防滲漏及修補(bǔ)施工方案分享房建施工全階段施工方案（主體、屋面、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、裝修、吊籃、塔吊、施工電梯、檢測(cè)類、腳手架、節(jié)能等）及各類規(guī)范。無(wú)可私信添加防滲漏及修補(bǔ)施工方案編制單位：________________________________編制人：________________________________日期：________________________________目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章編制依據(jù) 3第二章工程概況 32.1工程結(jié)構(gòu)概況 32.2建筑概況 42.3防滲漏工程概況 5第三章施工安排 53.1工作目標(biāo) 53.2工作小組 53.3重點(diǎn)工作要求 5第四章主要分部分項(xiàng)工程防滲漏治理重點(diǎn) 7第五章滲漏修補(bǔ)要點(diǎn) 85.1預(yù)留洞口修補(bǔ) 85.2外保溫門窗防滲漏處理 95.3外墻滲漏修補(bǔ) 115.4衛(wèi)生間、板裂縫修補(bǔ) 115.5屋面防滲漏措施 125.6穿墻、板管道滲漏治理 135.7室內(nèi)給排水管道滲漏治理 14第六章質(zhì)量保證措施 156.1事前控制： 156.2質(zhì)量過(guò)程管理： 156.3人員管理： 166.4事后驗(yàn)收： 16第七章安全文明施工措施 16編制依據(jù)表1-1編制依據(jù)序號(hào)類別文件名稱編號(hào)1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)水泥基滲透型防水材料GB18445-20122防水、防潮住宅設(shè)計(jì)規(guī)范[附條文說(shuō)明]GB50096-20113無(wú)機(jī)防水堵料材料GB23440-20094技術(shù)規(guī)程住宅室內(nèi)防水工程技術(shù)規(guī)范[附條文說(shuō)明]JGJ298-20135圖集管道穿墻、屋面防水套管18R4096聚合物水泥防水涂料建筑構(gòu)造-RG防水涂料07CJ107自粘防水材料建筑構(gòu)造(一)11CJ23-18自粘防水材料建筑構(gòu)造（二）17CJ23-29屋面防水系統(tǒng)建筑構(gòu)造（一）17CJ36-1第二章工程概況2.1工程結(jié)構(gòu)概況表2.1-1結(jié)構(gòu)概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2業(yè)主3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6建設(shè)地點(diǎn)7基礎(chǔ)基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式主樓：成孔灌注樁基礎(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)8主體結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)9屋蓋結(jié)構(gòu)形式單向板樓蓋、雙向板樓蓋10抗震等級(jí)工程設(shè)防烈度8度框架抗震等級(jí)二級(jí)剪力墻抗震等級(jí)一級(jí)2.2建筑概況表2.2-1建筑概況序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2業(yè)主3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5監(jiān)理單位6建設(shè)地點(diǎn)7設(shè)計(jì)使用年限8抗震設(shè)防烈度9建筑耐火等級(jí)10屋面防水等級(jí)一級(jí)11建筑面積總建筑面積（㎡）20000占地面積（㎡）240012建筑層數(shù)、高度舊住院樓地上13層、47.75米；13住院樓1F4.2m2-3F3.5m4-12F3.3m13F4.2mxxx市xxx院區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目一期工程（舊住院樓改造）項(xiàng)目對(duì)舊住院樓進(jìn)行內(nèi)、外整體裝修改造。