福州車位過戶協議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于福州市[具體小區名稱及地址]的車位（以下簡稱"該車位"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.車位位置：該車位位于福州市[具體小區名稱及地址]地下[x]層[x]區[具體車位編號]。2.車位面積：經測量，該車位建筑面積為[x]平方米。3.車位狀況：該車位為[產權車位/使用權車位]，目前該車位無抵押、查封等權利受限情況，可正常辦理過戶手續（若為使用權車位，應明確使用期限及相關權益）。其附屬設施設備包括但不限于車位劃線、停車標識等均保持完好。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取車位轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務保證對該車位擁有合法處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該車位的相關權益，甲方應承擔全部法律責任，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。協助乙方辦理車位過戶的相關手續，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規及相關部門的要求配合乙方完成各項程序。因辦理過戶手續產生的應由甲方承擔的稅費等費用，由甲方自行承擔。在辦理過戶過程中，若因甲方原因導致過戶手續延遲或無法辦理，每逾期一日，甲方應按照轉讓款總額的[x‰]向乙方支付違約金；若逾期超過[x]日，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。向乙方如實告知該車位的使用現狀、周邊環境及相關注意事項等信息。在本協議簽訂后至車位過戶手續辦理完畢前，妥善保管該車位，不得擅自使用、出租或再次轉讓給第三方。若違反此約定，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定協助辦理車位過戶手續。在甲方履行本協議約定義務的前提下，有權使用該車位。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付車位轉讓款。配合甲方辦理車位過戶的相關手續，提供辦理過戶所需的自身資料，并按照法律法規及相關部門的要求完成各項程序。承擔辦理車位過戶手續過程中應由乙方承擔的稅費等費用。在接收該車位后，應遵守小區物業管理規定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或對車位進行損壞。若因乙方原因導致車位損壞或違反物業管理規定，乙方應承擔修復或賠償責任。三、車位轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的車位轉讓款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該定金在乙方履行本協議約定義務后，可抵作車位轉讓款。若乙方未按照本協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照本協議約定履行義務，應雙倍返還定金。剩余款項：乙方應在辦理車位過戶手續當日，將扣除定金后的剩余車位轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、過戶手續辦理1.雙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，共同向福州市不動產登記部門申請辦理車位過戶手續。辦理過程中，雙方應積極配合，提供真實、有效的資料，并按照相關部門的要求繳納各項稅費及費用。2.若因政策調整或其他不可抗力因素導致無法在約定時間內辦理過戶手續，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。待不可抗力因素消除后，應及時辦理過戶手續。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常取得該車位的相關權益或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任，具體賠償方式及標準按照本協議相關條款執行。2.若乙方未按照本協議約定支付車位轉讓款或未履行其他義務，每逾期一日，乙方應按照未支付金額或未履行義務對應的金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付轉讓款總額的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________