2025《辦公室租賃合同》word版辦公室租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方當事人于年月日簽訂：出租方（甲方）：統一社會信用代碼/證件號：地址：聯系方式：承租方（乙方）：統一社會信用代碼/證件號：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經友好協商，就乙方租賃甲方辦公室事宜達成如下協議：第一條租賃標的及用途1.1甲方同意將其位于（以下簡稱“租賃房屋”）的辦公室出租給乙方使用，建筑面積為平方米。1.2租賃房屋的用途為（如：辦公、商業等），乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續承租，應在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：元整），總計租金為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付、按年支付）。乙方應于每月日前支付下一期租金。3.3甲方收取租金后，應在日內向乙方提供合法的租金收據。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為履行本合同的擔保。4.2押金支付時間為本合同簽訂之日起日內。4.3租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為，甲方應于日內退還押金（不計利息）。第五條租賃房屋的交付與驗收5.1甲方應于本合同簽訂之日起日內將租賃房屋交付乙方使用，并保證租賃房屋處于可正常使用狀態。5.2乙方應在收到租賃房屋后日內進行驗收，并簽署《驗收確認書》。如有異議，應及時通知甲方，甲方應在日內予以修復。第六條雙方的權利與義務6.1甲方的權利與義務（1）甲方有權按時收取租金和押金。（2）甲方有權監督乙方合理使用租賃房屋，如乙方違反租賃用途或損壞租賃房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。（3）甲方應保證租賃房屋的產權清晰，不存在任何糾紛或抵押情況。（4）甲方應保證租賃房屋的公共設施完好，保證乙方正常使用租賃房屋。6.2乙方的權利與義務（1）乙方有權在租賃期限內合法使用租賃房屋。（2）乙方應按時支付租金和押金，不得逾期。（3）乙方應合理使用租賃房屋及設施，不得擅自改變租賃房屋的結構或用途。（4）乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉借他人使用，如需轉租應書面通知甲方并征得甲方同意。第七條轉租7.1乙方在租賃期限內，如需將租賃房屋轉租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。7.2乙方轉租租賃房屋的，轉租期限不得超過本合同剩余租賃期限，且乙方仍應承擔本合同項下的全部責任。第八條裝修與維護8.1乙方在租賃期限內，經甲方書面同意，可以對租賃房屋進行裝修或增設他物。8.2裝修費用由乙方自理，租賃期限屆滿后，乙方不得拆除裝修物，裝修物歸甲方所有。8.3租賃房屋的日常維修由乙方負責，維修費用由乙方承擔。如因乙方原因導致租賃房屋損壞，乙方應負責修復或賠償損失。第九條合同的解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。9.2如乙方逾期支付租金超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3如甲方未按合同約定交付租賃房屋或違反本合同其他條款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。9.4租賃期限屆滿后，本合同自動終止。9.5合同解除或終止后，乙方應在日內將租賃房屋及設施返還甲方，并結清所有費用。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。10.2如違約金不足以彌補守約方損失，違約方還應賠償守約方的直接經濟損失。10.3因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：