業務員買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），具體信息詳見附件一《標的房產信息表》。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體信息詳見附件一《標的房產信息表》。

1.2標的房產所有權及使用權歸賣方所有，賣方保證標的房產不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的支付時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條交付及過戶

3.1買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的交付手續。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.3買方在辦理標的房產過戶手續時，應向賣方支付過戶費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第四條爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第六條附件

1.附件一：標的房產信息表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：其他相關文件

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.附件一：標的房產信息表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、買方有意購買賣方名下位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），具體信息詳見附件一《標的房產信息表》。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，丙方同意為買方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體信息詳見附件一《標的房產信息表》。

1.2標的房產所有權及使用權歸賣方所有，賣方保證標的房產不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向買方提供擔保，擔保方式為__________。

第三條交付及過戶

3.1買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的交付手續。

3.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

3.3買方在辦理標的房產過戶手續時，應向賣方支付過戶費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

4.2賣方應保證標的房產不存在任何未披露的債務、債權或其他權利義務，否則由賣方承擔全部責任。

4.3賣方不得在標的房產過戶前擅自處置標的房產，否則買方有權解除合同并要求賠償。

第五條擔保方責任

5.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照約定的擔保方式，對買方的付款義務承擔連帶保證責任。

5.2丙方保證在擔保期間內，未經買方書面同意，不得擅自免除或減少其對買方的擔保責任。

5.3丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

第六條違約責任

6.1若賣方未能按約定時間交付標的房產，每延遲一日，應向買方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

6.2若賣方在標的房產過戶前擅自處置標的房產，買方有權解除合同，并要求賣方賠償買方因此遭受的全部損失。

6.3若丙方未能履行擔保責任，買方有權解除合同，并要求丙方賠償買方因此遭受的全部損失。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第九條總結

9.1第三方介入的意義和目的在于，通過擔保方的擔保，保障買方的交易安全，降低交易風險。

9.2甲方為主導的目的和意義在于，確保甲方在交易中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現交易目的。

附件：

1.附件一：標的房產信息表

2.附件二：付款憑證

3.附件三：其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于：

一、賣方有意出售位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”），中介方作為專業房地產中介機構，接受賣方的委托，協助賣方尋找合適的買方。

二、買方有意購買標的房產，雙方經中介方介紹，達成如下協議：

第一條標的房產

1.1標的房產位于__________，具體信息詳見附件一《標的房產信息表》。

1.2標的房產所有權歸賣方所有，賣方保證標的房產不存在任何權利瑕疵。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），作為成交意向的表示。

2.3買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.4支付方式：買方應按照本合同約定的支付時間，將款項支付至賣方指定的銀行賬戶。

第三條中介方權益

3.1中介方有權獲得交易成功后的中介服務費用，具體金額為交易價格的__________%。

3.2中介方應在交易完成后__________個工作日內，向賣方出具中介服務費用結算單。

3.3中介方有權要求買方和賣方在交易過程中提供真實、準確的信息。

第四條交付及過戶

4.1買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的交付手續。

4.2買方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，辦理標的房產的過戶手續。

4.3買方在辦理標的房產過戶手續時，應向賣方支付過戶費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

第五條買方違約責任

5.1若買方未按約定時間支付定金或剩余房款，每延遲一日，應向賣方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.2若買方未按約定時間辦理交付和過戶手續，每延遲一日，應向賣方支付__________元整（大寫：__________元整）的違約金。

5.3若買方在交付和過戶過程中，因自身原因導致交易失敗，買方應賠償賣方因此遭受的全部損失。

第六條賣方權益保障

6.1賣方有權要求買方在交易過程中提供真實、準確的信息。

6.2賣方有權要求買方在交付和過戶前，提供必要的資金證明。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的房產所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力