房屋分配歸屬協(xié)議書?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方基于特定的關(guān)系和事實情況，就位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]的房屋（以下簡稱"該房屋"）的分配歸屬事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[x]。2.房屋面積：經(jīng)專業(yè)測量機(jī)構(gòu)測量，該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋性質(zhì)：[明確房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、房改房等]，房屋所有權(quán)證號為[x]。4.附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲藏室等]。二、分配歸屬約定1.甲乙雙方一致同意，該房屋歸[具體歸屬方]所有。2.自本協(xié)議生效之日起，房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)均歸[歸屬方]行使，另一方不得干涉。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，要求乙方協(xié)助辦理房屋相關(guān)手續(xù)。對房屋的分配情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理與房屋分配相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。不得擅自變更本協(xié)議約定的房屋分配歸屬。保證向乙方提供的關(guān)于房屋的信息真實、準(zhǔn)確、完整。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的房屋權(quán)益。要求甲方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋分配相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得擅自處分房屋或其附屬設(shè)施，損害甲方利益。按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得違反協(xié)議約定。四、房屋過戶及相關(guān)費用承擔(dān)1.過戶時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[x]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.費用承擔(dān)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需繳納的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費承擔(dān)方發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更房屋分配歸屬或阻礙乙方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付房屋總價值[x%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房屋或其附屬設(shè)施，或阻礙甲方辦理房屋相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向甲方支付房屋總價值[x%]的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定的時間履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價值的[x‰]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月__