放棄繼承房產協議書?協議雙方：甲方：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，地址：______，聯系電話：______。乙方：姓名：______，性別：______，身份證號碼：______，地址：______，聯系電話：______。鑒于[被繼承人姓名]去世后遺留有房產一處（詳細地址：______，房產證號：______），甲乙雙方作為[被繼承人姓名]的法定繼承人，經友好協商，就甲方放棄繼承該房產相關事宜達成如下協議：一、房產基本情況1.房產位置：位于______，該房產建筑面積為______平方米，房屋結構為______，戶型為______室______廳______廚______衛。2.房產現狀：該房產目前處于[入住/空置/出租等具體狀態]，如有租賃情況，租賃期限至______年______月______日，租金為每月______元，由[租戶姓名]支付，押金為______元。3.房產附屬設施：包括但不限于室內裝修、家具家電（詳細列舉如空調______臺、冰箱______臺、電視______臺等）、水電燃氣設施、通信設施等。二、甲方放棄繼承聲明1.甲方明確表示自愿放棄對上述房產的繼承權，不再主張任何與該房產相關的權益，包括但不限于房產份額、居住權、收益權等。2.甲方放棄繼承的意思表示是其真實意愿，不存在受欺詐、脅迫等情形。三、乙方權利與義務1.權利乙方有權獨自繼承上述房產，并享有完整的所有權及相關權益。乙方有權對該房產進行占有、使用、收益和處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。2.義務乙方應按照法律法規及本協議約定妥善管理和維護該房產，不得故意損害房產價值。乙方需承擔因該房產產生的一切費用，包括但不限于物業費、水電費、維修費用等。若房產存在抵押、貸款等情況，乙方應負責按時償還相關債務，確保房產無任何產權糾紛。四、甲方權利與義務1.權利甲方有權要求乙方按照本協議約定履行義務。甲方有權要求乙方在合理期限內提供房產相關信息及資料，以便甲方了解房產狀況。2.義務甲方應協助乙方辦理與該房產繼承相關的一切手續，包括但不限于提供身份證明、放棄繼承聲明書、配合公證、過戶登記等手續，所需費用由乙方承擔。甲方不得干擾乙方對該房產的正常管理和使用，不得向乙方及任何第三方主張與該房產有關的權益。五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定履行義務，如未按時償還房產相關債務、未妥善管理房產導致甲方權益受損等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失及甲方為維護權益而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若甲方違反本協議約定，如反悔放棄繼承、干擾乙方對房產的管理使用或向第三方主張房產權益等，甲方應向乙方支付違約金人民幣______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協議約定，應承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如違約方的違約行為導致本協議無法繼續履行，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留存于辦理房產繼承相關手續的部門備案，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______日期：___