房產(chǎn)繼承協(xié)議書表格?甲方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系[被繼承人姓名]的[具體親屬關(guān)系]，被繼承人去世后遺留有房產(chǎn)一處，為明確該房產(chǎn)繼承相關(guān)事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)證號(hào)：[具體房產(chǎn)證號(hào)]3.房屋面積：[建筑面積]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋用途：[住宅/商業(yè)等]6.房屋現(xiàn)狀：[是否裝修、是否有人居住等情況]二、繼承方式及份額1.雙方一致同意，按照法定繼承方式繼承被繼承人遺留的上述房產(chǎn)。2.甲方繼承該房產(chǎn)的份額為[x]%，乙方繼承該房產(chǎn)的份額為[x]%。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。配合乙方辦理房產(chǎn)繼承過程中需要甲方提供的相關(guān)資料和手續(xù)。在房產(chǎn)繼承過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的份額繼承房產(chǎn)，并享有相應(yīng)的占有、使用、收益和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，不得擅自變更或解除協(xié)議。配合甲方辦理房產(chǎn)繼承過程中需要乙方提供的相關(guān)資料和手續(xù)。在房產(chǎn)繼承過程中，承擔(dān)因自身原因產(chǎn)生的費(fèi)用，如公證費(fèi)、稅費(fèi)等（如有）。四、房產(chǎn)分割及處置1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)暫不進(jìn)行實(shí)物分割。在本協(xié)議簽訂后，雙方共同擁有該房產(chǎn)的共有權(quán)，按照各自繼承份額享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。2.如一方有意出售其名下的房產(chǎn)份額，應(yīng)提前通知另一方。另一方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如另一方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，出售方有權(quán)將其份額出售給第三方，但出售價(jià)格不得低于市場(chǎng)合理價(jià)格，且出售方應(yīng)將出售情況及時(shí)告知另一方。3.若因房產(chǎn)使用、維護(hù)等需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行修繕、改造等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照各自繼承份額分擔(dān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除協(xié)議，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)等義務(wù)，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______日期：______年