房產個人協議書樣本?甲方（賣方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房產（以下簡稱"該房產"），乙方有意購買該房產，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、房產基本情況1.房屋位置：該房產位于[具體地址]，具體樓層為[x]樓，門牌號為[x]號。2.房屋面積：經雙方確認，該房產建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室兩廳一廚兩衛等]4.房屋性質：[注明是商品房、經濟適用房、房改房等]5.房屋現狀：該房產目前處于[入住/空置]狀態，室內裝修情況為[詳細描述裝修程度，如精裝修、毛坯房等]，附屬設施包括[列舉附屬設施，如空調、熱水器、抽油煙機等]。二、房產價格及付款方式1.房產價格：雙方商定該房產成交價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該房產及附屬設施設備、相關權益等一切費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方收取任何其他費用。2.付款方式：定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不購買該房產，定金不予退還；若甲方違約不出售該房產，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式為[現金/銀行轉賬等具體方式]，支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________尾款：乙方應在辦理房產過戶手續當日，將尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方收到尾款后，應將該房產交付給乙方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取乙方支付的款項。有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。2.義務保證該房產產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。如因甲方原因導致該房產存在上述問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如實向乙方告知該房產的真實情況，包括但不限于房屋質量、使用狀況、周邊環境等信息。在本協議簽訂后至房產交付前，妥善保管該房產及附屬設施設備，不得擅自損壞或拆除。協助乙方辦理房產過戶手續，提供辦理過戶所需的相關資料，并按照相關部門要求配合乙方完成過戶手續辦理過程中的各項事宜。過戶所需的稅費按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，交付符合約定的房產。有權在房產交付后，對該房產進行正常使用和處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付款項。對甲方提供的房產相關信息予以保密，不得向第三方泄露。在辦理房產過戶手續過程中，積極配合甲方及相關部門，提供所需的資料和信息，并按照要求支付應由乙方承擔的稅費及其他費用。在房產交付后，按照房產現狀接收房產，不得無故拒絕接收或提出不合理的要求。四、房產交付1.甲方應在收到乙方全部款項后的[x]日內，將該房產交付給乙方。交付時，雙方應共同對房產及附屬設施設備進行驗收，確保房產及附屬設施設備完好無損且能正常使用。如發現存在質量問題或與協議約定不符的情況，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。2.房產交付時，甲方應向乙方提供該房產的相關資料，包括但不限于房產證、購房合同、物業交割清單等。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和條件履行義務，如延遲交付房產、隱瞞房產真實情況、無法辦理過戶手續等，每逾期一日，應按照房產成交價格的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照房產成交價格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照房產成交價格的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應承擔對方因此支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__