廠房銷售協議書范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該廠房，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細地址]，具體位置以現場實際為準。2.廠房面積：廠房建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米，土地性質為[出讓/劃撥等具體性質]。3.廠房結構及附屬設施：廠房主體結構為[具體結構類型，如框架結構等]，建筑層數為[x]層。附屬設施包括但不限于消防系統、水電設施、通風系統、電梯（如有）等，具體設施清單見附件一。4.產權狀況：甲方保證對該廠房擁有完全合法的產權，無任何產權糾紛或權利瑕疵，且未被查封、抵押或限制轉讓等。該廠房產權證書編號為[具體編號]，登記所有權人為甲方。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取廠房銷售款。有權要求乙方按照協議約定履行付款及相關義務。2.義務向乙方提供真實、準確、完整的廠房相關信息，包括但不限于產權證書、規劃許可、消防驗收等文件資料。保證該廠房符合國家及地方相關法律法規、政策規定的可銷售條件和使用條件。在本協議簽訂后[x]日內，協助乙方辦理廠房產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件及配合乙方完成各項手續，過戶費用按照法律法規規定各自承擔。在廠房交付前，負責處理與該廠房有關的一切債權債務糾紛，保證乙方接收的廠房無任何權利負擔和糾紛。按照本協議約定的時間和標準將廠房交付給乙方，交付時應保證廠房及附屬設施處于正常使用狀態，如有質量問題應負責修復或承擔相應賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關文件資料并協助辦理產權過戶手續。有權在協議約定的交付時間接收符合約定標準的廠房。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付廠房購買款。配合甲方辦理廠房產權過戶手續，提供辦理過戶所需的相關文件及信息，并承擔自身應承擔的過戶費用。在接收廠房后，按照法律法規及相關規定合理使用廠房，不得擅自改變廠房結構和用途。三、廠房價格及付款方式（一）廠房價格雙方協商確定該廠房的銷售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）付款方式1.定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行本協議約定的付款義務后，抵作廠房購買款。2.首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），首付款包含定金。3.余款：乙方應在辦理廠房產權過戶手續當日，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。甲方應在收到余款后向乙方出具收款憑證。四、廠房交付1.交付時間：甲方應在收到乙方首付款后的[x]日內，將廠房交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，應按照本協議銷售總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本協議銷售總價的[x%]向乙方支付違約金。2.交付標準：廠房主體結構完好，無明顯質量缺陷。附屬設施能夠正常運行，如消防系統、水電設施、通風系統、電梯（如有）等符合相關標準和使用要求。廠房內外清潔，達到可使用狀態。3.交付手續：雙方在廠房交付現場進行驗收交接，甲方應向乙方提供廠房鑰匙、產權證書復印件、相關設施設備的使用說明及維護手冊等資料，并簽署廠房交付確認書（見附件二）。五、產權過戶1.甲方應在本協議簽訂后積極協助乙方辦理廠房產權過戶手續，辦理過程中產生的稅費按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.如因甲方原因導致無法在本協議約定的時間內辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照本協議銷售總價的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照本協議銷售總價的[x%]向乙方支付違約金。3.如因乙方原因導致無法在本協議約定的時間內辦理產權過戶手續，每逾期一日，乙方應按照本協議銷售總價的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時按照本協議銷售總價的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。包括但不限于直接經濟損失、可得利益損失、為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，未履行或不當履行其義務，應承擔違約責任，甲方有權扣除乙方已支付的定金，并要求乙方按照本協議銷售總價的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露本協議的內容或對方的商業秘密等信息，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于附屬設施清單、廠房交付確認書等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：