2025武漢市攤位租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在武漢市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：證件號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人/證件號碼：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就攤位租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于（地址）的攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方使用。租賃攤位的編號為，面積為平方米。1.2租賃攤位的用途為（明確攤位的經(jīng)營范圍，如零售、餐飲、服務(wù)等），乙方不得擅自改變攤位用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（明確為按月、按季度或按年支付），乙方應(yīng)于每月/季度/年的第日前支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金及其他費用4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同的義務(wù)，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.2租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：（1）攤位的水費、電費、燃氣費等實際使用產(chǎn)生的費用；（2）攤位的物業(yè)管理費及公攤費用；（3）其他因乙方使用攤位而產(chǎn)生的費用。4.3上述費用均由乙方自理，逾期支付的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條攤位交付與交還5.1甲方應(yīng)于年月日前將租賃攤位交付乙方使用，并保證攤位符合合同約定的使用條件。5.2租賃期限屆滿或本合同提前終止時，乙方應(yīng)在日內(nèi)將攤位交還甲方，并保證攤位及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。6.2甲方應(yīng)保證對租賃攤位擁有合法的出租權(quán)利，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.3甲方應(yīng)確保租賃攤位的基礎(chǔ)設(shè)施（如水、電、通風(fēng)、消防等）符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并在租賃期間履行保養(yǎng)和維修義務(wù)。6.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督管理，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.5乙方有權(quán)依法自主開展經(jīng)營活動，并享有租賃攤位的使用權(quán)。6.6乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及其他相關(guān)費用，并保證按時足額支付。6.7乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動，不得利用攤位進行傳銷、賭博等違法活動。6.8乙方應(yīng)妥善使用和維護攤位及其附屬設(shè)施，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租攤位。第七條攤位的使用與管理7.1乙方在使用攤位期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）嚴格遵守國家的法律法規(guī)及市場管理規(guī)定；（2）保持攤位及周圍環(huán)境的整潔，不得亂堆亂放物品；（3）不得擅自搭建違章建筑或改變攤位用途；（4）不得影響相鄰攤位的正常經(jīng)營活動；（5）服從甲方的管理，配合甲方進行攤位的維修和管理。7.2乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式擅自處分攤位使用權(quán)。如經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租的，乙方仍需承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3租賃期間，甲方有權(quán)對攤位進行必要的修繕和改造，但應(yīng)提前日通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營活動的影響。7.4租賃期間，乙方應(yīng)購買攤位及商品的保險（如財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等），費用由乙方自理。第八條續(xù)租與終止8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。8.2任何一方如需提前終止合同，應(yīng)提前日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后可解除合同。如因一方違約導(dǎo)致合同提前終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3本合同提前終止的，乙方應(yīng)按實際使用期限支付租金，并在終止后日內(nèi)將攤位交還甲方。第九條違約責(zé)任9.1甲方未按本合同約定交付攤位的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的%作為違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)返還已收取的租金并賠償乙方損失。9.2乙方未按本合同約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付金額的%作為違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.3乙方擅自改變攤位用途或轉(zhuǎn)租攤位的，甲方有權(quán)解除合同，收回攤位，并要求乙方支付違約金及賠償損失。9.4因乙方原因?qū)е聰偽粨p壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。第十條不可抗力10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同的附件（包括但不限于攤位平面圖、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具