項(xiàng)目位于xxx市xxx地塊西南角，原為住院樓，因使用年限較久，需重新改造，以滿足新的規(guī)范及使用要求。總面積為20000㎡，無(wú)地下室。舊住院樓建筑高度47.75米，總建筑面積為20479.1平方米。（首層層高4.2米，建筑面積2400.0㎡；二層層高3.5米，建筑面積2249.8㎡；三層層高3.5米，建筑面積1421.4㎡；四層至十二層的每層層高3.3米，每層建筑面積1421.4㎡；十三層層高4.2米，建筑面積1421.4㎡）。床位數(shù)606張。2.3防滲漏工程概況本工程為室內(nèi)改造工程，結(jié)構(gòu)防滲漏主要涉及衛(wèi)生間防滲漏、屋面防滲漏、外墻防滲漏等，裝飾裝修防滲漏主要有室內(nèi)給排水管道防滲漏、空調(diào)冷凝水管防滲漏、閥門防滲漏等。第三章施工安排3.1工作目標(biāo)通過(guò)開(kāi)展防滲漏專項(xiàng)治理工作，落實(shí)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子質(zhì)量管理職責(zé)，提高一線管理人員的質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)，確保工程施工過(guò)程中各項(xiàng)滲漏風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制，并實(shí)現(xiàn)以下目標(biāo)：1.杜絕因滲漏問(wèn)題給公司造成經(jīng)濟(jì)損失與社會(huì)不良影響；2.杜絕滲漏質(zhì)量問(wèn)題投訴；3.防水施工前，結(jié)構(gòu)先蓄水、淋水試驗(yàn)率100%；4.防滲漏相關(guān)工序項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子值班制履行率100%。3.2工作小組組長(zhǎng)：副組長(zhǎng)：組員：3.3重點(diǎn)工作要求1、項(xiàng)目經(jīng)理為專項(xiàng)治理工作第一責(zé)任人，項(xiàng)目總工全面負(fù)責(zé)實(shí)施，項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目質(zhì)量總監(jiān)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、監(jiān)督和檢查驗(yàn)證，相關(guān)專業(yè)工程師督促落實(shí)各項(xiàng)防滲漏治理工作安排，現(xiàn)場(chǎng)分包單位負(fù)責(zé)人全面配合和具體落實(shí)各項(xiàng)工作要求。2、項(xiàng)目經(jīng)理與項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子、專業(yè)工程師及簽訂責(zé)任狀，并將防滲漏治理成效納入員工考核兌現(xiàn)。3、工程防滲漏相關(guān)施工過(guò)程，項(xiàng)目部將安排領(lǐng)導(dǎo)班子值班。項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子值班過(guò)程中，需將值班情況及時(shí)上傳至項(xiàng)目微信群，上傳信息至少包含三個(gè)階段（開(kāi)始、中間、結(jié)束）值班的情況。表3.3-1防滲漏施工過(guò)程值班表序號(hào)星期值班領(lǐng)導(dǎo)備注1一若當(dāng)日值班領(lǐng)導(dǎo)因故無(wú)法現(xiàn)場(chǎng)值班，可委托其他領(lǐng)導(dǎo)班子，值班人員需做好現(xiàn)場(chǎng)值班記錄。