房屋失火調解協(xié)議書?甲方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：姓名：______________________性別：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方房屋發(fā)生失火事件，對乙方造成了一定的影響和損失，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋失火相關事宜達成如下調解協(xié)議：一、失火房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋用途：[居住/商用等]3.房屋結構及面積：[詳細描述房屋結構，如磚混結構、框架結構等，并注明建筑面積]二、失火事件概述[具體日期]，甲方房屋發(fā)生失火，火勢蔓延，對周邊房屋及相關設施造成了損害，乙方房屋受到波及，產(chǎn)生了經(jīng)濟損失和其他影響。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方提出的賠償要求進行合理抗辯，并提供相關證據(jù)證明自身不存在過錯或過錯程度較低。在乙方提供充分證據(jù)證明損失的情況下，有權要求核實損失情況及賠償金額的合理性。2.義務積極配合乙方調查失火原因及損失情況，提供相關信息和協(xié)助。對因自身原因導致房屋失火給乙方造成的損失承擔賠償責任。采取合理措施防止損失進一步擴大，如及時報警、組織滅火等。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方賠償因房屋失火造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋修復費用、財物損失等。有權要求甲方賠償因失火導致的間接損失，如臨時居住費用、經(jīng)營中斷損失等（如有）。在協(xié)商賠償事宜過程中，有權要求甲方提供相關信息和資料，以便準確計算損失。2.義務如實向甲方陳述因失火造成的損失情況，提供詳細的損失清單及相關證據(jù)，如購物發(fā)票、維修報價單、現(xiàn)場照片等。按照本協(xié)議約定的方式和時間與甲方進行溝通協(xié)商，積極配合甲方核實損失情況。在獲得甲方賠償后，不得就同一損失再次向甲方主張權利。四、損失賠償范圍及金額1.直接經(jīng)濟損失房屋修復費用：經(jīng)雙方共同委托專業(yè)評估機構評估，乙方房屋修復費用為人民幣[x]元。具體修復項目及費用明細如下：[詳細列出各項修復項目及對應的金額，如墻面修復[x]元、屋頂修繕[x]元等]財物損失：乙方提供的財物損失清單顯示，因失火造成的財物損失共計人民幣[x]元。損失財物包括但不限于家具、電器、衣物等，具體清單如下：[逐一列出受損財物名稱、品牌、型號、購買時間及損失金額]2.間接經(jīng)濟損失臨時居住費用：因房屋失火無法正常居住，乙方自失火之日起至房屋修復完成期間，在外臨時租房居住，產(chǎn)生臨時居住費用共計人民幣[x]元。乙方提供了租賃合同及租金支付憑證作為證明。經(jīng)營中斷損失（如有）：若乙方房屋為經(jīng)營性用房，因失火導致經(jīng)營活動中斷，經(jīng)評估機構評估及雙方協(xié)商，經(jīng)營中斷損失為人民幣[x]元。損失計算依據(jù)包括但不限于火災前一段時間的平均營業(yè)收入、經(jīng)營成本、預期利潤等，具體計算方式及相關資料如下：[詳細說明經(jīng)營中斷損失的計算依據(jù)和過程，附上相關財務報表、納稅記錄等資料]綜上所述，甲方應向乙方支付的賠償金額總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、賠償支付方式及時間1.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式將賠償款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付時間：甲方應在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款總額的[x]%，即人民幣[x]元；在乙方完成房屋修復并經(jīng)雙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，支付剩余賠償款人民幣[x]元。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________六、房屋修復及驗收1.修復責任：乙方負責按照專業(yè)評估機構出具的修復方案對受損房屋進行修復，確保修復后的房屋質量符合相關標準和要求。2.修復期限：乙方應在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)開始房屋修復工作，并在[x]日內(nèi)完成修復。如因特殊情況需要延長修復期限，乙方應提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.驗收標準：修復完成后，雙方應按照國家相關建筑質量標準及本協(xié)議約定的修復方案進行驗收。驗收合格的標準為房屋結構安全、外觀及內(nèi)部裝修恢復至失火前狀態(tài)，各項功能正常。4.驗收程序：乙方修復工作完成后，應提前[x]日通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]日內(nèi)組織雙方共同驗收。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。驗收合格后，雙方應簽署房屋修復驗收報告。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部賠償款及違約金，同時承擔乙方因主張權利而產(chǎn)生的合理費用，如律師費、訴訟費等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務，導致乙方損失擴大的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成房屋修復工作，每逾期一日，應按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行委托第三方進行修復，相關費用由乙方承擔，乙方應在甲方支付費用后的[x]日內(nèi)支付給甲方。同時，乙方還應按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假損失清單或證據(jù)，騙取甲方賠償款的，乙方應全額退還已收取的賠償款，并按照賠償款總額的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權追究乙方的法律責任。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________