房產申請學位協議書?甲方（房屋產權人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（學位使用人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方因子女入學需要申請使用該房產對應的學位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方房產申請學位事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.甲方同意乙方使用其位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[x]平方米的房產（房產證號：[具體房產證號]），以滿足乙方子女在[目標學校名稱]申請學位的需求。2.該房產為[房屋性質，如住宅]，具備合法有效的居住證明，且目前未被用于其他子女申請同一學校學位（如有特殊情況，甲方應提前告知乙方）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定使用房產申請學位，不得挪作他用。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務保證所提供的房產信息真實、準確、合法，不存在任何產權糾紛或其他影響乙方使用學位的瑕疵。協助乙方辦理與學位申請相關的手續，提供必要的證明文件和資料，如房產證原件及復印件、戶口本原件及復印件等。在乙方使用學位期間，未經乙方書面同意，不得擅自變更房產產權信息或設定其他權利負擔，以免影響乙方子女學位的正常使用。如因甲方原因導致乙方子女無法正常申請或使用該房產對應的學位，應承擔由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于乙方為子女入學所支付的各項費用、乙方因學位問題導致子女無法按時入學而產生的額外支出等。（二）乙方權利義務1.權利有權使用甲方房產按照當地教育部門規定的程序申請學位。在符合學位申請條件及本協議約定的情況下，有權要求甲方協助辦理相關手續。2.義務保證使用房產申請學位的目的是為乙方子女入學，不得將該房產用于任何非法或損害甲方利益的活動。按照當地教育部門及學校的要求，按時、足額提供真實、有效的申請材料，并確保申請材料的真實性和完整性。因乙方提供虛假材料導致申請學位失敗或產生其他法律后果的，由乙方自行承擔全部責任。承擔因使用該房產申請學位所產生的一切費用，包括但不限于學校收取的各項費用、因學位申請需要進行的房屋評估費、公證費等（如有）。在使用學位期間，應妥善保管房產相關證件及資料，不得遺失、損壞或擅自轉借他人。如因乙方原因造成證件或資料丟失或損壞，應負責及時補辦，并承擔補辦過程中產生的一切費用。如乙方子女因自身原因未能獲得該房產對應的學位，或在使用學位過程中出現違反學校規定、被學校取消學位資格等情況，與甲方無關，乙方應自行承擔相應后果。乙方應在本協議約定的學位使用期限屆滿后，及時將房產相關證件及資料歸還甲方，并確保房產原狀完好。如因乙方使用期間造成房產損壞，乙方應負責修復或賠償。三、學位使用期限乙方使用該房產申請學位的期限為自[入學年份]至[畢業年份]，涵蓋[具體年級]。如乙方子女因特殊情況需要延長或縮短學位使用期限，應提前與甲方協商，并簽訂書面補充協議。四、費用及支付方式1.費用乙方應向甲方支付學位使用費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用涵蓋乙方使用甲方房產申請學位期間甲方可能產生的不便及潛在風險補償等。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將學位使用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行協助義務或擅自變更房產產權信息等導致乙方子女無法正常申請或使用學位，甲方應全額退還乙方已支付的學位使用費用，并按照該費用的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協議約定，未按照規定用途使用房產、提供虛假材料、未按時支付費用或損壞房產等，乙方已支付的學位使用費用不予退還。乙方還應按照該費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方行為給甲方造成嚴重損失或影響惡劣的，甲方有權追究乙方的法律責任。3.如因不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因協議無法履行產生的問題，如調整學位使用方式、退還部分費用等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________