代征房屋租賃協(xié)議書?甲方（代征方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方具有代征房屋租賃相關(guān)事宜的資質(zhì)和能力，乙方有房屋租賃需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方代乙方辦理房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.乙方擬租賃的房屋位于______________________（詳細(xì)地址），房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______（居住/辦公/商業(yè)等）。2.該房屋附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于：（詳細(xì)列舉如家具、電器、裝修等情況）家具：______________________電器：______________________裝修情況：______________________（二）租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（按月/按季/按年）支付。2.乙方應(yīng)在每月/季/年的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________銀行賬號：______________________（四）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代征服務(wù)費用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)為乙方尋找合適的房屋，并協(xié)助乙方與房屋所有權(quán)人或其代理人簽訂租賃合同。協(xié)助乙方辦理房屋租賃登記備案等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。及時向乙方通報房屋租賃過程中的相關(guān)信息和進(jìn)展情況。對乙方提供的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代征服務(wù)。在租賃房屋符合約定條件下，有權(quán)正常使用房屋。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的個人或企業(yè)信息及租賃需求。按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時足額支付租金及押金。合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，因乙方使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。在租賃期限屆滿或合同解除后，按照約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代征服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能按時簽訂租賃合同或無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方泄露乙方個人信息或商業(yè)秘密，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。若乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。3.若乙方違反房屋所在地的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方未按照約定交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因逾期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備給甲方造成的損失。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的送達(dá)地址向另一方發(fā)送的通知等文件，自發(fā)出之日起______日內(nèi)視為送達(dá)。（三）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：______年______月_____