房屋拎包入住協議書?甲方（提供方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（使用方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋并提供拎包入住服務，乙方有意使用該服務并入住該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方使用甲方提供的房屋拎包入住服務事宜達成如下協議：一、標的物及服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋地址：位于[具體地址]。2.房屋面積：[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。3.房屋用途：居住。（二）拎包入住服務內容1.室內裝修及布置地面鋪設[具體材質]地板或地磚。墻面進行[具體裝修方式，如粉刷、壁紙粘貼等]處理。天花板進行[具體處理方式，如吊頂等]。安裝室內門，包括臥室門、衛生間門、廚房門等，材質為[具體材質]。窗戶安裝[具體類型，如斷橋鋁等]，并配備窗簾（款式、顏色等由雙方協商確定）。廚房整體櫥柜定制，包含吊柜、地柜、臺面等，材質為[具體材質]，配備水槽、爐灶、抽油煙機等廚房電器（品牌、型號由雙方協商確定）。衛生間安裝馬桶、洗手盆、淋浴設施等，材質及品牌由雙方協商確定，進行整體防水處理。2.家具配置客廳配置沙發（款式、尺寸、材質由雙方協商確定）、茶幾、電視柜、電視（品牌、尺寸由雙方協商確定）。臥室配置床（尺寸、款式、材質由雙方協商確定）、衣柜（材質、款式由雙方協商確定）、床頭柜。餐廳配置餐桌（尺寸、款式、材質由雙方協商確定）、餐椅（數量、款式、材質由雙方協商確定）。3.電器設備配備空調：客廳及臥室均安裝空調（品牌、匹數由雙方協商確定）。冰箱：配備冰箱（品牌、容量由雙方協商確定）。洗衣機：配備洗衣機（品牌、類型由雙方協商確定）。熱水器：安裝熱水器（品牌、類型由雙方協商確定）。4.軟裝及生活用品床上用品：提供符合臥室風格的床上四件套、被子、枕頭等。窗簾：各房間配備相應窗簾。餐具：提供基本的餐具，包括碗、筷、勺、盤子、杯子等。廚具：提供鍋鏟、菜刀、案板等廚房用具。清潔用品：配備拖把、掃帚、抹布、清潔劑等清潔用品。其他：根據房屋實際情況及乙方需求，可能還包括燈具、裝飾擺件等軟裝物品，具體清單以實際交付為準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定向乙方收取服務費用。對乙方使用房屋及拎包入住服務的情況進行監督，如發現乙方有違反協議約定的行為，有權要求乙方改正或采取相應措施。2.義務按照本協議約定的標準和要求，按時、保質完成房屋拎包入住服務，確保交付的房屋及配置的物品符合約定。提供的房屋應具備合法的產權或租賃權，確保乙方在使用期間的合法權益，如因房屋產權問題導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。負責房屋拎包入住服務過程中的質量監督和管理，協調施工人員及供應商，確保各項工作順利進行。在房屋交付前，對房屋及配置的物品進行全面檢查和調試，確保其正常使用功能。向乙方提供房屋及物品的相關使用說明和注意事項。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定使用房屋及拎包入住服務。對甲方提供的房屋及服務質量進行監督，如發現不符合約定的情況，有權要求甲方進行整改。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付服務費用。合理使用房屋及配置的物品，不得故意損壞或擅自改變房屋結構及物品原狀。如因乙方原因造成損壞或損失，乙方應承擔相應的修復或賠償責任。在使用房屋過程中，遵守法律法規及物業管理規定，不得從事違法違規活動。配合甲方進行房屋及物品的驗收工作，如無異議，應在驗收單上簽字確認。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本協議項下的房屋拎包入住服務費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應在簽訂本協議之日起[x]個工作日內，向甲方支付服務費用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋拎包入住服務完成并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，支付剩余服務費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到乙方每筆款項后的[x]個工作日內，向乙方開具合法有效的發票。四、交付時間及驗收（一）交付時間甲方應在本協議簽訂后的[x]個工作日內開始施工，并在[x]個工作日內完成房屋拎包入住服務，將房屋及相關物品交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并提供合理的解釋和預計交付時間。（二）驗收1.乙方應在甲方通知房屋拎包入住服務完成后的[x]個工作日內進行驗收。驗收標準以本協議約定的標的物及服務具體描述為準。2.如乙方在驗收過程中發現房屋及物品存在質量問題或不符合約定的情況，應及時書面通知甲方。甲方應在收到通知后的[x]個工作日內進行整改，并重新組織乙方驗收，直至達到約定標準。3.乙方驗收合格后，應簽署驗收確認書。如乙方無正當理由拒絕驗收或在驗收后未提出異議，但在使用過程中發現問題的，視為甲方已完成交付且交付的房屋及物品符合約定。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、標準和要求完成房屋拎包入住服務，每逾期一日，應按照服務費用的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照服務費用的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋及物品不符合本協議約定的質量標準，甲方應負責免費整改或更換，直至達到約定標準。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方違反本協議約定的其他義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已使用服務期間的費用及相應違約金，同時乙方應按照服務費用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方故意損壞房屋結構或配置的物品，乙方應負責修復或照價賠償。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如因不可抗力或政府政策等原因導致本協議無法繼續履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因解除本協議給對方造成損失的，雙方應根據公平合理的原則分擔損失。（二）保密條款雙方應對在本協議簽訂及履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協議生效之日起[x]年。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發生變更的，應及時書面通知對方。一方按照本協議填寫的通訊地址向對方送達的通知、文件等，視為已送達對方。如通過郵寄方式送達的，以郵件簽收之日視為送達；如通過專人送達的，以對方簽收之日視為送達。（四）協議生效與份數本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等