房屋分配協議書兄弟?甲方：[甲方姓名]，男，[身份證號]，住址：[居住地址]乙方：[乙方姓名]，男，[身份證號]，住址：[居住地址]鑒于甲乙雙方系兄弟關系，為明確雙方對家庭房屋的分配事宜，經平等、自愿、充分協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，具體以房產證登記面積為準。3.房屋性質：該房屋為[房屋性質，如自建私房、商品房等]。二、房屋分配方式經雙方協商一致，該房屋分配如下：1.甲方分得該房屋的[具體樓層及房間范圍描述]，建筑面積為[x]平方米。2.乙方分得該房屋的[具體樓層及房間范圍描述]，建筑面積為[x]平方米。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利對其所分得的房屋享有獨立的占有、使用、收益及處分權。有權要求乙方按照本協議約定協助辦理房屋相關手續，包括但不限于產權登記變更等。2.義務按照本協議約定履行房屋使用、維護等相關義務，不得擅自改變房屋結構或用途，影響房屋安全及正常使用。負責其所分得房屋范圍內的物業管理費、水電費等費用的繳納。在乙方需要合理協助辦理與房屋相關事宜時，應積極配合，不得故意刁難或拒絕。（二）乙方權利與義務1.權利對其所分得的房屋享有獨立的占有、使用、收益及處分權。有權要求甲方按照本協議約定協助辦理房屋相關手續，包括但不限于產權登記變更等。2.義務按照本協議約定履行房屋使用、維護等相關義務，不得擅自改變房屋結構或用途，影響房屋安全及正常使用。負責其所分得房屋范圍內的物業管理費、水電費等費用的繳納。在甲方需要合理協助辦理與房屋相關事宜時，應積極配合，不得故意刁難或拒絕。四、房屋相關手續辦理1.雙方應共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權變更登記手續，將各自分得房屋的產權登記至自己名下。辦理產權變更登記手續所需的各項費用，按照國家法律法規及相關政策的規定，由各自承擔。2.因辦理產權變更登記手續所需的資料、文件等，雙方應按照不動產登記機構的要求及時提供，并相互配合完成相關手續的辦理。若一方因自身原因導致手續辦理延遲或無法辦理，應承擔由此給對方造成的全部損失。五、房屋維護與修繕1.雙方各自負責其所分得房屋的日常維護與修繕工作，確保房屋處于安全、適用的狀態。2.對于房屋的主體結構出現的問題或影響整體安全的重大修繕事項，由雙方共同協商處理，所需費用按照各自分得房屋的建筑面積比例分擔。六、違約責任1.若一方違反本協議約定，擅自改變房屋結構、用途或不履行房屋維護、修繕等義務，給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。2.若一方未按照本協議約定協助對方辦理房屋相關手續，導致對方無法及時取得房屋產權或遭受其他損失的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協議約定繳納其所分得房屋范圍內的物業管理費、水電費等費用，經另一方書面通知后仍不繳納的，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，另一方有權采取包括但不限于停止協助辦理房屋相關手續等措施，由此造成的一切后果由欠費方自行承擔。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________