出租土地安全協議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統一社會信用代碼：________________法定代表人：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），愿意出租給乙方使用；乙方因[具體用途]需要，有意承租該土地。為明確雙方的權利義務，保障土地使用過程中的安全，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。2.土地面積：經雙方測量確認，該土地面積為[x]平方米。3.土地用途：乙方承租該土地僅用于[具體用途]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。4.土地現狀：甲方應確保交付給乙方的土地現狀符合正常使用要求，不存在影響乙方使用的地上附著物、地下障礙物等情況。如存在上述情況，甲方應在交付前自行清理或承擔清理費用，并確保乙方能夠順利使用該土地。二、租賃期限1.本協議租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還土地。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。續租事宜雙方另行協商，并簽訂續租協議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方按照每年每平方米[x]元的標準向甲方支付租金，每年租金總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取租金。對乙方使用土地的情況進行監督檢查，如發現乙方違反本協議約定或存在安全隱患，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致本協議無法繼續履行，甲方有權收回土地，但應提前通知乙方，并按照實際使用期限結算租金。2.義務保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期限內能夠合法使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。按照本協議約定的時間和條件，將土地交付給乙方使用。負責處理與土地相關的權屬糾紛，確保乙方在租賃期間內能夠正常使用土地，如因土地權屬問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如臨時建設規劃許可證等（如需），相關費用由乙方承擔。負責對土地周邊的公共區域進行安全管理，如道路、排水等設施的維護，確保乙方使用土地的安全性。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照本協議約定的用途合法使用土地。要求甲方按照本協議約定履行相關義務，如交付土地、協助辦理手續等。在租賃期限內，對承租土地上的建筑物、附著物等享有所有權（乙方自行投資建設的部分），但在租賃期滿或提前終止協議時，乙方應按照甲方要求處理相關建筑物和附著物。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付租金。嚴格按照本協議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途；如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。負責承租土地范圍內的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，確保土地使用安全。如因乙方原因導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失。在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得擅自將土地轉租給第三方。租賃期滿或提前終止協議時，乙方應按照甲方要求及時交還土地，并保證土地及地上附著物、建筑物等的完好無損（正常損耗除外）。如乙方對土地進行了改造或建設，應按照甲方要求恢復土地原狀或給予甲方相應的補償。遵守國家法律法規及當地政府關于土地使用的相關規定，配合甲方及相關部門的管理工作。五、安全責任1.乙方應承擔的安全責任乙方在使用土地過程中，應建立健全安全管理制度，配備必要的安全管理人員，加強對員工的安全教育培訓，提高安全意識，確保安全生產。乙方應按照國家相關法律法規及行業標準，對承租土地范圍內的建筑物、設施設備等進行定期檢查、維護和保養，確保其安全性能良好，符合使用要求。如發現安全隱患，應及時采取措施進行整改，消除隱患。乙方應在承租土地范圍內設置明顯的安全警示標志，對危險區域進行隔離防護，防止無關人員進入，避免發生安全事故。乙方在進行生產經營活動時，應遵守相關安全操作規程，嚴禁違規操作。因乙方違規操作導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。如遇自然災害、公共衛生事件等突發事件，乙方應按照國家及當地政府的相關要求，及時采取應急措施，保障人員生命安全和財產安全，并及時通知甲方。因乙方未及時采取措施或措施不當導致損失擴大的，乙方應承擔相應責任。2.甲方應承擔的安全責任甲方應向乙方提供土地的相關安全資料，如土地地質情況、周邊環境等信息，協助乙方做好安全管理工作。甲方應定期對土地周邊的公共安全設施進行檢查和維護，確保其正常運行，為乙方使用土地提供安全保障。在租賃期限內，如因甲方原因導致土地存在安全隱患，影響乙方正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件將土地交付給乙方使用，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的租金，并按照當年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，擅自干涉乙方正常使用土地，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未履行協助乙方辦理相關手續的義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，收回土地，并沒收乙方已支付的租金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方應在甲方要求的期限內恢復土地原狀，如乙方未按時恢復，甲方有權自行組織恢復，相關費用由乙方承擔。若乙方未經甲方書面同意擅自將土地轉租給第三方，甲方有權解除本協議，收回土地，并要求乙方按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的期限交還土地，每逾期一日，應按照當年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行處置乙方在土地上的建筑物、附著物等，處置所得用于抵償乙方應支付的租金及違約金等費用，不足部分乙方應繼續支付。若乙方違反本協議約定的安全責任條款，導致發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟損失；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____________