2025經(jīng)濟(jì)師建筑工程合同管理備考資料建筑施工合同范本合同編號(hào)：中華人民共和國(guó)建設(shè)部制定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)司監(jiān)制合同編號(hào)：甲方（建設(shè)單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工單位）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一部分合同協(xié)議書工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)類型：建筑面積：平方米建筑高度：米承包范圍承包范圍：承包方式：合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合同價(jià)款合同總價(jià)款：元（大寫：）合同文件組成本協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件專用合同條款通用合同條款技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求圖紙工程量清單其他合同文件雙方承諾甲方承諾按合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。乙方承諾按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期完成施工。第二部分通用合同條款1.合同文件1.1組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書；中標(biāo)通知書；投標(biāo)書及其附件；專用合同條款；通用合同條款；技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；圖紙；工程量清單；其他合同文件。1.2上述文件應(yīng)互為補(bǔ)充，如出現(xiàn)矛盾或不一致，應(yīng)以時(shí)間先后順序優(yōu)先解釋。2.詞語(yǔ)定義2.1甲方（建設(shè)單位）：指合同的發(fā)包方。2.2乙方（施工單位）：指合同的承包方。2.3監(jiān)理工程師：指甲方委托的監(jiān)理單位派出的監(jiān)理機(jī)構(gòu)。2.4合同價(jià)款：指本合同協(xié)議書中約定的總金額。2.5開工日期：指contractor被通知的開工日期。2.6竣工日期：指contractor完成全部施工并通過(guò)驗(yàn)收的日期。3.合同工期3.1乙方應(yīng)在本合同協(xié)議書中約定的合同工期內(nèi)完成本工程。3.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，合同工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日‰。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3工程質(zhì)量糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)工程所在地質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)行鑒定。5.合同價(jià)款與支付5.1合同總價(jià)款為元（大寫：），包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。5.2付款方式：預(yù)付款：%合同價(jià)款，金額為元，于開工前支付。進(jìn)度款：按月支付，支付比例為%，次月日前支付上月進(jìn)度款。竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同總價(jià)款的%。質(zhì)量保修金：合同總價(jià)款的%，于保修期滿后日內(nèi)支付。5.3甲方逾期支付進(jìn)度款或結(jié)算款，每日按應(yīng)付金額的‰支付違約金。6.材料與設(shè)備6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和合同約定使用材料和設(shè)備，不得擅自變更。6.2材料和設(shè)備由乙方自行采購(gòu)的，須經(jīng)甲方和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格后方可使用。6.3若因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程返工或延誤工期，責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.設(shè)計(jì)與變更7.1施工圖設(shè)計(jì)由方負(fù)責(zé)，設(shè)計(jì)費(fèi)用已包含在合同總價(jià)款中。7.2設(shè)計(jì)變更由甲乙雙方協(xié)商確定后，乙方應(yīng)按變更要求施工。7.3因設(shè)計(jì)變更造成的工期延長(zhǎng)和費(fèi)用增加，由雙方協(xié)商解決。7.4變更價(jià)款應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后計(jì)入結(jié)算。8.竣工驗(yàn)收與結(jié)算8.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后日內(nèi)完成結(jié)算。8.3乙方逾期提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，每日支付違約金元。9.違約責(zé)任9.1因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工，責(zé)任由乙方承擔(dān)。9.2因乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，每日支付違約金元。9.3因乙方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工，按實(shí)際損失賠償。9.4因甲方原因?qū)е碌耐９ぁ⒏C工，按實(shí)際損失賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。11.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分專用合同條款1.補(bǔ)充條款1.1關(guān)于設(shè)計(jì)變更：1.2關(guān)于材料供應(yīng)：1.3關(guān)于工程簽證：2.其他補(bǔ)充條款2.1：2.2：2.3：2.4：合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂日期：年月日甲方（蓋章）：法定