工程竣工移交協議書?甲方（移交方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（接收方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方已完成[工程名稱]的施工建設，并經驗收合格，現擬將該工程移交給乙方。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就工程竣工移交事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內容及規模：[對工程具體建設內容、建筑面積、層數、結構形式等進行詳細描述]4.工程立項批準文號：[如有，請注明文號]5.工程施工許可證號：[如有，請注明證號]6.工程設計單位：[設計單位名稱]7.工程施工單位：[施工單位名稱]8.工程監理單位：[監理單位名稱]二、移交標的物及范圍1.建筑物及附屬設施已竣工的建筑物，包括但不限于[詳細列舉建筑物各部分，如主體結構、內外墻面、屋頂、門窗等]，保證建筑物結構安全，外觀質量符合設計及相關規范要求。建筑物附屬的各類設施，如[列舉附屬設施，如電梯、消防設施、給排水系統、供電系統、通風與空調系統等]，各系統運行正常，滿足使用功能。2.場地及環境施工現場清理完畢，達到[具體場地清理標準，如場地平整、無建筑垃圾等]要求，場地周邊環境整潔，無障礙物影響正常使用。提供工程規劃紅線范圍內的土地使用情況說明，確保乙方對場地擁有合法的使用權益。3.工程資料施工過程中形成的各類技術資料，包括但不限于施工圖紙、設計變更通知、施工組織設計、施工技術交底、工程質量檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄、材料設備質量證明文件等，資料應真實、完整、有效，符合檔案管理要求。工程竣工圖，包括建筑、結構、給排水、電氣、暖通等專業竣工圖，竣工圖應準確反映工程實際完成情況，加蓋竣工圖章并經相關責任人簽字確認。工程竣工驗收報告，包括工程竣工驗收備案表、單位工程質量竣工驗收記錄、分部（子分部）工程質量驗收記錄等，證明工程已通過竣工驗收。4.其他：[如有其他需移交的標的物或事項，在此詳細說明]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付工程移交款項。對乙方接收工程后的使用情況進行監督檢查，但不得干涉乙方的正常使用和管理。2.義務按照國家及地方相關法律法規、工程建設標準規范，完成工程施工建設任務，并確保工程質量符合驗收標準。組織工程竣工驗收，向乙方提供完整、合格的工程資料，并協助乙方辦理相關驗收備案手續。在工程移交前，負責對工程進行妥善保管，承擔保管期間因自身原因造成的工程損壞、滅失等責任。向乙方提供工程質量保修書，明確工程質量保修范圍、期限和責任等內容，并按照質量保修書的約定履行保修義務。在工程移交過程中，配合乙方進行現場查驗、資料交接等工作，如實提供相關情況和信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定按時、完整地移交工程及相關資料。在接收工程后，享有對工程的使用、管理和處分權，但應遵守法律法規及本協議約定。2.義務按照本協議約定的時間和方式接收工程及相關資料，對接收的工程及資料進行認真查驗，如發現問題及時向甲方提出書面異議。按照本協議約定支付工程移交款項。在接收工程后，負責工程的日常使用、維護和管理，承擔因自身原因造成的工程損壞、滅失等責任。但因甲方原因導致的問題除外。不得擅自改變工程的使用性質和結構，如需進行改造或裝修，應按照相關規定辦理審批手續，并確保不影響工程的安全和正常使用。在工程質量保修期間，如發現工程質量問題，及時通知甲方履行保修義務，并協助甲方進行維修工作。四、工程移交款項及支付方式1.工程移交款項：經雙方協商確定，工程移交款項為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該款項包含了工程本身及相關資料的移交費用，除此之外，甲方不再向乙方收取其他任何費用。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付工程移交款項的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方完成工程及相關資料的移交，且乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付剩余款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________乙方應將款項支付至上述指定賬戶。如因乙方原因導致款項支付錯誤或延遲，由乙方承擔相應責任。五、工程質量保修1.保修范圍：甲方對本工程的質量保修范圍包括但不限于本協議第二條約定的建筑物及附屬設施、場地及環境等所有工程內容。2.保修期限：按照國家及地方相關規定，本工程的質量保修期限為自工程竣工驗收合格之日起[x]年。其中，地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限。3.保修責任在保修期限內，如發生工程質量問題，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內做出響應，并在[x]個工作日內派人到現場進行維修。如甲方未按時履行保修義務，乙方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。乙方可從應支付給甲方的工程款項中扣除相應費用，不足部分甲方應另行支付。因乙方使用不當或第三方原因造成的工程質量問題，甲方不承擔保修責任，但應協助乙方進行維修，費用由責任方承擔。保修期限屆滿后，乙方如需甲方繼續提供保修服務，雙方可另行協商簽訂補充協議，明確服務內容和費用等事項。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時、完整地移交工程及相關資料，每逾期一日，應按照工程移交款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照工程移交款項的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方提供的工程質量不符合驗收標準或工程資料不真實、不完整，甲方應負責整改直至符合要求，并承擔因此給乙方造成的損失。如因工程質量問題導致乙方無法正常使用工程，甲方應按照工程移交款項的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產生的全部經濟損失。若甲方違反工程質量保修義務，除應按照本協議約定履行保修責任外，還應按照每次維修費用的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方保修不力給乙方或第三方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付工程移交款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已移交工程對應的款項及違約金，同時乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自改變工程的使用性質或結構，或因乙方原因導致工程損壞、滅失等，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此造成的損失。同時，乙方應按照工程移交款項的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：_______________