荒地改良承包協議書?甲方（發包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（承包方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于[荒地詳細地址]的荒地（以下簡稱"該荒地"），乙方具備荒地改良及農業生產經營的專業能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方承包甲方荒地進行改良及經營事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.荒地現狀該荒地面積為[x]畝，土地類型為[具體土地類型，如未利用地等]，目前土地荒蕪，土壤貧瘠，缺乏基本的灌溉和排水設施。2.改良目標乙方應在承包期內對荒地進行改良，使其適宜農業種植或其他合理利用。改良措施包括但不限于土壤改良（如施肥、客土等）、水利設施建設（如打井、修建灌溉渠道等）、平整土地等，以達到能夠進行高效農業生產的條件。3.經營內容乙方在完成荒地改良后，有權在該荒地上從事農業種植、養殖或其他符合法律法規及當地政策的農業經營活動。乙方應根據市場需求和自身經營計劃，合理安排種植作物品種、養殖項目等，并負責生產過程中的全部投入和管理，包括但不限于種子、化肥、農藥、勞動力等。二、承包期限承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。承包期滿，雙方如無異議，則本協議自動延續[x]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對荒地的改良和經營活動，確保乙方按照本協議約定履行義務。有權按照本協議約定獲取相應的承包費用或收益分成。在承包期內，若乙方違反本協議約定，甲方有權解除協議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供該荒地的相關權屬證明文件及資料，確保乙方在承包期內享有合法的經營權。協助乙方辦理與荒地改良及經營相關的審批手續，如土地使用審批、農業項目備案等，費用由乙方承擔。不得干涉乙方正常的改良和經營活動，保證乙方能夠獨立、自主地開展工作。（二）乙方權利義務1.權利在承包期內，對該荒地享有獨立的經營權，有權自主決定改良方案、經營項目和生產方式。有權按照本協議約定獲取荒地改良后的收益，并在扣除成本和應支付給甲方的費用后，享有剩余收益。在遇到不可抗力或政府征收、征用等特殊情況導致本協議無法繼續履行時，有權要求甲方按照相關法律法規給予合理補償。2.義務按照本協議約定的改良目標和要求，投入必要的人力、物力和財力，對荒地進行改良，并確保改良后的土地符合農業生產或其他合理利用的標準。在承包期內，合理利用荒地，不得從事違法違規或損害環境的經營活動。如因乙方經營活動造成環境污染或其他違法行為，乙方應承擔全部法律責任。按時向甲方支付承包費用或收益分成，具體支付方式和時間按照本協議約定執行。定期向甲方報告荒地改良和經營情況，接受甲方的監督和檢查。承包期滿或協議解除后，按照本協議約定將改良后的荒地及相關設施設備完好地交還給甲方。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方應向甲方支付的承包費用為每年人民幣[x]元。該費用包含了甲方因乙方承包荒地而應獲得的土地收益及其他相關權益補償。2.支付方式乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[x]個工作日內，向乙方出具收款憑證。五、收益分成1.在乙方完成荒地改良并實現盈利后，雙方按照以下方式進行收益分成：乙方獲得收益的[x]%，甲方獲得收益的[x]%。收益計算以乙方在該荒地上的實際經營收入扣除合理成本（包括但不限于種子、化肥、農藥、勞動力、設備折舊等）后的凈利潤為準。2.乙方應在每個會計年度結束后的[x]個月內，向甲方提供詳細的財務報表，以便雙方核算收益并進行分成結算。結算完成后，乙方應在[x]個工作日內將甲方應得的收益分成支付至甲方指定的銀行賬戶。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常開展荒地改良和經營活動，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期收益損失等。同時，甲方應按照當年承包費用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的改良目標和要求完成荒地改良，乙方應負責繼續改良直至達到標準，所需費用由乙方自行承擔。如因乙方未按時完成改良導致甲方損失，乙方應賠償甲方的全部損失。若乙方未按照本協議約定支付承包費用或收益分成，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本協議約定，擅自改變荒地用途或從事違法違規經營活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違法行為，并將荒地恢復原狀。乙方已支付的承包費用不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定在承包期滿或協議解除后將荒地及相關設施設備完好地交還給甲方，乙方應按照市場評估價值賠償甲方相應損失，并承擔恢復原狀的費用。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件（如有）為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于荒地現狀圖、改良方案、經營計劃等。甲方（簽字/蓋章）：_______________