房屋權(quán)屬分割協(xié)議書?甲方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有位于[房屋具體地址]（以下簡稱"該房屋"）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該房屋的權(quán)屬分割事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟適用房等]。2.房屋相關(guān)附屬設(shè)施及裝修情況：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如車庫、儲藏室等，以及裝修情況，如裝修風(fēng)格、裝修花費等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋[具體部分]的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)要求乙方配合辦理該房屋[具體部分]產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付應(yīng)付款項。協(xié)助乙方辦理該房屋[乙方所分得部分]產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在合理時間內(nèi)配合簽字等相關(guān)手續(xù)。保證對其所分得部分房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得該房屋[具體部分]的產(chǎn)權(quán)份額。有權(quán)要求甲方配合辦理該房屋[具體部分]產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付應(yīng)付款項。協(xié)助甲方辦理該房屋[甲方所分得部分]產(chǎn)權(quán)的變更登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并在合理時間內(nèi)配合簽字等相關(guān)手續(xù)。保證對其所分得部分房屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等情況。若因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、權(quán)屬分割方式及份額經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的權(quán)屬分割方式及份額如下：1.甲方分得該房屋的[具體份額比例]，具體位置為[詳細(xì)描述甲方所分得房屋的具體部位]。2.乙方分得該房屋的[具體份額比例]，具體位置為[詳細(xì)描述乙方所分得房屋的具體部位]。四、價款支付1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，甲方應(yīng)向乙方支付房屋補償款共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式及時間：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋補償款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余款項人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），甲方應(yīng)在辦理完該房屋[甲方所分得部分]產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)支付給乙方。五、產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將各自分得部分的房屋產(chǎn)權(quán)登記至名下。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付房屋補償款或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照房屋補償款總額的[x]%向乙方支付違約金。給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或支付應(yīng)承擔(dān)的費用，每逾期一日，應(yīng)按照未履行義務(wù)對應(yīng)的款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照房屋補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保證條款，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除因違約行為給對方造成的不利影響。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)留存一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