2二3三4四5五6六7七4、為強(qiáng)化質(zhì)量過(guò)程驗(yàn)收，項(xiàng)目質(zhì)量部嚴(yán)格督促落實(shí)“三檢制”要求。5、項(xiàng)目部防水施工過(guò)程堅(jiān)持樣板引路制度，防水施工前技術(shù)部認(rèn)真做好防滲漏專項(xiàng)治理方案交底與技術(shù)交底，質(zhì)量部進(jìn)行各防水節(jié)點(diǎn)樣板交底教育,并建立首件樣板，待相關(guān)人員聯(lián)合驗(yàn)收合格后方能大面積開(kāi)展施工。基層、防水層等隱蔽驗(yàn)收需留存影響資料。6、項(xiàng)目部組織召開(kāi)防滲漏專題會(huì)，對(duì)相關(guān)工作進(jìn)行安排部署，分包單位負(fù)責(zé)做好各層級(jí)員工教育交底和現(xiàn)場(chǎng)具體工作任務(wù)落實(shí)。7、分包單位對(duì)所有涉及防滲漏工作的操作工人建立個(gè)人檔案，并進(jìn)行崗前培訓(xùn)交底，相關(guān)資料報(bào)送項(xiàng)目部備案。8、現(xiàn)場(chǎng)張貼防滲漏專項(xiàng)治理工作責(zé)任牌，明確管理職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)防滲漏工程領(lǐng)導(dǎo)班子值班制度，確保治理工作有效實(shí)施。9、項(xiàng)目部建立防滲漏治理監(jiān)控臺(tái)賬（監(jiān)控區(qū)域、監(jiān)控人、驗(yàn)收人、監(jiān)控結(jié)果），質(zhì)量部負(fù)責(zé)收集整理，工程部提供協(xié)助和配合。第四章主要分部分項(xiàng)工程防滲漏治理重點(diǎn)表4-1主要分部分項(xiàng)工程防滲漏要點(diǎn)序號(hào)問(wèn)題類型專項(xiàng)治理重點(diǎn)內(nèi)容2屋面滲漏水1.結(jié)構(gòu)板內(nèi)埋設(shè)管線過(guò)于集中，導(dǎo)致局部較薄弱；2.屋面未采用抗?jié)B混凝土，混凝土配合比不符合要求；3.混凝土振搗不密實(shí)，裂縫、蜂窩、孔洞及施工冷縫等造成滲漏；4.女兒墻上未在結(jié)構(gòu)施工時(shí)設(shè)置防水卷材上返凹槽；5.混凝土養(yǎng)護(hù)不及時(shí)，養(yǎng)護(hù)不到位；6.上荷載時(shí)間過(guò)早，未到達(dá)強(qiáng)度要求；7.拆模時(shí)間過(guò)早；8.屋面防水施工質(zhì)量差如（女兒墻根部未設(shè)置凹槽將防水卷材壓入凹槽內(nèi)密封、防水卷材搭接不足、空鼓、粘結(jié)不牢固、成品保護(hù)差，未按要求設(shè)置防水保護(hù)層）等造成滲漏水。3外墻滲漏水1.伸縮縫位置未按圖施工，蓋板與墻體連接時(shí)未設(shè)置橡膠墊條；兩蓋板之間未搭接或者搭接方式不當(dāng)；蓋板與墻體、蓋板與蓋板之間未打柔性密封膠處理；2.線條位置滲水；3.空調(diào)洞口未按外低內(nèi)高要求設(shè)置；4.空調(diào)主機(jī)飄板滲漏水；5.剪力墻拉桿孔洞未封堵嚴(yán)密，出現(xiàn)滲漏水；6.外墻腳手眼封堵不密實(shí)造成滲水；7.首層外墻防水上返高度未超出散水高度，及外墻與地面處未做散水坡度。4外窗滲漏水1.窗臺(tái)未設(shè)置砼壓頂、窗框與墻體之間未按要求塞縫或塞縫不密實(shí)；2.窗洞口上沿未按要求做鷹嘴式滴水線，窗臺(tái)外部未找坡外泄、窗邊外臺(tái)找坡等問(wèn)題；3.窗框與外墻裝飾面未使用柔性密封膠進(jìn)行密封；4.外窗未做淋水試驗(yàn)。5衛(wèi)生間滲漏水1.衛(wèi)生間墻體四周未設(shè)置砼反坎或設(shè)置反坎高度不夠，存在滲漏水隱患；2.