廢棄賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄賓館，有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢棄賓館。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廢棄賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廢棄賓館基本情況該廢棄賓館位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米。賓館共有客房[x]間，配套有餐廳、會(huì)議室、停車場(chǎng)等設(shè)施。賓館目前處于廢棄狀態(tài)，建筑結(jié)構(gòu)存在一定程度的損壞，部分設(shè)施設(shè)備老化、缺失。2.現(xiàn)狀確認(rèn)雙方確認(rèn)，乙方已對(duì)廢棄賓館的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解和實(shí)地查看，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等情況。乙方對(duì)該廢棄賓館的現(xiàn)狀表示認(rèn)可，并愿意按照現(xiàn)狀受讓。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，廢棄賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理廢棄賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。在產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成之日起[x]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在廢棄賓館交接完成之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證所提供的廢棄賓館相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理廢棄賓館的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)無(wú)法辦理的相關(guān)責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至廢棄賓館交接前，負(fù)責(zé)保護(hù)廢棄賓館的現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞或改變賓館的任何設(shè)施設(shè)備。向乙方移交廢棄賓館的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、土地權(quán)屬證明等。協(xié)助乙方處理廢棄賓館轉(zhuǎn)讓過(guò)程中可能涉及的相關(guān)部門的手續(xù)辦理和溝通協(xié)調(diào)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。在支付定金后，有權(quán)對(duì)廢棄賓館進(jìn)行進(jìn)一步的調(diào)查和了解。有權(quán)在廢棄賓館交接完成后，對(duì)賓館進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)或處置。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)廢棄賓館轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。在辦理廢棄賓館產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)變更手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的相關(guān)責(zé)任。在廢棄賓館交接完成后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善處理賓館的經(jīng)營(yíng)和管理事宜，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重甲方及賓館周邊居民的合法權(quán)益，不得因廢棄賓館的轉(zhuǎn)讓和后續(xù)經(jīng)營(yíng)對(duì)周邊環(huán)境和居民生活造成不良影響。四、賓館交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]日內(nèi)，辦理廢棄賓館的交接手續(xù)。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交廢棄賓館的實(shí)物資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)施設(shè)備、辦公用品等，并確保移交的資產(chǎn)與本協(xié)議約定的范圍一致。甲方應(yīng)向乙方移交廢棄賓館的相關(guān)資料，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)施設(shè)備清單、土地權(quán)屬證明、賓館經(jīng)營(yíng)證照、稅務(wù)登記證等。雙方應(yīng)共同對(duì)廢棄賓館的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄賓館的各項(xiàng)資產(chǎn)、資料的名稱、數(shù)量、狀況等信息。五、產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)1.辦理時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極協(xié)助乙方辦理廢棄賓館的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，確保在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的申請(qǐng)和提交工作。2.辦理費(fèi)用辦理廢棄賓館產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得廢棄賓館的產(chǎn)權(quán)或無(wú)法正常交接賓館，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的廢棄賓館相關(guān)信息存在虛假、隱瞞或欺詐行為，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉(zhuǎn)讓款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自拆除、損壞或改變廢棄賓館的任何設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常接收或使用賓館，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方相應(yīng)損失，并承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在辦理廢棄賓館產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在廢棄賓館交接完成后，未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定妥善處理賓館的經(jīng)營(yíng)和管理事宜，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____