房屋夫妻協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系夫妻關系，為明確雙方在房屋相關事宜上的權利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[具體房屋地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋所在樓層為[x]層，所在樓棟總層數(shù)為[x]層。2.房屋用途：該房屋僅作為甲乙雙方共同居住使用，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。3.房屋現(xiàn)狀：房屋目前處于[裝修情況描述]狀態(tài)，室內(nèi)包含[列舉主要裝修及附屬設施，如地板材質(zhì)、墻面狀況、門窗情況、廚衛(wèi)設施等]。房屋附屬設施包括但不限于[詳細列舉附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利享有與乙方共同居住使用該房屋的權利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對房屋進行合理使用和維護。2.義務按照本協(xié)議約定分擔房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。對房屋負有妥善保管和合理維護的義務，不得故意損壞房屋結構及附屬設施。如因甲方故意或重大過失導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將房屋出租、出借、抵押或以其他任何方式處分房屋的所有權或使用權。（二）乙方權利義務1.權利享有與甲方共同居住使用該房屋的權利。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權對房屋進行合理使用和維護。2.義務按照本協(xié)議約定分擔房屋的相關費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、燃氣費等。對房屋負有妥善保管和合理維護的義務，不得故意損壞房屋結構及附屬設施。如因乙方故意或重大過失導致房屋及附屬設施損壞，應承擔修復或賠償責任。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋出租、出借、抵押或以其他任何方式處分房屋的所有權或使用權。三、房屋費用分擔1.物業(yè)費：甲乙雙方每月[具體日期]前各自按照房屋建筑面積比例分擔當月物業(yè)費，甲方分擔比例為[x]%，乙方分擔比例為[x]%。物業(yè)費標準如有調(diào)整，雙方應按照調(diào)整后的標準相應調(diào)整分擔金額。2.水電費：每月末根據(jù)水電部門出具的繳費賬單，甲乙雙方按照實際使用量各自分擔費用。水電用量的計算以水電表讀數(shù)為準，如有疑問，雙方可共同核對。3.燃氣費：每[繳費周期]末根據(jù)燃氣部門出具的繳費賬單，甲乙雙方按照實際使用量各自分擔費用。燃氣用量的計算以燃氣表讀數(shù)為準，如有疑問，雙方可共同核對。4.房屋維修費用：因房屋正常使用導致的維修費用，甲乙雙方按照房屋建筑面積比例分擔。如因一方過錯導致房屋需要維修，該方應承擔全部維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。四、房屋的使用與維護1.雙方應共同合理使用房屋及其附屬設施，保持房屋的整潔和完好。2.對于房屋的日常維修和保養(yǎng)，雙方應協(xié)商確定維修方案，并及時進行維修。如遇緊急情況需要維修，一方應及時通知對方，采取必要的應急措施，避免損失擴大。維修費用按照本協(xié)議第三條的約定分擔。3.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得對房屋進行大規(guī)模裝修、改造或增設附屬設施。如確需進行上述行為，應提前與對方協(xié)商，并經(jīng)對方書面同意。裝修、改造或增設附屬設施的費用由實施方承擔，同時不得損害房屋的整體結構和對方的利益。五、房屋的處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他任何方式處分房屋的所有權。2.如因家庭重大事項需要處分房屋，雙方應協(xié)商一致，并共同辦理相關手續(xù)。處分房屋所得款項應按照雙方協(xié)商確定的方式進行分配。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或未經(jīng)乙方同意改變房屋用途等，甲方應向乙方支付房屋價值[x]%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或未經(jīng)甲方同意改變房屋用途等，乙方應向甲方支付房屋價值[x]%的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方未按照本協(xié)議約定分擔房屋費用，每逾期一日，應按照未分擔金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權代為支付相關費用，并要求違約方承擔代為支付的費用及違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定對房屋進行損壞或不合理使用，應負責修復或賠償對方因此遭受的損失。如無法修復或賠償，應按照市場價值對受損部分進行補償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：___