衛(wèi)生間沉箱底板未按要求找坡，沉箱回填時(shí)，采用建筑垃圾、磚塊回填，造成地漏堵塞；3.衛(wèi)生間立管位置封堵處理不到位，造成滲漏；4.衛(wèi)生間陰角位置施工成直角，容易積水，造成滲漏；5.防水涂膜上返高度不夠，存在滲漏水隱患；6.防水施工完成后進(jìn)行二次開(kāi)槽，破壞防水施工；7.衛(wèi)生間濕區(qū)地面磚、門檻石必須采用濕鋪法鋪貼；8.蓄水試驗(yàn)蓄水深度和蓄水時(shí)間不符合規(guī)范要求。6陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)滲漏水1.預(yù)留洞口未進(jìn)行封堵、或者封堵不嚴(yán)，造成滲漏；2.未滿做防水，或防水施工未上返，未形成有效防水體系；3.陽(yáng)臺(tái)未按要求排找坡，陽(yáng)臺(tái)積水；7室內(nèi)給水管道漏水1.穿樓板的管道不符合規(guī)范，表面有裂紋、砂眼等問(wèn)題；2.管道安裝后未按設(shè)計(jì)和規(guī)范進(jìn)行強(qiáng)度壓力試驗(yàn)和嚴(yán)密性壓力試驗(yàn)；3.穿樓板管道未做套管，或套管超出地面高度不符合要求；4.管道安裝后，套管內(nèi)未按施工驗(yàn)收規(guī)范填充油麻和瀝青油膏封堵。8室內(nèi)排水水管道漏水1.排水管道安裝前，未進(jìn)行外觀檢查，穿樓板的管道材料不符合國(guó)家和行業(yè)及地方標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，表面裂紋、砂眼等；2.鑄鐵管各接口不嚴(yán)密，UPVC排水管插入管件的深度不夠，口內(nèi)處理不凈；3.各檢查口的封堵表面不平整或填料使用不當(dāng)；4.系統(tǒng)安裝后，未進(jìn)行灌水、通水、盛水、通球等測(cè)試。9空調(diào)冷凝水管漏水1.冷凝水管排水坡度不符合規(guī)范規(guī)定、倒坡或局部下垂；2.冷凝水管保冷材料厚度不符合規(guī)范規(guī)定、接縫不嚴(yán)密及保冷材料破損；3.系統(tǒng)安裝后，未進(jìn)行充水試驗(yàn)。10空調(diào)供回水管漏水1.設(shè)備安裝前未進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)；2.冷凝排水管堵塞，接水盤倒坡、保冷材料破損、或接水盤裂紋、砂眼；3.表冷器（蒸發(fā)器）表面風(fēng)速過(guò)大，送風(fēng)帶水。11風(fēng)機(jī)盤管、空調(diào)柜、室內(nèi)機(jī)漏水1.設(shè)備安裝前未進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)；2.冷凝排水管堵塞，接水盤倒坡、保冷材料破損、或接水盤裂紋、砂眼；3.表冷器（蒸發(fā)器）表面風(fēng)速過(guò)大，送風(fēng)帶水。12閥門漏水1.閥門安裝前未進(jìn)行強(qiáng)度及嚴(yán)密性試驗(yàn)；2.與管道或設(shè)備的連接不符合規(guī)范規(guī)定，或接口密封材料損壞；3.需保冷閥門的保冷材料厚度不符合規(guī)范規(guī)定、接縫不嚴(yán)密及保冷材料破損。第五章滲漏修補(bǔ)要點(diǎn)5.1預(yù)留洞口修補(bǔ)工藝流程：基層處理→插筋→支模→洞口邊處理→砼封堵→混凝土養(yǎng)護(hù)→模板拆除1）基層處理，將預(yù)留洞口周邊進(jìn)行清理，洞口四邊的混凝土鑿毛處理，剔毛時(shí)將預(yù)留洞口剔成上大下小的梯形形式。2）插筋，預(yù)留洞口設(shè)置HRB400E直徑12的鋼筋，間距小于等于板筋間距。用電錘在預(yù)留洞口周邊打孔，孔深大于5D(D為鋼筋直徑)。3）鋼筋綁扎完成后，支設(shè)模板。模板用15mm厚多層板。在下層樓板上用鋼管將模板支撐牢固，模板支設(shè)完成后，將預(yù)留洞口內(nèi)的垃圾清理干凈。