2025關于租賃合同的法定解除租賃合同法定解除協議本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：證件號/統一社會信用代碼：地址：鑒于甲乙雙方于年月日簽訂了一份編號為的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方同意根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃合同的法定解除事宜達成如下協議：第一條原合同的基本信息1.1租賃物：1.2租賃期限：自年月日起至年月日止。第二條法定解除的情形根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方一致同意，出現以下法定解除情形時，任何一方有權單方面解除原合同：2.1出租方的法定解除情形：（1）未經出租方同意，承租方將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分的；（2）承租方未按約定支付租金或相關費用，經出租方催告后仍不支付的；（3）承租方擅自改變租賃物的用途或結構，導致租賃物損壞或存在安全隱患的；（4）承租方利用租賃物從事違法活動的；（5）因不可抗力導致租賃物完全毀損，無法繼續使用的；（6）其他符合法律規定的出租方法定解除情形。2.2承租方的法定解除情形：（1）出租方未按約定交付租賃物，導致承租方無法使用租賃物的；（2）出租方提供的租賃物不符合約定的用途或存在重大瑕疵，且在合理期限內未予修復的；（3）出租方擅自進入租賃物，干擾承租方正常使用的；（4）因不可抗力導致租賃物完全毀損，無法繼續使用的；（5）其他符合法律規定的承租方法定解除情形。第三條解除通知3.1當出現法定解除情形時，任何一方應以書面形式通知對方解除原合同。書面通知應包括以下內容：（1）通知方的名稱或姓名；（2）解除合同的理由；（3）通知日期及生效日期；（4）其他相關說明。3.2通知方式：雙方確認以下通知方式為有效：（1）郵寄至合同約定地址；（2）送達至合同約定地址；（3）通過電子郵箱：。3.3受通知方應在收到通知后日內書面回復，逾期未回復的，視為接受解除通知。第四條解除效力4.1自解除通知生效之日起，原合同終止，雙方不再承擔原合同約定的義務。4.2雙方應配合辦理租賃物的交接手續，結清相關費用，包括但不限于租金、水電氣費、物業費等。4.3如因解除合同給守約方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第五條解除后的責任承擔5.1因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但應協商處理相關費用及損失。5.2因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、房屋修繕費用、中介費用等。第六條爭議解決6.1本協議履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決；6.2協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效；7.2本協議作為原合同的補充協議，與原合同具有同等法律效力；7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：