房貸提前還款協議書?甲方（貸款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（借款人）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于乙方與甲方簽訂了[房貸合同編號]的《個人住房貸款合同》（以下簡稱"原貸款合同"），乙方為購買位于[房屋地址]的房產向甲方申請了住房貸款。現乙方因自身情況，欲提前償還部分或全部貸款。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，就乙方提前還款事宜達成如下協議：一、提前還款的標的物及相關說明1.提前還款的貸款本金：乙方本次提前還款所涉及的貸款本金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該金額系依據原貸款合同約定及乙方還款情況核算得出，如有疑問，雙方應以原貸款合同及相關還款記錄為準。2.提前還款的利息計算：提前還款利息的計算方式為：自上一結息日起至提前還款申請日止，按照原貸款合同約定的貸款利率及計息方式計算應付利息。乙方應在提前還款時一并支付該部分利息。3.提前還款的方式部分提前還款：乙方選擇部分提前還款，提前償還上述約定的貸款本金金額。部分提前還款后，剩余貸款本金將按照原貸款合同約定的還款方式及期限繼續履行，但貸款利率、還款周期等條款如有變化，雙方應按照原貸款合同及相關法律法規的規定執行。全部提前還款：乙方選擇全部提前還款，即一次性償還上述約定的貸款本金及相應利息，提前終止原貸款合同。自全部提前還款款項到賬之日起，原貸款合同項下的權利義務即行終止。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議及原貸款合同的約定，收取乙方提前還款的本金、利息及相關費用。有權對乙方提前還款申請進行審核，如發現乙方提前還款申請不符合本協議或原貸款合同約定的，有權拒絕乙方的提前還款申請。2.義務在收到乙方提前還款申請及相關資料后，應按照本協議及原貸款合同的約定及時進行審核，并在[x]個工作日內給予乙方審核結果通知。如乙方提前還款申請審核通過，應在乙方提前還款資金到賬后的[x]個工作日內，為乙方辦理提前還款手續，包括但不限于出具還款證明、解除抵押登記等相關手續（如涉及）。按照國家法律法規及金融監管要求，妥善保管乙方的提前還款信息及相關資料，不得泄露乙方的個人隱私和商業秘密。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議的約定提前償還貸款本金及利息，但應提前向甲方提出書面申請，并提交相關證明材料。在提前還款申請審核通過后，有權要求甲方按照本協議約定及時辦理提前還款手續。2.義務應按照本協議約定的時間、金額及方式向甲方支付提前還款的本金、利息及相關費用。提前還款申請應采用書面形式，并提交原貸款合同、本人有效身份證件、還款賬戶信息等甲方要求的相關證明材料。乙方應確保提交的申請及資料真實、準確、完整，如因乙方提供虛假信息或資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在提前還款前，應確保原貸款合同項下無逾期還款等違約行為，如有逾期，應先結清逾期款項及相應罰息后，方可申請提前還款。按照甲方要求配合辦理提前還款手續，如簽署相關文件、提供必要的協助等。三、提前還款的流程及時間安排1.提前還款申請乙方應在計劃提前還款日前[x]個工作日向甲方提出書面提前還款申請，并提交本協議約定的相關證明材料。提前還款申請應明確提前還款的方式（部分提前還款或全部提前還款）、提前還款的金額等內容。2.甲方審核甲方在收到乙方提前還款申請及相關資料后，應按照本協議及原貸款合同的約定進行審核。如審核通過，甲方應在[x]個工作日內通知乙方審核結果，并告知乙方提前還款的具體操作流程及相關注意事項。如審核不通過，甲方應向乙方說明原因。3.資金準備乙方應在接到甲方審核通過通知后的[x]個工作日內，將提前還款的本金、利息及相關費用足額存入還款賬戶。4.提前還款操作甲方在確認乙方提前還款資金到賬后的[x]個工作日內，為乙方辦理提前還款手續。如涉及抵押登記解除等手續的，甲方應按照法律法規及相關部門的要求及時辦理。四、費用及支付方式1.提前還款手續費乙方提前還款，甲方有權按照原貸款合同約定或按照以下標準收取提前還款手續費：提前還款金額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該手續費應在乙方提前還款時一并支付給甲方。如原貸款合同對提前還款手續費另有約定的，從其約定。2.支付方式乙方應將提前還款的本金、利息、提前還款手續費及其他相關費用以銀行轉賬或甲方認可的其他方式支付至甲方指定的還款賬戶。還款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間、金額及方式提前還款，或提前還款申請及提交的資料不符合本協議約定的，每逾期一日，應按照未還款金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權拒絕乙方的提前還款申請，并按照原貸款合同的約定追究乙方的違約責任。如因乙方提供虛假信息或資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此遭受的直接經濟損失、甲方為實現債權而支付的訴訟費、律師費、差旅費等相關費用。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間及流程為乙方辦理提前還款手續，每逾期一日，應按照乙方提前還款金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反國家法律法規及金融監管要求，泄露乙方個人隱私或商業秘密的，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補