4）預(yù)留洞口周邊界面處理，使用同等級(jí)微膨脹混凝土先澆筑板面高度的1/3，并澆搗密實(shí)待混凝土達(dá)到一定強(qiáng)度后進(jìn)行試水，如不漏水，再次澆筑完剩余部分的混凝土，然后對(duì)澆筑完的混凝土進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，待達(dá)到頂板拆模設(shè)計(jì)強(qiáng)度以后再拆除模板。5.2外保溫門窗防滲漏處理1、施工工藝：彈線定位——門窗洞口處理——在門窗框上安裝固定片——門窗框就位安裝——門窗框與墻體間縫隙塞縫——涂刷JS防水——保溫層施工——外飾面施工——打窗外密封膠——門窗扇及玻璃、五金配件安裝——內(nèi)飾面施工——打窗內(nèi)密封膠——清理與驗(yàn)收2、構(gòu)造做法：1）安裝固定片：門窗框與墻體一般采用固定片連接，固定片以厚的鍍鋅板裁制，長(zhǎng)度根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)需要進(jìn)行加工。首先將固定片安裝到門窗框上，采用直徑的鉆頭在門窗框上鉆孔，然后將十字盤頭自攻螺絲M4x20mm擰入，不得直接捶擊釘入。固定片距門窗框角部的距離不大于200mm，其余部位的固定片中心距不大于400mm，且均勻分布。2）門窗框就位安裝：采用金屬膨脹螺栓或射釘，將已安裝好的固定片與洞口四周進(jìn)行固定，固定時(shí)應(yīng)按對(duì)稱順序，先固定上下框，然后固定邊框。臨時(shí)定位可用木楔固定。3）門窗框與墻體間縫隙處理：門窗框與墻體四邊縫隙采用干硬性水泥砂漿塞縫；塞縫必須保證密實(shí)。干硬性水泥砂漿塞縫前必須先將縫隙清理干凈，并將門窗框與洞口間的纏繞保護(hù)膜撕去。水泥砂漿塞縫時(shí)分兩次塞縫密實(shí)。4）涂刷JS防水：塞縫砂漿干燥后或發(fā)泡膠固化后，在洞口外側(cè)四周分多遍涂刷JS防水，須保證其厚度不小于，陽(yáng)角長(zhǎng)度不低于100mm，防水涂料在窗框處做R（半徑10Mm)角處理，詳見(jiàn)節(jié)點(diǎn)圖。5）保溫層施工：JS防水干燥后，按照保溫層做法要求施工保溫層。6）外飾面施工：按照外飾面做法施工外飾面層。外飾面與門窗框交接處須留不小于6mm×6mm的密封膠槽。7）打窗外密封膠：外飾面完成并干燥后在外飾面與門窗框交接處的預(yù)留膠槽內(nèi)打中性硅酮密封膠。8）門窗扇及玻璃、五金配件安裝：門窗扇及玻璃應(yīng)在室內(nèi)墻體表面裝飾工程開(kāi)始前安裝完成。五金配件采用自攻螺釘固定，并在擰固前打密封膠，安裝的五金配件應(yīng)結(jié)實(shí)牢固，使用靈活。9）內(nèi)飾面施工：按照內(nèi)飾面做法施工內(nèi)飾面層。門窗洞邊的室內(nèi)飾面超厚時(shí)，在進(jìn)行抹灰時(shí)應(yīng)采取措施避免空鼓開(kāi)裂的發(fā)生。10）打窗內(nèi)密封膠內(nèi)飾面完成并干燥后在內(nèi)飾面與門窗框交接處的陰角處打中性硅酮密封膠。3、門窗滲漏修補(bǔ)滲漏原因大多數(shù)是因?yàn)榇皯粝驴谌p不密實(shí)，少部分是因?yàn)槊芊饽z沒(méi)打好、窗框角部有縫隙。1）外墻門窗必須無(wú)遺漏的進(jìn)行淋水試驗(yàn)，找到滲漏原始點(diǎn)2）對(duì)滲漏處外窗內(nèi)邊進(jìn)行打鑿，鑿除窗框邊表面內(nèi)墻膩?zhàn)蛹吧皾{，同時(shí)對(duì)窗邊干硬性水泥砂漿鑿深2~3cm深。3）清理干凈后，用水不漏進(jìn)行塞部，兩遍塞實(shí)確保水不漏的密實(shí)。4）完成后在外窗內(nèi)邊滲漏處進(jìn)行防水加強(qiáng)處理5.3外墻滲漏修補(bǔ)1、滲漏原因：水一般是通過(guò)裂縫或是磚縫等空隙進(jìn)入墻體，一般墻體是磚的，本身吸水，存水，多了，再?gòu)膬?nèi)墻薄弱處滲入，還有是施工縫未處理導(dǎo)致的滲漏。2、處理措施1）針對(duì)滲漏的內(nèi)墻面進(jìn)行打鑿2~3cm深。2）清理干凈后，用水不漏進(jìn)行塞部，兩遍塞實(shí)確保水不漏的密實(shí)。