房屋裝修過戶協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處房屋（以下簡稱"該房屋"），并對其進行了裝修，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋裝修及過戶事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。2.裝修情況甲方對該房屋進行了如下裝修：地面：[地面裝修材料及工藝，如實木地板鋪設(shè)，厚度為[x]毫米]。墻面：[墻面裝修材料及工藝，如乳膠漆粉刷，顏色為[具體顏色]，涂刷[x]遍]。天花板：[天花板裝修材料及工藝，如集成吊頂，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]]。門窗：[門窗類型及材質(zhì)，如入戶門為實木門，窗戶為斷橋鋁窗戶]。廚房：[廚房櫥柜品牌及材質(zhì)，如歐派櫥柜，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，包含[櫥柜配置情況，如爐灶、抽油煙機等電器品牌及型號]]。衛(wèi)生間：[衛(wèi)生間潔具品牌及型號，如馬桶為科勒智能馬桶，型號為[具體型號]；洗手盆為[品牌及材質(zhì)]，尺寸為[具體尺寸]；淋浴噴頭為[品牌及型號]等]。其他裝修細節(jié)：[如燈具品牌及類型，電路改造情況，水路改造情況等詳細描述]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付房屋裝修及過戶款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利瑕疵，不存在抵押、查封等限制交易的情況。向乙方如實告知該房屋及裝修的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問題、裝修質(zhì)量問題、是否存在漏水、電路安全等隱患。協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。按照本協(xié)議約定向乙方交付該房屋及相關(guān)裝修附屬設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付該房屋及相關(guān)裝修附屬設(shè)施，并保證其質(zhì)量符合約定。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付房屋裝修及過戶款項。在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，配合甲方提供相關(guān)資料，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行相應(yīng)的手續(xù)。在接收該房屋及裝修附屬設(shè)施后，按照房屋及裝修的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自拆除或損壞裝修及附屬設(shè)施。三、房屋裝修及過戶款項及支付方式1.房屋裝修及過戶款項雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該房屋裝修及過戶總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在甲方將該房屋及相關(guān)裝修附屬設(shè)施交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完房屋過戶手續(xù)后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，將剩余款項人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。四、房屋交付及過戶時間1.房屋交付時間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[x]個工作日內(nèi)，將該房屋及相關(guān)裝修附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對房屋及裝修附屬設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或整改，直至符合要求。2.房屋過戶時間甲方應(yīng)在房屋交付后的[x]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。雙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供所需資料，確保過戶手續(xù)順利進行。如因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，每逾期一日，甲方應(yīng)按照房屋裝修及過戶總價款的[x‰]向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，責任由乙方自行承擔。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋及相關(guān)裝修附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照房屋裝修及過戶總價款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋裝修及過戶總價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的房屋及裝修附屬設(shè)施不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，甲方應(yīng)負責及時修復(fù)或整改，直至符合要求。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，未能協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按照房屋裝修及過戶總價款的[x%]向乙方支付違約金，并負責賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞該房屋及裝修存在的重大質(zhì)量問題、產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋或無法辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照房屋裝修及過戶總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付定金或剩余款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋裝修及過戶總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在接收房屋及裝修附屬設(shè)施后，擅自拆除或損壞裝修及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償甲方相應(yīng)損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未能配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)按照房屋裝修及過戶總價款的[x%]向甲方支付違約金，并負責賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___