單位分房協議書范本?甲方（單位名稱）：統一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（職工姓名）：身份證號碼：家庭住址：聯系電話：鑒于甲方擁有單位住房分配的相關權益，乙方為甲方單位職工，符合分房條件，雙方經友好協商，就甲方將單位住房分配給乙方事宜達成如下協議：一、分房標的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋為[樓號][單元號][房號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。3.房屋戶型：[詳細描述戶型結構，如三室一廳一廚兩衛等]4.房屋狀況：房屋為[已裝修/毛坯房]，屋內配備有[列舉主要設施設備，如門窗、水電線路、暖氣設施等]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本單位分房政策及相關規定，對乙方的分房資格進行審核。按照本協議約定，監督乙方對房屋的使用情況。2.義務確保所分配房屋符合國家及地方相關建筑質量標準和安全規范，具備合法的產權或分配使用手續。負責辦理房屋分配的相關手續，包括但不限于向乙方提供房屋分配證明文件、協助乙方辦理入住手續等。在房屋交付后，按照國家及單位規定提供必要的物業服務或維修保障，確保房屋正常使用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用分配所得的房屋。在符合單位規定的情況下，享有對房屋進行合理裝修和改造的權利，但不得損害房屋結構及其他住戶利益。2.義務向甲方如實提供個人及家庭相關信息，配合甲方完成分房資格審核工作。按照本協議約定及單位分房政策，按時足額繳納與房屋相關的費用，如物業費、水電費等。合理使用房屋，不得擅自改變房屋用途、破壞房屋結構或進行違法違規活動。未經甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人。在房屋使用過程中，發現房屋存在質量問題或其他安全隱患時，應及時通知甲方，并配合甲方進行維修處理。三、房屋分配及交付1.分配依據：乙方依據甲方單位制定的[具體分房方案名稱]，通過[分房方式，如積分制、工齡制等]獲得本套房屋的分配資格。2.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋的現狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書。3.交付條件房屋已通過相關部門的竣工驗收，具備入住條件。房屋的水、電、氣等配套設施已接通并可正常使用。提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產權證明（如有）、質量保證書、使用說明書等。四、費用承擔1.購房款：乙方應按照甲方單位規定的價格及支付方式，向甲方支付房屋購房款。購房款共計人民幣[x]元，支付方式為[具體支付方式，如一次性付款、分期付款等]。若為分期付款，乙方應在[具體付款時間節點]前支付每期款項。2.其他費用：除購房款外，與房屋使用相關的其他費用，如物業費、水電費、暖氣費等，由乙方自行承擔。乙方應按照相關規定或與物業服務公司等相關單位簽訂的協議，按時足額繳納上述費用。五、房屋產權及使用期限1.產權歸屬：本單位分房的房屋產權歸甲方單位所有，乙方享有在本協議約定范圍內的使用權。乙方在使用期間，不得擅自處分房屋產權，包括但不限于轉讓、抵押、贈與等。2.使用期限：乙方對房屋的使用期限與乙方在甲方單位的工作期限相關聯。若乙方在甲方單位正常工作，可長期使用該房屋；若乙方因離職、退休、辭退等原因離開甲方單位，應按照甲方單位規定的時間及方式騰退房屋。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間及條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合國家及地方相關建筑質量標準和安全規范，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應負責修復或承擔相應的賠償責任。乙方有權要求甲方按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。若因房屋質量問題給乙方造成其他損失的，甲方應另行賠償。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間及方式支付購房款或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的款項不予退還。若乙方擅自改變房屋用途、破壞房屋結構或進行違法違規活動，甲方有權要求乙方限期整改恢復原狀，并按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方行為給房屋造成損壞或給甲方及其他住戶造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權解除本協議，收回房屋。若乙方未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借他人，甲方有權解除本協議，收回房屋，乙方已支付的款項不予退還，并按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，若補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字）：____________