3）完成后在滲漏處進(jìn)行防水加強(qiáng)處理。5.4衛(wèi)生間、板裂縫修補(bǔ)1、施工工藝：表面鑿除--密封--配膠--灌漿--清除封口。2、施工要求：1）表面鑿除：清除縫口的灰塵、污垢，如縫口因灰塵等堆積過(guò)長(zhǎng)而完全堵塞，應(yīng)采取措施對(duì)縫口進(jìn)行拓寬處理。2）密封：a.裂縫表面處理完成后，用專用封堵材料將灌注嘴埋設(shè)在裂縫的交叉處、較寬處、端部或經(jīng)拓寬處理的縫口部位。灌漿嘴埋設(shè)間距300~800mm；b.灌漿嘴埋設(shè)好后，沿縫用密封材料進(jìn)行密封，封的厚度約1~2mm，寬度約30~50mm，封好的縫表面應(yīng)光滑、平整，邊緣與混凝土面應(yīng)緊貼，不應(yīng)有卷邊現(xiàn)象；c.密封檢查。3）配膠：裂縫修補(bǔ)膠按產(chǎn)品說(shuō)明書的要求配制，并應(yīng)滿足現(xiàn)行規(guī)范的要求。4）灌漿：a.灌漿應(yīng)采用專門的灌漿儀器，灌漿壓力可以根據(jù)裂縫的可灌度來(lái)調(diào)整壓力；b.對(duì)于豎直裂縫，灌漿從上到依序進(jìn)行，灌漿時(shí)間隔預(yù)留出氣孔和進(jìn)漿孔，當(dāng)出氣孔出漿后，再把其作為進(jìn)漿孔進(jìn)行灌漿，依序進(jìn)行，下面的進(jìn)漿孔予以密封，直至灌完；c.對(duì)水平裂縫，灌漿的順序可以從兩端到中間，也可以從中間到兩端，中間預(yù)留出漿，灌漿的方法同豎直裂縫；d.對(duì)于深層、非貫通裂縫，先從縫側(cè)面的斜孔進(jìn)行灌注至縫的深層，然后再?gòu)谋砻婀嘧ⅲ嘧⑦^(guò)程中應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)灌注時(shí)間；e.灌漿時(shí)間不應(yīng)少于15min，且應(yīng)持續(xù)到吸漿率不小于2mL/min為止。5）清除封口：灌漿后對(duì)于縫內(nèi)無(wú)水或其他壓力的，待漿液初凝后即可拆下灌漿嘴，清除密封層；在其他情況下，只有漿液達(dá)到強(qiáng)度后才能進(jìn)行拆除、清理。5.5屋面防滲漏措施1、嚴(yán)格按計(jì)劃要求的防水材料品種、規(guī)格、性能的要求選用防水材料。使用前必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)試，合格后方可使用，嚴(yán)禁使用未經(jīng)市或有關(guān)主管部門技術(shù)鑒定的材料，選用的防水產(chǎn)品除產(chǎn)品合格證外，其使用說(shuō)明書必須具有耐久性10年的使用期。2、女兒墻部位滲漏防治在屋面結(jié)構(gòu)層,外墻與屋面板交縫處用細(xì)石混凝土分層灌縫，并增做板面錨固筋以增加外墻與屋面的整體性，在施工水泥砂漿找平層時(shí)，在外墻交界處應(yīng)留有20～30mm空隙用瀝青油膏嵌縫。女兒墻轉(zhuǎn)角處應(yīng)做R≥150mm的圓檔,附加層不得漏貼，逐層做好隱蔽驗(yàn)收。女兒墻上泛水采用白鐵皮或不銹鋼拉絲板，泛水板與混凝土交界處用彈性硅膠密封.3、天溝積水和落水口滲漏防治嚴(yán)格按屋面平面圖施工，在女兒墻四周墻上彈出標(biāo)高線，供天溝找坡及窩落水口用。天溝找坡必須先拉線和做塌餅，坡度要保證5‰，落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低20～30mm,卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?不能有翹邊。落水口施工必須按詳圖施工，要求卷材貼到落水口杯內(nèi)，并用硅膠封嚴(yán)，不得漏貼附加層，并做盛水試驗(yàn),確保不滲漏。4、卷材起鼓、開(kāi)裂、張嘴防治嚴(yán)格控制基層及保溫層含水率,待基層干燥后再鋪設(shè)保溫層,保溫層留設(shè)排氣槽、排氣孔,待找平層干燥后再鋪設(shè)卷材,在女兒墻與屋面連接處做圓檔時(shí)應(yīng)不小于150mm，以保證卷材與基層粘貼牢固,不得漏貼附加層,并按規(guī)定要求施工,嚴(yán)格控制卷材長(zhǎng)、短邊的搭接長(zhǎng)度。