房租補償協議書范文?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃起始日期]簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），租賃房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。現因[具體原因]導致乙方無法繼續按照原租賃合同使用該房屋，雙方經友好協商，就房租補償事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置及狀況本協議所涉及的房屋位于[詳細地址]，房屋結構為[結構類型]，樓層為[x]層，朝向為[具體朝向]，包含[房間數量]個房間、[衛生間數量]個衛生間、[廚房數量]個廚房以及其他附屬設施。房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于：墻面地面裝飾情況（如[墻面材質及顏色]墻面、[地面材質及顏色]地面）、門窗情況（如[門窗材質及樣式]門窗）、照明設備（如吊燈[數量及位置]、吸頂燈[數量及位置]等）、電器設備（如空調[品牌及型號][數量]臺、冰箱[品牌及型號][數量]臺、洗衣機[品牌及型號][數量]臺等）、家具（如床[規格及數量]張、沙發[款式及數量]套、餐桌[規格及數量]張等），具體以雙方交接清單為準。2.租賃用途該房屋僅作為[乙方原租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式支付房租補償款。對乙方使用房屋及附屬設施設備的情況進行監督檢查，如發現乙方有損壞或不當使用的行為，有權要求乙方修復或賠償。2.義務甲方應確保對出租房屋擁有合法的所有權或處分權，保證乙方在本協議約定的租賃期限內能夠正常使用該房屋。按照本協議約定向乙方提供必要的協助，如辦理相關手續等。在乙方支付房租補償款后，按照約定向乙方交付房屋及相關物品。對房屋及其附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其正常使用功能，但因乙方原因造成損壞的除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權要求甲方按照本協議約定的內容履行義務，包括按時交付房屋及相關物品等。在租賃期限內，對房屋及附屬設施設備享有使用權，但應合理使用，不得擅自改變房屋結構和用途。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式向甲方支付房租補償款。按照本協議約定的用途使用房屋，不得擅自將房屋轉租、轉借他人，不得利用該房屋從事違法違規活動。在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，應及時將房屋及附屬設施設備交還甲方，并保證其完好無損（正常損耗除外）。未經甲方同意留存的物品，甲方有權自行處置。配合甲方辦理與租賃相關的手續，提供必要的文件和資料。三、房租補償款及支付方式1.房租補償款金額根據原租賃合同的約定以及實際租賃情況，經雙方協商一致，甲方應向乙方支付房租補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付房租補償款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余房租補償款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），甲方應在收到預付款后的[x]個工作日內，按照乙方提供的收款賬戶信息進行支付。支付方式為銀行轉賬，甲方轉賬后應及時通知乙方，并提供轉賬憑證。乙方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期限屆滿后，乙方應按照本協議約定交還房屋，雙方如需續簽協議，應在租賃期限屆滿前[x]天內協商一致并重新簽訂協議。五、房屋交付與交還1.交付甲方應在收到乙方預付款后的[x]個工作日內，將房屋及附屬設施設備按照現狀交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行清點，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄房屋及附屬設施設備的名稱、數量、規格、型號、現狀等信息，雙方各執一份，作為本協議的附件。2.交還在租賃期限屆滿或本協議提前解除后，乙方應在[x]個工作日內將房屋及附屬設施設備交還甲方。交還時，房屋及附屬設施設備應保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞或丟失，乙方應按照市場價格進行賠償。乙方應負責清理房屋內的物品，保持房屋整潔。如乙方未按時交還房屋或未清理房屋內物品，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式向乙方支付房租補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照房租補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付房屋，每逾期一日，應按照房租補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的預付款，同時按照房租補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方對房屋的正常使用，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付房租補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的預付款。若乙方未按照本協議約定的用途使用房屋，擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，恢復原狀，同時乙方應按照房租補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方的行為給房屋及附屬設施設備造成損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定的時間交還房屋，每逾期一日，應按照房租補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置房屋內的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的地方，以補充協議為準。甲方