戶口用戶建房協議書?甲方（出地建房方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（建房承建方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有建房所需土地，乙方具備建房專業技能和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就甲方委托乙方利用甲方戶口及相關權益進行房屋建設事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.建房地點：位于[詳細地址]，該地塊土地性質為[土地性質，如宅基地等]，土地面積為[x]平方米。2.房屋規劃房屋為[層數]層，建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及布局見雙方確認的設計圖紙（附件一）。房屋設計應滿足甲方居住需求，包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛生間、陽臺等功能區域的合理設置。3.建筑結構：采用[具體建筑結構形式，如磚混結構等]，確保房屋質量安全，符合國家及當地建筑規范要求。4.建房工期：自本協議簽訂之日起，預計總工期為[x]天，具體開工日期以甲方通知為準。乙方應合理安排施工進度，確保按時完工。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致工期延誤，經雙方協商后可順延工期。5.建房材料及設備乙方負責提供建房所需的全部材料（如水泥、鋼材、砂石、磚等），材料應符合國家質量標準，并提供質量合格證明文件。乙方應使用符合安全要求的施工設備，確保施工過程安全順利進行。施工設備的租賃、維護及使用費用由乙方承擔。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對房屋建設的質量、進度、材料使用等進行監督檢查，提出合理的意見和建議。在建房過程中，如發現乙方存在違規施工行為或使用不合格材料，有權要求乙方立即整改。房屋建成后，有權按照本協議約定對房屋進行驗收，驗收合格后取得房屋所有權。2.義務向乙方提供建房所需的相關證件及資料，包括但不限于土地使用證、戶口簿等，確保乙方能夠順利辦理建房相關手續。協助乙方解決建房過程中可能遇到的與周邊鄰居、相關部門等的協調問題，提供必要的支持和幫助。按照本協議約定的付款方式及時支付建房款項。根據施工進度，及時向乙方提供施工所需的場地，確保施工場地具備施工條件。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取建房款項。根據建房設計圖紙及相關規范要求，自主組織施工，合理安排施工人員和施工進度。在施工過程中，如因甲方原因導致施工無法正常進行或延誤工期，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務嚴格按照國家及當地建筑規范、雙方確認的設計圖紙進行施工，確保房屋質量達到合格標準。房屋質量應符合抗震、防火、防水等相關安全要求，自房屋竣工驗收合格之日起，乙方對房屋質量承擔[x]年的保修責任。遵守施工現場安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工現場的環境衛生管理，保持施工場地整潔，施工結束后及時清理場地。定期向甲方匯報施工進度，接受甲方的監督檢查。如甲方提出整改意見，應及時整改并反饋整改情況。施工過程中，如遇設計變更或其他特殊情況需要增加費用，應及時與甲方協商，經甲方書面同意后方可實施。工程竣工后，負責整理并向甲方提供完整的建房資料，包括施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。三、建房款項及付款方式1.建房總款項：本房屋建設工程總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含乙方為完成本協議約定的建房工程所需的全部費用，除本協議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.付款方式基礎完工：甲方在乙方基礎工程完工并經甲方驗收合格后，支付總建房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結構完工：甲方在乙方主體結構工程完工并經甲方驗收合格后，支付總建房款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。房屋竣工驗收合格：甲方在房屋通過相關部門竣工驗收合格后，支付剩余建房款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、房屋驗收1.房屋竣工后，乙方應提前[x]天通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]天內組織驗收。如甲方未在規定時間內組織驗收，視為甲方對房屋驗收合格。2.驗收標準以國家及當地建筑規范、雙方確認的設計圖紙為依據。驗收內容包括房屋的建筑質量、結構安全、功能布局、外觀等方面。如驗收過程中發現問題，乙方應按照甲方要求及時整改，直至達到驗收標準。3.房屋經驗收合格后，雙方應簽署房屋驗收合格證明文件。如因乙方原因導致房屋驗收不合格，乙方應承擔整改費用，并在規定時間內完成整改，直至房屋驗收合格。整改后仍不符合驗收標準的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付建房款項，每逾期一天，應按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應違約金。如因甲方原因導致建房手續無法辦理或施工中斷，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方違反本協議其他約定的，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的質量標準、施工進度進行施工，乙方應負責無償整改，直至達到約定標準。如因乙方原因導致工期延誤，每逾期一天，應按照建房總款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照建房總款項的[x]%向甲方支付違約金。乙方使用不合格材料或施工設備的，應負責更換合格材料和設備，并承擔由此產生的全部費用。如因使用不合格材料或設備導致房屋質量問題或安全事故，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本協議其他約定的，應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.