防水專業(yè)分包協(xié)議書?甲方（總承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為[具體工程項目名稱]的總承包方，擬將該項目中的防水工程分包給乙方進行專業(yè)施工；乙方具備完成該防水工程的專業(yè)資質和能力。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就防水專業(yè)分包事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項目名稱]2.工程地點：[詳細工程地點]3.工程內容及要求：本工程防水施工范圍包括但不限于[詳細列舉防水施工的具體部位，如地下室底板、外墻、屋面、衛(wèi)生間等]的防水工程。乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標準以及設計圖紙要求，選用符合質量標準的防水材料，采用先進、合理的施工工藝進行施工，確保防水工程質量達到優(yōu)良標準，杜絕滲漏現(xiàn)象發(fā)生。具體防水施工做法及技術要求如下（可詳細描述每種部位的具體施工工藝、材料規(guī)格等）：地下室底板防水：采用[具體防水材料名稱]，厚度為[x]mm，施工工藝為[詳細施工步驟]。地下室外墻防水：[依次描述外墻防水的相關要求]屋面防水：[描述屋面防水的具體做法]衛(wèi)生間防水：[闡述衛(wèi)生間防水的施工要點]4.分包工程規(guī)模：防水工程總面積約為[x]平方米（最終以實際施工面積為準）。二、合同工期1.開工日期：本分包工程定于[具體開工日期]開工。乙方應在接到甲方書面開工通知后[x]日內組織人員和設備進場施工。2.竣工日期：本分包工程應于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，工期相應順延；因乙方原因造成工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。3.節(jié)點工期要求：完成地下室底板防水施工的時間節(jié)點為[具體時間節(jié)點1]。完成地下室外墻防水施工的時間節(jié)點為[具體時間節(jié)點2]。完成屋面防水施工的時間節(jié)點為[具體時間節(jié)點3]。完成衛(wèi)生間防水施工的時間節(jié)點為[根據(jù)工程實際情況分別列出各衛(wèi)生間部位的時間節(jié)點]。乙方應嚴格按照上述節(jié)點工期要求組織施工，每逾期完成一個節(jié)點工期，乙方應向甲方支付違約金[x]元；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。三、質量標準1.本分包工程的質量標準為符合國家現(xiàn)行的防水工程施工質量驗收規(guī)范及標準，一次性驗收合格。2.乙方應建立質量管理體系，配備專職質量管理人員，對施工全過程進行質量控制。在每道工序施工前，乙方應向甲方提交施工方案和質量保證措施，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。施工過程中，乙方應接受甲方及監(jiān)理單位的質量監(jiān)督檢查，對提出的質量問題及時整改。3.工程竣工后，乙方應按照國家有關規(guī)定和合同約定提交工程質量驗收報告和相關質量證明文件。如工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加均由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價的[x%]向甲方支付質量違約金。四、合同價款及支付方式1.合同價款：本分包工程合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此合同總價為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。合同總價包含完成本分包工程所需的全部費用，包括但不限于防水材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、規(guī)費、稅金以及合同明示或暗示的所有風險、責任和義務等費用。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]日內，甲方向乙方支付合同總價的[x%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程量報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]日內審核完畢，并按照審核確認的當月已完工程量的[x%]支付進度款。竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[x]日內，甲方向乙方支付至合同總價的[x%]。質量保證金：合同總價的[x%]作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]日內一次性無息返還給乙方。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的有權要求乙方整改。根據(jù)工程實際情況和合同約定，對乙方的工作進行調整和指揮。按照合同約定的時間和方式支付工程款。有權審查乙方提交的施工方案、質量保證措施、進度計劃等文件。2.義務：向乙方提供施工所需的相關資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中涉及的相關手續(xù)。協(xié)調施工現(xiàn)場各施工單位之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照合同約定及時支付工程款，如因甲方原因逾期支付，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.權利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的相關資料和文件，協(xié)助辦理施工過程中涉及的相關手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權拒絕。2.義務：具備完成本分包工程所需的專業(yè)資質證書、營業(yè)執(zhí)照等相關證照，并向甲方提供復印件。按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工規(guī)范、標準以及設計圖紙要求，精心組織施工，確保工程質量和工期。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理和協(xié)調。負責施工過程中產生的建筑垃圾的清理和運輸，保持施工現(xiàn)場的整潔。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定提交工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質量檢驗報告、材料合格證等。六、材料供應1.本分包工程所需的防水材料由乙方負責采購。乙方應選用質量合格、信譽良好的材料供應商，并向甲方提供材料的質量證明文件、產品合格證等資料。2.乙方采購的防水材料應符合國家及地方現(xiàn)行標準和設計要求，如因材料質量問題導致工程質量事故，由乙方承擔全部責任。同時，乙方應負責更換合格材料，并承擔因此造成的工期延誤和費用增加。3.甲方有權對乙方采購的材料進行檢驗和抽檢，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，甲方有權要求乙方退場更換，由此產生的費用由乙方承擔。七、工程變更1.甲方有權根據(jù)工程實際需要對本分包工程的內容、范圍、標準等進行變更。變更通知應提前[x]天書面通知乙方。2.乙方應按照甲方的變更通知要求組織施工，因變更導致的工程量增加或減少以及費用的增減，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同價款和工期。3.如乙方對甲方的變更通知有異議，應在收到通知后的[x]天內書面提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在自檢合格的基礎上向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。甲方應在收到乙方驗收報告后的[x]天內組織相關人員進行驗收。2.如驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔，工期不予順延。3.工程竣工驗收合格后，乙方應及時將工程交付甲方使用。九、違約責任1.若乙方未能按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方施工的工程質量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和費用增加均由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總價的[x%]向甲方支付質量違約金。如因乙方工程質量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自將本分包工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應按照合同總價的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。4.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期支付工程款導致乙方無法正常施工，造成工期延誤的，工期相應順延。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照合同總價的[x%]向對方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法