DB5114眉山市市場監(jiān)督管理局發(fā)布I 農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)規(guī)范23圖1土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)交易服務(wù)流程圖5.2出讓方受理與審查5.2.1.1交易機構(gòu)應(yīng)積極接收出讓方或受其委托的組織或個人提出的流轉(zhuǎn)交易申請，申請材料包括但不限于：——土地經(jīng)營權(quán)出讓申請書，樣式參見附錄A中A.1;——有效身份證明材料；——土地經(jīng)營權(quán)證(或流轉(zhuǎn)備案證明);——出讓標的情況介紹及出讓條件；——權(quán)屬單位或個人對土地經(jīng)營權(quán)無爭議糾紛的承諾；——承包方家庭共有人同意書(法人或其他經(jīng)濟組織作為出讓方的還應(yīng)提交涉及該土地經(jīng)營權(quán)出讓的內(nèi)部決議)。5.2.1.2出讓方提交材料齊全的，交易機構(gòu)應(yīng)予以受理并登記，出具材料接收單；提交材料不齊全的，交易機構(gòu)應(yīng)一次性告知出讓方所缺的申請材料。46810）：(規(guī)范性附錄)網(wǎng)絡(luò)競價服務(wù)流程及環(huán)節(jié)要求B.1服務(wù)流程按圖B.1進行。圖B.1網(wǎng)絡(luò)競價服務(wù)流程圖B.2發(fā)送競價通知交易機構(gòu)應(yīng)向?qū)⒁庀蚴茏尫桨l(fā)送競價通知，并賦予意向受讓方唯一的競價賬號和密碼，意向受讓方應(yīng)妥善保管競價賬號和密碼，防止被他人盜用。B.3競價前準備競價開始前，交易機構(gòu)應(yīng)將網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)的操作手冊發(fā)送給意向受讓方，組織意向受讓方對網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)進行操作培訓，并現(xiàn)場模擬演示，必要時提供相應(yīng)的咨詢服務(wù)。B.4正式競價B.4.1交易機構(gòu)應(yīng)根據(jù)流轉(zhuǎn)交易公告中的標的向意向受讓方明確報價時間。B.4.2意向受讓方在規(guī)定報價時間內(nèi)的報價為有效報價，且每次報價應(yīng)以網(wǎng)絡(luò)競價交易系統(tǒng)記錄到的數(shù)據(jù)為準。意向受讓方的電子簽名與本人親筆簽名應(yīng)具有同等法律效力。B.4.3意向受讓方每次報價的加價幅度應(yīng)由交易機構(gòu)確定。采取動態(tài)遞增方式報價的，首次報價應(yīng)不低于流轉(zhuǎn)交易公告中的標的價格，下一次報價應(yīng)高于上一次報價，成為最新報價。B.4.4競價開始后，如遇系統(tǒng)問題、設(shè)備故障等不可抗力因素導致競價無法正常進行時，交易機構(gòu)應(yīng)暫停競價并向意向受讓方及時說明原因，待問題或故障排除后繼續(xù)競價或另行組織競價。B.4.5如超出報價時間，所有意向受讓方均未報價，交易機構(gòu)應(yīng)當場終結(jié)競價。B.5確認受讓方報價結(jié)束后，交易機構(gòu)應(yīng)將報價最高且有效的意向受讓方確認為受讓方，并當場公布競價結(jié)果并打印競價記錄