店鋪產權分割協議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪產權（以下簡稱"該店鋪"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就該店鋪產權的分割事宜達成如下協議：一、標的物描述1.該店鋪位于[具體位置]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。店鋪現狀為[詳細描述店鋪目前的經營狀況、裝修情況等]。2.店鋪內部設施包括但不限于[列舉店內主要設施設備，如貨架、收銀機、空調、照明設備等]，雙方確認這些設施設備隨店鋪產權的分割而一并進行分配。二、產權分割方式1.經雙方協商一致，決定將該店鋪產權按照[具體分割方式，如按面積比例、樓層劃分等]進行分割。具體分割如下：甲方分得店鋪的[具體部分，如左邊區域或樓上某層等]，建筑面積為[x]平方米，占店鋪總面積的[x]%。乙方分得店鋪的[具體部分，如右邊區域或樓下某層等]，建筑面積為[x]平方米，占店鋪總面積的[x]%。2.雙方各自分得部分的具體邊界以[明確邊界確定方式，如以店內某固定墻壁、立柱為界等]為準。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利對其分得的店鋪部分享有獨立的產權，有權自主占有、使用、收益和處分。有權按照其經營規劃對分得區域進行裝修、改造，但不得損害房屋整體結構及乙方的合法權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將其分得部分的店鋪進行出租、轉讓等經營活動。2.義務按照本協議約定履行店鋪產權分割后的相關義務，包括但不限于分擔與店鋪整體相關的費用（如物業費、水電費等按照面積比例分擔）。不得擅自改變店鋪整體的建筑結構和外觀設計，如需對共有部分進行改動，應事先征得乙方書面同意，并承擔相應責任。妥善保管和合理使用其分得部分店鋪內的共有設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利對其分得的店鋪部分享有獨立的產權，有權自主占有、使用、收益和處分。有權按照其經營規劃對分得區域進行裝修、改造，但不得損害房屋整體結構及甲方的合法權益。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權將其分得部分的店鋪進行出租、轉讓等經營活動。2.義務按照本協議約定履行店鋪產權分割后的相關義務，包括但不限于分擔與店鋪整體相關的費用（如物業費、水電費等按照面積比例分擔）。不得擅自改變店鋪整體的建筑結構和外觀設計，如需對共有部分進行改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔相應責任。妥善保管和合理使用其分得部分店鋪內的共有設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。四、費用分擔1.店鋪產權分割后，與店鋪相關的各項費用（如物業費、水電費、房屋維修基金等）按照雙方各自分得店鋪的建筑面積比例進行分擔。2.雙方應在收到相關費用催繳通知后的[x]個工作日內，按照上述比例將各自應承擔的費用支付至指定賬戶。如一方未按時支付，應按照未支付金額的[x]%向另一方支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。五、產權登記1.雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，共同向房屋產權登記部門申請辦理店鋪產權變更登記手續，將各自分得部分的產權登記至名下。辦理產權變更登記所需的費用，由雙方按照法律法規的規定各自承擔。2.因一方原因導致產權變更登記手續遲延辦理或無法辦理的，應承擔由此給對方造成的全部損失，并按照本協議總金額的[x]%向對方支付違約金。六、違約責任1.若一方違反本協議的任何條款，應向對方支付違約金[具體金額]元，并承擔對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.如甲方或乙方未按照本協議約定的時間和方式支付費用、履行義務等，每逾期一日，應按照未履行金額的[x]%向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。3.若一方擅自改變店鋪整體的建筑結構和外觀設計，或未經對方書面同意對共有部分進行改動，應負責恢復原狀，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補