殘垣斷壁整治協議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有殘垣斷壁需要進行整治，乙方具備相關整治能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就甲方委托乙方整治殘垣斷壁事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.整治對象：甲方位于[具體地點]的殘垣斷壁，具體范圍以現場實際界定為準。該殘垣斷壁存在安全隱患，影響周邊環境美觀及正常使用功能，需進行全面整治。2.整治內容拆除清理：對殘垣斷壁進行拆除，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地點。拆除過程中應確保不對周邊建筑物、設施及人員造成損害。場地平整：拆除完成后，對整治區域進行場地平整，使其達到可正常使用的狀態。平整后的場地應符合相關規劃及安全要求。修復加固：根據實際情況，對需要修復加固的部分進行處理，確保整治后的墻體結構穩定、安全可靠。修復加固應采用符合國家標準的建筑材料和工藝。外觀修復：對整治后的墻體進行外觀修復，使其與周邊環境相協調。外觀修復應注重色彩搭配、質感處理等細節，提升整體美觀度。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方整治工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的標準和期限完成整治工作。有權知曉整治工作的進展情況，乙方應定期向甲方匯報工作進展。2.義務向乙方提供殘垣斷壁的相關資料，包括但不限于場地現狀圖、歷史使用情況等，以便乙方制定合理的整治方案。協助乙方辦理整治工作所需的相關手續，提供必要的協助和支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付整治費用。在整治工作期間，為乙方提供必要的工作條件，如臨時用水、用電接入等（費用由乙方承擔，但甲方應協助辦理相關手續）。負責協調與周邊居民、單位的關系，確保整治工作順利進行。如因甲方協調不力導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付整治費用。根據整治工作需要，有權要求甲方提供必要的協助和支持。在整治工作過程中，如遇不可抗力或甲方原因導致工作無法正常進行的，有權要求合理延長工期或獲得相應補償。2.義務具備完成本協議約定整治工作所需的資質和能力，配備專業的技術人員和施工設備。按照國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的標準和要求進行整治工作，確保整治質量達到優良水平。制定詳細的整治工作計劃和施工方案，報甲方審核同意后嚴格按照計劃和方案組織施工。施工過程中應遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因導致安全事故的，乙方應承擔全部責任。負責整治工作所需材料、設備的采購和運輸，并確保所采購的材料、設備符合質量要求。材料、設備采購前應向甲方提供樣品及質量證明文件，經甲方確認后方可采購。定期向甲方匯報整治工作進展情況，接受甲方的監督檢查。對甲方提出的意見和建議應及時整改落實。在整治工作完成后，負責清理施工現場，做到工完場清。對整治工作質量承擔保修責任，保修期為自整治工作驗收合格之日起[x]年。在保修期內，如因乙方整治質量問題出現的任何損壞或故障，乙方應免費進行修復或更換。三、費用及支付方式（一）費用總額經雙方協商一致，本次殘垣斷壁整治費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為包干價，包含乙方完成本協議約定整治工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致費用增加外，不再調整。（二）支付方式1.預付款：本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整治費用的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成拆除清理工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整治費用的[x]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.驗收款：整治工作全部完成并經甲方及相關部門驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付整治費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：整治工作驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方向乙方無息支付剩余[x]%的質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.本協議簽訂后，乙方應在[x]個工作日內進場施工。2.乙方應在[開工日期]開始整治工作，于[竣工日期]前完成全部整治工作。總工期為[x]日歷天。3.如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，但乙方應采取措施盡量減少延誤時間。如因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照整治費用總額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還已收取的全部費用，并按照整治費用總額的[x]%向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準整治工作應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準要求，達到合格及以上質量等級。拆除清理應徹底，建筑垃圾清理干凈，場地平整符合設計要求。修復加固后的墻體結構安全可靠，外觀修復應平整、光滑、色澤一致，無裂縫、脫落等缺陷。2.驗收程序乙方完成整治工作后，應提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。甲方收到乙方驗收通知后，應在[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、相關技術專家等。驗收過程中，如發現整治工作不符合質量標準的，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。整治工作經甲方及相關部門驗收合格后，雙方簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付驗收款及乙方承擔質保責任的依據。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停整治工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若乙方未按照本協議約定的質量標準、工期要求完成整治工作，應按照本協議約定承擔違約責任。乙方應負責無償返工直至達到質量標準，返工費用由乙方承擔，返工期間不計入工期。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協議，應向對方支付整治費用總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本