車庫置換協議書范本?甲方（車庫出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（車庫受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體車庫地址]的車庫（以下簡稱"該車庫"），乙方希望通過置換方式獲得該車庫，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳情1.車庫位置：該車庫位于[具體小區名稱及詳細地址]，具體位置為[樓層及房號等信息]。2.車庫面積：經雙方共同測量或依據相關產權證明，該車庫建筑面積為[x]平方米。3.車庫現狀：甲方保證該車庫目前無產權糾紛、債務糾紛及其他瑕疵，車庫結構完好，水、電、通風等設施正常運行，交付時保持現狀。二、置換內容乙方以[置換物品或服務詳細描述，如乙方名下位于[具體位置]的面積為[x]平方米的車位，車位編號為[具體編號]，該車位產權明晰，無抵押、查封等情況；或乙方提供價值為[x]元的裝修服務，包括但不限于墻面粉刷、地面鋪設、水電改造等具體項目及標準]與甲方的上述車庫進行置換。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供置換物品或服務。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定追究乙方違約責任。2.義務保證對該車庫擁有合法處分權，確保車庫產權清晰，無任何權利瑕疵，未被查封、抵押、出租或設置其他限制交易的情形。在本協議簽訂后[x]個工作日內，向乙方提供車庫的產權證明文件、原始購買合同等相關資料復印件，并協助乙方辦理車庫產權變更登記手續，辦理過程中產生的應由甲方承擔的稅費及其他費用由甲方自行承擔。在約定的交付期限內，將車庫騰空并以現狀交付給乙方，交付時保證車庫內無任何遺留物品，水、電、物業等費用已結清。協助乙方辦理與車庫相關的水、電、物業等更名手續，因辦理上述更名手續產生的費用按照法律法規及相關規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付車庫，并保證車庫符合協議約定的條件。在甲方未按照協議約定履行義務時，有權依據本協議及相關法律規定追究甲方違約責任。2.義務按照本協議約定的時間、方式及標準向甲方提供置換物品或服務。保證提供的置換物品或服務符合法律法規規定及本協議約定的質量標準和要求，不存在任何質量問題或權利瑕疵。在協議簽訂后[x]個工作日內，向甲方提供與置換物品或服務相關的產權證明文件、購買合同、服務方案等資料復印件。負責辦理與置換物品或服務相關的產權變更登記手續（如有），辦理過程中產生的應由乙方承擔的稅費及其他費用由乙方自行承擔。在接收車庫后，按照法律法規及小區物業管理規定使用車庫，承擔車庫使用過程中產生的水、電、物業等費用。四、置換價格及支付方式本次置換為等價置換，雙方均無需向對方支付差價。五、交付時間與方式1.交付時間甲方應在本協議生效后[x]個工作日內完成車庫的騰空及交付手續。乙方應在本協議生效后[x]個工作日內按照協議約定完成置換物品或服務的交付（如有需要辦理產權變更登記手續的，應在手續辦理完畢后視為交付完成）。2.交付方式車庫交付：雙方應在約定的交付地點共同進行車庫交付驗收，甲方將車庫鑰匙及相關資料交付給乙方，并在交接清單上簽字確認。置換物品或服務交付：乙方應按照協議約定的標準向甲方交付置換物品或提供服務，并向甲方提供相關證明文件或服務成果報告，甲方在驗收合格后簽字確認。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時交付車庫或車庫存在權利瑕疵，導致乙方無法正常取得車庫所有權或使用權的，甲方應承擔以下違約責任：按照本協議置換價格的[x%]向乙方支付違約金。賠償乙方因無法取得車庫而遭受的直接經濟損失，包括但不限于乙方為置換車庫而支出的費用、預期利益損失等。如因車庫權利瑕疵問題給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理車庫產權變更登記手續，每逾期一日，應按照本協議置換價格的[x‰]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應退還乙方已提供的置換物品或服務（如有）外，還應按照本協議置換價格的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方違反本協議約定，未能按時提供置換物品或服務或提供的置換物品或服務不符合協議約定的質量標準和要求，乙方應承擔以下違約責任：按照本協議置換價格的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在甲方指定的合理期限內補足或整改，直至符合協議約定；若乙方逾期未完成補足或整改的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已取得的車庫，并按照本協議置換價格的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協議約定協助甲方辦理與置換物品或服務相關的產權變更登記手續（如有），每逾期一日，應按照本協議置換價格的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方除應退還甲方已支付的車庫外，還應按照本協議置換價格的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律