2025【實用】合同租賃合同模板合同編號：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于甲方是位于市區路號室（以下簡稱“租賃標的”）的合法所有權人或使用權人，乙方因經營/居住需要，擬承租該租賃標的。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃標的1.1甲方同意將位于市區路號的房產（以下簡稱“租賃標的”），建筑面積為平方米（詳見附件一《房屋平面圖》）出租給乙方使用。1.2租賃標的的權屬情況：出租方持有字第號《不動產權證書》/《房屋所有權證》，權屬清晰。如因權屬糾紛影響乙方使用，甲方應承擔相應責任。第二條租賃用途2.1乙方承租租賃標的用于（具體用途，如辦公、住宅、商業等），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。2.2若乙方違反上述約定，甲方有權單方面解除合同，并追究乙方的違約責任。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方若繼續承租，應在租賃期滿前個月以書面形式向甲方提出續租申請。在同等條件下，乙方享有優先承租權。3.3續租事宜需雙方另行簽訂書面協議，本合同不自動延續。第四條租金及支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：），租金總計人民幣元（大寫：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應于每個支付周期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：4.3租金支付時間：首次租金支付時間為年月日，后續租金支付時間為每個支付周期開始前日內。4.4若乙方遲延支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。第五條押金5.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。5.2押金的用途：用于擔保乙方在租賃期間履行合同義務，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃標的、依約履行維修義務等。5.3合同終止時，若乙方無違約行為且租賃標的及附屬設施設備無損壞，甲方應于日內無息退還押金。5.4若乙方因違約行為需承擔賠償責任，甲方有權從押金中扣除相應金額，不足部分由乙方另行支付。第六條租賃標的的交付6.1甲方應于年月日前將租賃標的交付乙方使用，交付時雙方應進行現場查驗，并簽署《交付確認書》（詳見附件二）。6.2租賃標的交付時的狀況：甲方承諾租賃標的及其附屬設施設備（包括但不限于供水、供電、供暖、燃氣、消防、寬帶等）處于正常可使用狀態。交付后的維修責任由乙方承擔（另有約定除外）。6.3若甲方逾期交付租賃標的，每逾期一日，應按日租金的%向乙方支付違約金，且乙方有權相應順延支付租金。第七條租賃標的的維修與保養7.1租賃標的的日常維修責任由乙方承擔，乙方應合理使用租賃標的及附屬設施設備，因乙方原因導致設施設備損壞的，由乙方自行修復或承擔維修費用。7.2租賃標的的主體結構及外墻維修由甲方負責，乙方發現租賃標的出現結構問題或嚴重影響使用的狀況時，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后日內進行維修。7.3因甲方維修不及時導致乙方無法正常使用租賃標的的，乙方有權相應減少租金或解除合同。第八條轉租8.1乙方不得將租賃標的轉租、分租或以其他方式變相轉租，如需轉租，應事先征得甲方書面同意。8.2乙方轉租后，仍需履行本合同約定的義務，并對次承租人的行為承擔連帶責任。第九條合同的解除9.1雙方協商一致，可以解除本合同。9.2下列情形之一發生時，甲方有權單方面解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃用途的；（3）乙方未經甲方同意轉租的；（4）乙方因違反法律法規或本合同約定，嚴重影響甲方權益的。9.3下列情形之一發生時，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方未按約定交付租賃標的，逾期超過日的；（2）甲方因租賃標的權屬糾紛導致乙方無法正常使用租賃標的的；（3）甲方未履行維修義務，影響乙方正常使用的。9.4合同解除后，雙方應按照約定辦理租賃標的的交接手續，結清租金、押金等相關費用。第十條違約責任10.1任何一方違反本合同約定，應向守約方支付違約金，違約金數額為元（大寫：）。10.2若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應另行賠償守約方的實際損失。10.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的附件包括：（1）附件一：《房屋平面圖》（2）附件二：《交付確認書》（3）附件三：《房屋現狀清單》11.3本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有