利益的行為。負責對自己房屋專有部分及其附屬設施進行維修、養護，保證其安全、正常使用，避免對甲方房屋造成損害。如因乙方原因導致甲方房屋受損，乙方應承擔相應的賠償責任。在進行可能影響甲方房屋安全或正常使用的裝修、改造、修繕等活動前，應提前通知甲方，并采取必要的防護措施，避免給甲方造成不利影響。如因乙方未提前通知或防護措施不當給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。三、相鄰關系的具體處理1.通風采光雙方應保證各自房屋具有良好的通風和采光條件。任何一方不得擅自改變房屋的結構或在房屋周邊設置障礙物，影響對方房屋的通風采光。如一方發現對方的行為可能影響自己房屋的通風采光時，應及時通知對方，并要求對方采取相應的措施予以解決。對方應在接到通知后的合理期限內（[x]個工作日）采取措施，消除影響。如對方未在規定期限內解決，受損方有權自行采取措施消除影響，由此產生的費用由責任方承擔。2.排水通行雙方應共同維護共用排水管道的暢通，不得擅自堵塞或改變排水管道的走向。如因一方原因導致排水管道堵塞，給對方造成損失的，責任方應承擔賠償責任，并負責疏通排水管道。雙方應確保各自房屋周邊通道的暢通，不得在通道上堆放雜物或設置障礙物，影響對方通行。如因一方違反規定導致對方通行受阻，對方有權要求責任方排除妨礙，恢復通行。3.房屋安全雙方應相互注意對方房屋的安全狀況，如發現對方房屋存在安全隱患，可能危及自己或他人人身、財產安全時，應及時通知對方。對方應在接到通知后的合理期限內（[x]個工作日）對房屋進行檢查和修繕，消除安全隱患。在相鄰一方進行房屋修繕、改造等活動時，另一方應給予必要的協助和配合，不得故意刁難或設置障礙。四、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行相關義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、修復費用、因房屋受損導致的使用功能受限而產生的間接損失等。乙方有權要求甲方在合理期限內（[x]個工作日）支付賠償款，逾期未支付的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協議約定，未履行相關義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償范圍及支付方式同甲方違約的情形。3.如一方違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權通過法律途徑維護自己的合法權益，違約方應承擔另一方因維權而產生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，