農(nóng)村木質(zhì)住房出售合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村木質(zhì)住房一處，位于____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：木質(zhì)結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房屋的合法權(quán)屬證明，并保證其真實(shí)有效。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書(shū)面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，依法繳納房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.本合同簽訂日期為_(kāi)___________________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村木質(zhì)住房一處，位于____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，甲方同意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)，丙方愿意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：木質(zhì)結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房屋的合法權(quán)屬證明，并保證其真實(shí)有效。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款提供全額擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和支付能力證明。

4.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，暫停房屋交付，并要求乙方支付逾期付款的違約金。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2乙方在簽訂本合同后，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3乙方如因自身原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時(shí)履行付款義務(wù)，降低甲方在交易過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

8.2第三方擔(dān)保的引入，有助于提升交易的安全性和信任度，促進(jìn)交易順利完成。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的付款條件和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益不受侵害。

9.2甲方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方提供支付能力證明、暫停房屋交付等，以確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.雙方身份證復(fù)印件

4.雙方銀行賬戶信息

5.本合同簽訂日期為_(kāi)___________________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有合法權(quán)屬的農(nóng)村木質(zhì)住房一處，位于____________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”，乙方希望購(gòu)買(mǎi)該房屋用于居住，丙方愿意為乙方的購(gòu)房資金提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：木質(zhì)結(jié)構(gòu)

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：居住

1.5房屋權(quán)屬證明：甲方已取得該房屋的合法權(quán)屬證明，并保證其真實(shí)有效。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應(yīng)向乙方提供該房屋的合法權(quán)屬證明。

2.4乙方應(yīng)在房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的房屋總價(jià)款提供全額擔(dān)保。

3.2丙方在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，有義務(wù)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.3丙方擔(dān)保期間，如因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法交付，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方退還已支付的擔(dān)保金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、使用年限、周邊環(huán)境等。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，以確保房屋符合乙方預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或減少房款。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2甲方未提供真實(shí)有效的房屋權(quán)屬證明，或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方在合同簽訂后，不得擅自變更房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定明確的房屋信息要求、交付時(shí)間保障和質(zhì)量檢查權(quán)利，確保自身權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方在合同中享有多項(xiàng)權(quán)利，如實(shí)地考察、質(zhì)量檢查等，有助于乙方在購(gòu)房過(guò)程中做出明智決策。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為出賣(mài)人，在本次交易中處于次要地位，其目的是為了將房屋出售給有需求的乙方。

9.2弱化甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易