工程代管協(xié)議書范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[具體工程項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱"本工程"）的建設(shè)，需要委托乙方進(jìn)行工程代管服務(wù)；乙方具備相關(guān)工程代管資質(zhì)和能力，愿意接受甲方委托。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行工程代管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等具體規(guī)模指標(biāo)]4.工程內(nèi)容：[詳細(xì)說明工程涵蓋的各項(xiàng)具體工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、安裝工程等]5.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[如有]6.資金來源：[說明工程建設(shè)資金的來源，如自籌、貸款等]二、代管服務(wù)內(nèi)容及要求1.項(xiàng)目前期工作協(xié)助甲方辦理本工程的各項(xiàng)前期手續(xù)，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)證件的申報(bào)及取得工作。負(fù)責(zé)組織編制工程可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件等前期文件，并按照相關(guān)部門要求進(jìn)行修改和完善，確保文件通過審批。2.工程進(jìn)度管理制定詳細(xì)的工程總進(jìn)度計(jì)劃和月、周進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審核同意后監(jiān)督實(shí)施。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度滯后，應(yīng)及時(shí)采取有效措施進(jìn)行調(diào)整，確保工程按時(shí)竣工。協(xié)調(diào)各參建單位之間的工作關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的各類問題，保障工程建設(shè)順利進(jìn)行。3.工程質(zhì)量管理建立健全工程質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度和質(zhì)量控制措施，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)工程原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收，審查供應(yīng)商資質(zhì)和產(chǎn)品質(zhì)量證明文件，杜絕不合格產(chǎn)品用于本工程。定期組織工程質(zhì)量檢查和驗(yàn)收工作，對(duì)隱蔽工程、分部工程和單位工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知，監(jiān)督整改落實(shí)情況，直至問題解決。4.工程造價(jià)管理協(xié)助甲方編制工程預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)等造價(jià)文件，并進(jìn)行審核和分析，提出合理的造價(jià)控制建議。參與工程招標(biāo)、評(píng)標(biāo)工作，對(duì)投標(biāo)文件中的造價(jià)部分進(jìn)行評(píng)審，確保投標(biāo)報(bào)價(jià)合理、準(zhǔn)確。審核工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，對(duì)工程變更、簽證等費(fèi)用進(jìn)行審核確認(rèn)，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，確保工程總造價(jià)不超過合同約定的造價(jià)范圍。定期進(jìn)行工程造價(jià)動(dòng)態(tài)分析，及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)偏差并采取措施進(jìn)行調(diào)整，為甲方提供造價(jià)咨詢服務(wù)。5.工程安全管理建立工程安全管理體系，制定安全管理制度和安全操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。定期組織工程安全檢查和隱患排查治理工作，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保施工安全。加強(qiáng)對(duì)施工人員的安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。6.合同管理協(xié)助甲方起草、審核與本工程相關(guān)的各類合同文件，包括工程勘察合同、設(shè)計(jì)合同、施工合同、監(jiān)理合同、材料設(shè)備采購(gòu)合同等，確保合同條款合法、合規(guī)、公平、合理。監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)合同雙方之間的關(guān)系，處理合同糾紛和爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.信息資料管理建立工程信息資料管理檔案，負(fù)責(zé)收集、整理、歸檔工程建設(shè)過程中的各類文件、資料，包括前期文件、施工圖紙、技術(shù)資料、會(huì)議紀(jì)要、工程變更通知、質(zhì)量驗(yàn)收記錄、安全檢查記錄等。確保工程信息資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和有效，為工程竣工驗(yàn)收及后期維護(hù)提供依據(jù)。按照相關(guān)規(guī)定和甲方要求，及時(shí)向甲方及有關(guān)部門報(bào)送工程信息資料。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的工程代管工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，提出意見和建議。有權(quán)了解工程代管工作的進(jìn)展情況，查閱相關(guān)文件和資料。對(duì)乙方違反本協(xié)議約定或不履行代管職責(zé)的行為，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展工程代管工作所需的相關(guān)資料和文件，協(xié)助乙方辦理工程代管過程中涉及的甲方相關(guān)事宜。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付工程代管費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方開展工程代管工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在收到乙方提交的工程相關(guān)文件和報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行審核和批復(fù)，不得無故拖延。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取工程代管費(fèi)用。根據(jù)工程代管工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在履行本協(xié)議過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ檀芄ぷ鳠o法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方給予相應(yīng)的補(bǔ)償或賠償。2.義務(wù)組建專業(yè)的工程代管團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員，負(fù)責(zé)本工程的代管工作。嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)以及本協(xié)議約定履行工程代管職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。定期向甲方匯報(bào)工程代管工作進(jìn)展情況，提交工程月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件和資料，及時(shí)反饋工程建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題及解決情況。保守在工程代管過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。負(fù)責(zé)保管工程建設(shè)過程中形成的各類文件、資料，并在工程竣工驗(yàn)收后按照檔案管理規(guī)定移交給甲方。四、工程代管費(fèi)用及支付方式1.工程代管費(fèi)用本工程代管費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程代管費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，經(jīng)甲方審核確認(rèn)，甲方向乙方支付工程代管費(fèi)用的[x]%，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程代管費(fèi)用的[x]%，即人民幣[驗(yàn)收款金額]元（大寫：[大寫驗(yàn)收款金額]）。工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程代管費(fèi)用的[x]%，即人民幣[結(jié)算款金額]元（大寫：[大寫結(jié)算款金額]）。剩余工程代管費(fèi)用的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程代管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停工程代管工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒀诱`工期等造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求履行工程代管職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、進(jìn)度延誤、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，負(fù)責(zé)采取措施整改直至達(dá)到要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方擅自將工程代管工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程代管費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照工程代管費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.協(xié)議終止本協(xié)議在以下情形下終止：本工程竣工驗(yàn)收合格且雙方按照本協(xié)議約定履行完各自義務(wù)后；雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的。