個(gè)人荒地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[荒地具體地址]的荒地一塊，乙方有意承包該荒地用于[承包用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.荒地位置：該荒地位于[詳細(xì)地理位置，精確到四至邊界，如東至[具體地名或標(biāo)志物]，西至[具體地名或標(biāo)志物]，南至[具體地名或標(biāo)志物]，北至[具體地名或標(biāo)志物]]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該荒地面積約為[x]畝。3.現(xiàn)狀：荒地上目前主要生長有[雜草、灌木等植物種類]，地勢[描述地勢起伏等情況]，無明顯建筑物及其他障礙物，但可能存在一些自然形成的土堆、石塊等。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。對乙方承包荒地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該荒地?fù)碛泻戏ǖ某邪?jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用該荒地，不受第三方干涉。協(xié)助乙方辦理與荒地承包相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。按照協(xié)議約定為乙方提供必要的便利條件，如通往荒地的道路通行等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)按照約定的用途自主經(jīng)營使用該荒地。有權(quán)對荒地上的附著物進(jìn)行合理利用和處置，但不得損害荒地的原有地貌和生態(tài)環(huán)境。在承包期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先承包權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，不得擅自改變用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理審批手續(xù)。按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。合理利用荒地資源，不得進(jìn)行掠奪性開發(fā)，保護(hù)荒地的生態(tài)環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和水土流失。在承包期內(nèi)，自行承擔(dān)與荒地經(jīng)營相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、雇工費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用荒地，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的承包費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反協(xié)議約定，干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用荒地，擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)荒地原狀。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。如乙方的違約行為給荒地造成損害或影響甲方其他權(quán)益的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，乙方應(yīng)退還荒地上的全部附著物，并恢復(fù)荒地原狀。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將荒地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓行為，并將荒地交還給甲方。乙方已支付的承包費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元。乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓所得的全部收益歸甲方所有。4.若乙方違反本協(xié)議約定，造成荒地生態(tài)環(huán)境破壞或環(huán)境污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、合同的變更與解除（一）變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過程中，如因國家法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在承包期內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。雙方應(yīng)按照實(shí)際使用期限結(jié)算承包費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任。因征收、征用等獲得的補(bǔ)償款，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定分配。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（