5、出屋面管道周壁滲漏防治出屋面管道補(bǔ)孔必須由專人負(fù)責(zé),不得由管道工補(bǔ)孔，以確保修補(bǔ)質(zhì)量。鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石，清除垃圾。底模必須支撐牢固，以保證不漏漿、不下墜。灑水濕潤(rùn)后澆20mm厚1：2水泥漿接漿,丄澆C20細(xì)石混凝土摻加微膨脹劑，要求澆搗密實(shí).隔天在其表面上用防水油膏嵌縫,然后用1：2水泥砂漿與屋面找平，并在管道周邊做饅頭，在饅頭與管道之間宜填嵌密封材料再作防水處理.5.6穿墻、板管道滲漏治理1、在管道穿過(guò)防水混凝土結(jié)構(gòu)處及預(yù)埋套管處修補(bǔ)處理方法過(guò)程如下：1）先將管壁四周鑿開(kāi)并用鋼絲刷清理干凈，套管內(nèi)壁與管道外壁留有2cm左右間隙（一般套管型號(hào)比管道大1至2個(gè)型號(hào)）；2）麻絲塞縫：將麻繩卷成麻辮，直徑為環(huán)型間隙的1.5倍，長(zhǎng)度為管道外圈周長(zhǎng)的1.3倍，用專用麻鑿將麻辮塞進(jìn)縫隙，一般塞到套管一半深度；3）水泥配料：取32.5級(jí)水泥，4到5級(jí)石棉絨，水若干，質(zhì)量比為5：4：1，配料盡量不要過(guò)多，一般以1小時(shí)用量為標(biāo)準(zhǔn)，待拌制均勻后，揉成潮潤(rùn)狀態(tài)，如面粉顆粒形式，再進(jìn)行麻鑿嵌縫；4）先進(jìn)行內(nèi)墻修補(bǔ)，麻鑿每填縫一次不宜過(guò)多，以10cm深度為準(zhǔn)，一般需作5層填充，并每層用麻鑿打?qū)崳瑢訉影鍓海敝链驂壕o實(shí)，鑿至與水泥表面發(fā)出實(shí)心聲為止，以同樣方法對(duì)外墻管道洞邊進(jìn)行封堵；5）保養(yǎng)階段：保養(yǎng)要勤刷水，要使洞口長(zhǎng)期濕潤(rùn)，用油漆刷進(jìn)行細(xì)刷，保養(yǎng)一般為2天左右。對(duì)于低溫天氣還需進(jìn)行防凍措施。2、在管道穿過(guò)樓層結(jié)構(gòu)時(shí)滲漏處理的方法過(guò)程如下：1）鑿除管道周邊原嵌補(bǔ)的施工層，修補(bǔ)前洞口先進(jìn)行清洗并進(jìn)行水泥掃漿處理。細(xì)石混凝土采用經(jīng)過(guò)清洗的細(xì)石子與水泥、黃沙按照一定的配比進(jìn)行拌制，強(qiáng)度不低于C25。澆搗深度一般為一半洞深，澆搗必須密實(shí)，并及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（注：配比不低于同結(jié)構(gòu)現(xiàn)澆混凝土標(biāo)準(zhǔn)）2）保養(yǎng)時(shí)要有專人負(fù)責(zé)，確保洞口濕潤(rùn)，不準(zhǔn)干枯，以免引起收縮。3）待管道洞口下部無(wú)明顯滲水后再進(jìn)行第二次澆搗。澆搗前必須把洞口凹槽中的積水處理干凈，并再進(jìn)行一次掃漿處理，待掃漿略干后進(jìn)行二次澆搗。4）第二次澆搗的細(xì)石砼配比要比第一次稍好一些。澆搗緊實(shí)后在管道周圍筑高1cm左右形成一道箍圈，并進(jìn)行定期水保養(yǎng)，使洞口長(zhǎng)期濕潤(rùn)直到完全緊密。5）對(duì)管道井內(nèi)多根立管加固處理，用高度為15cm的木模撐模，長(zhǎng)度、寬度與管道井內(nèi)邊同等。撐模緊實(shí)后拌制C25細(xì)石砼進(jìn)行管道井內(nèi)澆搗，澆搗必須密實(shí)并及時(shí)進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)，保養(yǎng)期不得少于5～7天。6）最后進(jìn)行攔壩養(yǎng)水試驗(yàn)，養(yǎng)水不少于48小時(shí)，確認(rèn)無(wú)滲漏。