本組山塘買賣協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于[山塘具體地址]的山塘（以下簡稱"該山塘"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該山塘，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物具體描述1.山塘位置該山塘位于[詳細地理位置，精確到村、組等具體信息]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山塘面積經雙方共同測量或依據相關權證記載，該山塘面積約為[x]畝（以實際測量為準）。3.山塘現狀目前山塘內蓄水情況為[描述現有蓄水量、水位等情況]。山塘周邊地形地貌為[如周邊為山地、平原等，以及有無附屬設施等情況描述]。山塘底部地質狀況為[簡單描述底部地質情況，如是否平整、有無特殊地質現象等]。4.附屬設施該山塘附屬有[列舉附屬設施，如堤壩、放水閘、溢洪道等，并分別描述其狀況]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付山塘轉讓價款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定及法律規定追究乙方違約責任。2.義務保證對該山塘擁有合法處分權，保證該山塘不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況，且未侵犯任何第三方的合法權益。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該山塘的現狀、歷史使用情況、周邊環境等與山塘相關的全部信息。協助乙方辦理與該山塘轉讓相關的手續，如提供必要的文件、證明等，并配合乙方進行現場勘查、測量等工作。在協議簽訂后[約定時間]內，將該山塘及附屬設施完整、無瑕疵地交付給乙方。交付前，負責處理山塘內現有養殖物、農作物等（如有），清理完畢山塘內的雜物、垃圾等。負責繳納轉讓前與該山塘相關的所有稅費、費用等，包括但不限于土地使用稅、水利規費等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括交付山塘、協助辦理手續等。在甲方履行協議義務后，有權依法占有、使用、收益該山塘。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付山塘轉讓價款。按照法律法規及本協議約定合理使用該山塘，不得從事違法違規或損害周邊環境、他人利益的行為。在接收山塘后，負責承擔與該山塘相關的后續管理、維護、安全等責任，保證山塘設施的正常運行和安全使用。協助甲方辦理與山塘轉讓相關的手續，如提供必要的身份證明、文件等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款雙方經協商確定，該山塘的轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式乙方采用以下第[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]種方式支付轉讓價款：一次性支付乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，將全部轉讓價款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________分期支付第一期：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第二期：在甲方完成山塘交付及相關手續辦理后[x]日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。第三期：在山塘轉讓手續全部辦理完畢且乙方確認無任何問題后[x]日內，乙方支付剩余轉讓價款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額寫法]）。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未保證山塘權屬清晰或存在權利受限情況，導致乙方無法正常取得山塘權益的，甲方應雙倍返還乙方已支付的轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為辦理手續支出的費用等。若甲方未按照協議約定的時間和要求交付山塘或協助辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方的損失。若甲方違反本協議約定，未如實告知山塘相關信息，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協議約定，擅自改變山塘用途或從事違法違規行為，甲方有權解除本協議，乙方應立即停止違約行為，并恢復山塘原狀。乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，乙方還應承擔由此給甲方及第三方造成的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有