房租無償轉租協議書?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新轉租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與房屋所有權人簽訂了房屋租賃合同，現甲方欲將其承租房屋無償轉租給乙方使用，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方承租的房屋位于[具體地址]，該房屋所在樓棟共有[x]層，本房屋位于第[x]層。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方應按約定用途使用房屋，不得擅自改變用途。4.房屋設施設備：甲方保證該房屋及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正?？墒褂脿顟B。設施設備包括但不限于：[詳細列舉設施設備，如家具、電器、廚衛設備等]。乙方在接收房屋時應對設施設備進行檢查，如發現問題應及時通知甲方，甲方應負責維修或更換。如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、權利義務甲方權利義務1.權利：有權監督乙方按約定使用房屋及設施設備。在乙方違反本協議約定時，有權解除本協議并要求乙方返還房屋。2.義務：向乙方如實告知房屋的相關情況，包括但不限于房屋的權屬狀況、租賃期限、租金支付情況、房屋存在的瑕疵等。協助乙方辦理與房屋使用相關的手續，如提供房屋租賃合同復印件等。負責協調處理房屋所有權人及其他第三方與房屋使用相關的糾紛，確保乙方正常使用房屋。乙方權利義務1.權利：有權在本協議約定的期限內無償使用房屋及設施設備。有權按照本協議約定的用途合理使用房屋。2.義務：應按時向房屋所有權人支付與房屋使用相關的費用，如水電費、物業費等（如有）。如因乙方未按時支付導致甲方產生損失的，乙方應負責賠償。未經甲方書面同意，不得將房屋再次轉租給第三方。應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構、損壞設施設備。如需對房屋進行裝修或增添附屬設施設備的，應事先征得甲方書面同意，裝修或增添行為不得影響房屋安全，并在本協議終止時無償歸甲方所有。應遵守房屋所在地的法律法規及小區管理規定，不得從事違法違規活動。在本協議終止時，應按照房屋交付時的狀態返還房屋及設施設備，如有損壞或丟失的，應負責修復或賠償。三、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續租。如乙方續租，在同等條件下享有優先續租權，但需重新簽訂轉租協議。四、費用承擔1.乙方使用房屋期間產生的水電費、物業費、燃氣費等與房屋使用相關的費用由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式按時足額繳納。2.因乙方使用房屋及設施設備產生的維修費用，除因甲方原因導致的外，均由乙方承擔。但乙方發現設施設備出現故障應及時通知甲方，甲方應在合理時間內安排維修。五、違約責任1.若甲方未履行本協議約定的義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按本協議約定使用房屋、擅自轉租、拖欠費用或損壞房屋及設施設備的，乙方應承擔違約責任，甲方有權要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金[具體金額]。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應負責賠償全部損失。3.如因乙方原因導致房屋所有權人或其他第三方追究甲方責任的，乙方應負責處理并承擔全部法律責任及賠償甲方因此遭受的一切損失。4.任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。違約金不足以彌補損失的，違約方還應繼續賠償對方的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________