2025個人購房合同模板個人購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：甲方（賣方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：乙方（買方）：姓名：證件號碼：聯系方式：地址：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國省市區的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房產位于，具體位置如下：市區/縣：街道/路：小區/村：幢號/樓號：單元號：房號：1.2該房產建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米，房屋結構為（如：框架、磚混等），用途為（如：住宅、商業等），產權證號為，土地使用證號為。1.3該房產目前的權屬狀況為：產權歸屬：是否存在抵押：是否存在租賃：如有抵押或租賃情形，甲方承諾于本合同簽訂之日起日內解除抵押或租賃關系，并協助乙方辦理相關手續。第二條房款支付2.1該房產的總成交價為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2付款方式如下：首付款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。余款：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.3甲乙雙方同意，若乙方選擇按揭貸款方式支付房款，則乙方應于本合同簽訂之日起日內向銀行提交貸款申請，并按銀行要求提供相關資料，甲方應予以協助。第三條交易時間及方式3.1甲方承諾于年月日將該房產交付給乙方使用，交付時應提供該房產的不動產權證、土地使用證、房屋買賣合同等相關文件，并協助乙方辦理房屋過戶手續。3.2甲方應于交房當日將該房產的鑰匙及相關設施的使用說明移交給乙方，并協助乙方及時更換門鎖及相關安全措施。3.3在該房產交付前，該房產所產生的水、電、燃氣、暖氣、物業等費用由甲方承擔，交付后產生的費用由乙方承擔。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方應保證對該房產擁有合法的所有權，且該房產不存在任何權利瑕疵。4.1.2甲方應按時交付該房產，并協助乙方辦理房屋過戶及貸款相關手續。4.1.3甲方應確保該房產的結構安全，若因甲方原因導致乙方或該房產受損，甲方應承擔相應賠償責任。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方應按時支付房款，并按約定時間辦理房屋過戶及相關手續。4.2.2乙方應妥善使用該房產，不得擅自改變房屋結構或用途，若需裝修，應提前征得甲方書面同意。4.2.3乙方應按時支付該房產交付后的各項費用，包括但不限于水、電、燃氣、物業等費用。第五條違約責任5.1若甲方未按本合同約定時間交付房產或協助辦理過戶手續，每逾期一日，甲方應按總房價的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息，賠償乙方遭受的損失。5.2若乙方未按本合同約定時間支付房款，每逾期一日，乙方應按總房價的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償遭受的損失。5.3若因甲方原因導致該房產存在權利瑕疵或無法辦理過戶手續，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及利息，賠償乙方遭受的損失。第六條不可抗力6.1由于不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府政策調整等）導致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應及時協商解決，并根據不可抗力的影響程度部分或全部免除責任。6.2不可抗力事件發生后，雙方應立即通知對方，并在合理期限內提供證明。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房產所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年