道路房屋拆除協議書?甲方（拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________乙方（被拆除方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系電話：____________________鑒于甲方因[具體項目名稱]需要拆除乙方位于[房屋具體地址]的道路房屋（以下簡稱"該房屋"），經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就房屋拆除事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋的詳細情況該房屋為[房屋結構類型，如磚混結構、磚木結構等]，層數為[x]層，建筑面積為[x]平方米。房屋用途為[居住、商業等具體用途]。房屋內附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如水電設施、門窗、衛生潔具等]。房屋周邊的道路及附屬場地情況：道路寬度為[x]米，長度為[x]米，場地面積為[x]平方米，地面狀況為[描述地面材質及平整度等情況]。2.拆除范圍甲方拆除的范圍包括該房屋主體結構及其附屬設施、周邊道路及相關場地。具體以雙方現場劃定的范圍為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式騰空房屋及相關場地，并交付甲方拆除。有權在拆除過程中根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方。2.義務負責制定安全、合理的拆除方案，并確保拆除工作按照相關法律法規及行業規范進行。自行承擔拆除過程中產生的所有費用，包括但不限于拆除工具、設備租賃費用，拆除人員工資，垃圾清運費用等。在拆除前，應向乙方提供拆除許可證等相關文件的復印件，證明拆除行為的合法性。按照本協議約定的時間和方式進行拆除工作，盡量減少對周邊環境和居民生活的影響。拆除過程中如發現有價值的可回收物品，在不影響拆除工作的前提下，應妥善保管或按照乙方要求進行處理。在拆除工作完成后，負責清理拆除現場，將場地平整至[約定的平整程度標準]，并按照環保要求對拆除過程中產生的廢棄物進行妥善處理。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的內容和標準進行拆除工作，保障乙方的合法權益。有權對甲方的拆除工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或其他損害乙方利益的行為，有權要求甲方立即改正。在甲方拆除工作完成后，有權要求甲方提供拆除工作的相關證明文件。2.義務應在本協議簽訂后的[x]日內騰空該房屋及相關場地，將房屋內的物品搬離，并確保房屋及場地處于可拆除狀態。如乙方逾期騰空，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。協助甲方辦理拆除過程中所需的相關手續，提供必要的文件和資料。負責處理房屋拆除前的相關債務糾紛，確保拆除工作不受第三方干擾。在甲方拆除過程中，應配合甲方的工作，提供必要的協助和支持。不得擅自拆除或損壞房屋內的任何設施設備，如有違反，應按照損壞物品價值的[x]倍向甲方賠償。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經雙方協商一致，本次道路房屋拆除費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含拆除工作所需的一切費用，除本協議約定的調整情況外，不再因任何原因進行調整。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的[x%]作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在拆除工作完成并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、拆除時間1.甲方應在本協議簽訂且收到乙方支付的預付款后的[x]日內開始拆除工作。2.拆除工作應在[開始拆除日期起算的預計工期天數]日內完成，如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致拆除工作延誤，經雙方書面確認后，工期相應順延。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式進行拆除工作，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時甲方應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方在拆除過程中因違規操作給乙方或第三方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本協議約定清理拆除現場或未達到約定的平整程度標準，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方應按照本協議總金額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間騰空房屋及相關場地，每逾期一日，應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自拆除或損壞房屋內的設施設備，乙方應按照損壞物品價值的[x]倍向甲方賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。若乙方違反本協議約定，不配合甲方的拆除工作或干擾甲方正常施工的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協議總金額的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件包括：拆除房屋的相關圖紙、照片等資料，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年__