最后進(jìn)行防水材料掃面加固處理。5.7室內(nèi)給排水管道滲漏治理5.7.1室內(nèi)給水管道質(zhì)量通病防治1、給水管道滲漏防治管道安裝完畢后必須進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)合格后方可投入使用，須選擇合格管材、器具及其配件，截管時(shí)切口須齊平,并要清掉毛刺、飛邊，管道安裝接口須牢固、嚴(yán)密,管道連接采用法蘭連接,安裝時(shí)對(duì)口法蘭應(yīng)平行，間隙要均勻、墊片要平整,并且不得突入管內(nèi)，也不許用雙墊調(diào)整法蘭間隙,管道與器具連接必須牢固、嚴(yán)密，管道支、吊、托架必須安裝牢固，并且要與管道貼緊,管道坡度必須正確，一般為2％～5%，以便于水壓試驗(yàn)后能把管內(nèi)存水排凈，防止冬季裂管道。2、給水管道堵塞防治管道安裝完畢后必須按單元、按系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，知道合格。管道在使用前須清凈管內(nèi)的雜志、污物，管道安裝時(shí)的臨時(shí)間斷處必須及時(shí)封堵,防止灰漿、石塊等雜物、污物掉入將管道堵塞。5.7.2室內(nèi)排水管道質(zhì)量通病的防止措施1、排水管道承插口安裝錯(cuò)誤的防治排水管道安裝時(shí)嚴(yán)格控制立管的承插口進(jìn)入頂棚和墻內(nèi),承插口接口時(shí)嚴(yán)格控制管子的中心線,為確保環(huán)口縫隙均勻一致,應(yīng)嵌入填充材料和密封材料，打口須密實(shí)，保證不滲、不漏。2、地漏安裝不合要求防治地漏安裝在地面的最低處，其箅子頂面應(yīng)低于實(shí)際地面5mm,施工中與土建密切配合,及時(shí)修整偏差。地漏安裝嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖施工，尤其在同一軸線位置的地漏,其偏差不得大于50mm，施工中對(duì)已安裝完畢的地漏蓋板采取有效的產(chǎn)品保護(hù)措施,防止水泥漿水、混合砂漿等建筑垃圾堵塞地漏。3、排水管道堵塞的防治施工中對(duì)留出的管口嚴(yán)密封堵,避免雜物掉入管道.衛(wèi)生器具安裝前應(yīng)認(rèn)真檢查，及時(shí)清除管道內(nèi)的雜物，排水立管在埋地轉(zhuǎn)彎處不宜使用單個(gè)90°彎頭,而宜采用2個(gè)45°彎頭或彎曲半徑小于4倍管徑的90°彎頭，增大彎曲弧度，使排水通暢。第六章質(zhì)量保證措施6.1事前控制：1、組織、監(jiān)理、施工單位討論并由施工單位編制詳細(xì)可行的防裂縫、防滲漏技術(shù)措施，指導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)施工；2、嚴(yán)格執(zhí)行樣板引路制度，樣板驗(yàn)收合格，確定工藝標(biāo)準(zhǔn)后，才允許大面積展開(kāi)施工；3、對(duì)于防水材料，采用甲指乙供的形式，限定品牌和廠家，以保證材料的品質(zhì)和性能；必要時(shí)請(qǐng)廠家派技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)施工或做樣板，同時(shí)嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)制度，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料及時(shí)按規(guī)范要求報(bào)監(jiān)理見(jiàn)證取樣送檢，未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程材料決不允許進(jìn)場(chǎng)用于工程施工。6.2質(zhì)量過(guò)程管理：1、對(duì)于防滲漏部位，如：門窗、廚衛(wèi)間等分項(xiàng)工程重點(diǎn)控