房屋工程拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房屋拆除工程需求，乙方具備房屋拆除工程專業(yè)資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除房屋工程事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除房屋的位置及范圍甲方委托乙方拆除位于__________________（詳細地址）的房屋，拆除范圍包括但不限于該房屋的主體建筑結構、附屬建筑物、構筑物以及相關的室內外裝修裝飾部分等，具體以現(xiàn)場實際情況為準。2.拆除房屋的現(xiàn)狀該房屋為__________________結構，層數(shù)為__________________層，建筑面積約為__________________平方米。房屋內部存在部分設備、家具及其他物品，乙方應在拆除過程中妥善處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行房屋拆除工作。有權要求乙方及時匯報拆除工作進展情況。2.義務向乙方提供拆除房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、規(guī)劃許可文件、房屋現(xiàn)狀照片等，確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆除工程所需的相關審批手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)不全而引發(fā)的任何問題，由甲方承擔全部責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。在乙方拆除過程中，負責協(xié)調與周邊相鄰關系，確保拆除工作順利進行。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。根據(jù)實際拆除工作需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務具備從事房屋拆除工程所需的合法資質證書，并向甲方提供相關證書復印件備案。制定詳細的拆除施工方案，包括拆除步驟、安全防護措施、環(huán)保措施等，并報甲方審核同意后實施。嚴格按照國家及地方有關房屋拆除工程的法律法規(guī)、技術標準和規(guī)范進行施工，確保拆除工作安全、有序、環(huán)保進行。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除現(xiàn)場的安全責任。在拆除現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取有效的安全防護措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。負責拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理、運輸至指定的垃圾處理場所，不得隨意丟棄。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關資料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作完成后，將資料原件返還甲方。按照本協(xié)議約定的時間完成房屋拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方要求的場地條件。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工程竣工報告，包括拆除范圍、拆除質量、安全及環(huán)保措施落實情況等內容。三、拆除費用及支付方式（一）拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房屋拆除工程費用為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部拆除工作所需的一切費用，除因甲方提出的額外增加拆除工作內容外，不因任何原因調整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后______個工作日內，甲方向乙方支付拆除費用的______%作為預付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。2.乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后______個工作日內，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限1.乙方應在本協(xié)議簽訂并收到甲方預付款后的______個工作日內進場施工。2.乙方應在______個日歷天內完成全部房屋拆除工作，并將拆除現(xiàn)場清理完畢，達到甲方要求的場地條件。因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。3.如乙方未能按照上述約定的工期完成拆除工作，每逾期一天，應按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因逾期給甲方造成的一切損失。五、質量標準1.乙方拆除工作應符合國家及地方有關房屋拆除工程的質量驗收規(guī)范和標準，確保拆除后的場地平整、無殘留建筑垃圾等。2.拆除過程中，乙方應保證房屋結構安全，不得因拆除工作導致周邊建筑物、構筑物及其他設施受到損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔全部修復費用及賠償責任。3.乙方拆除工作完成后，應達到甲方驗收合格標準。甲方在驗收過程中如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求乙方限期整改，直至達到合格標準。因乙方整改導致的費用增加及工期延誤，均由乙方自行承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因導致乙方無法正常開展拆除工作，如未及時提供相關資料、未協(xié)調好相鄰關系等，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于停工損失、人員窩工損失、設備租賃損失等，并相應順延拆除工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的資質要求進行施工，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的安全、環(huán)保要求進行施工，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，或未在約定的工期內完成拆除工作，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任，支付違約金，并負責整改直至達到協(xié)議要求。如因乙方違約導致甲方遭受第三方索賠等損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的拆除工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照拆除費用的______%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的一切損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并