農業用地轉讓出讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農業用地使用權，現甲方愿意將其土地使用權轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________的農業用地使用權轉讓給乙方，該地塊面積為_________________平方米，四至范圍為_________________。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣_________________元整（￥_________________元），大寫：_________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的全額。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將農業用地使用權及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到農業用地使用權及相關文件后，應在____個工作日內，到相關部門辦理土地使用權變更登記手續。

四、土地使用權及權利義務

4.1甲方保證所轉讓的農業用地使用權真實、合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

4.2乙方在取得農業用地使用權后，應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方在轉讓土地使用權過程中，應依法向相關部門繳納相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。

5.2若因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至農業用地使用權變更登記手續辦理完畢之日終止。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.農業用地使用權證

2.土地權屬證明

3.相關稅費繳納證明

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的農業用地使用權，現甲方愿意將其土地使用權轉讓給乙方，同時丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________的農業用地使用權轉讓給乙方，該地塊面積為_________________平方米，四至范圍為_________________。

1.2丙方對本合同項下乙方支付義務的履行承擔連帶責任擔保。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣_________________元整（￥_________________元），大寫：_________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的全額。

2.3丙方保證在本合同約定的付款期限內，代為支付乙方應支付的轉讓價款。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將農業用地使用權及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到農業用地使用權及相關文件后，應在____個工作日內，到相關部門辦理土地使用權變更登記手續。

四、土地使用權及權利義務

4.1甲方保證所轉讓的農業用地使用權真實、合法、有效，不存在任何爭議或權利瑕疵。

4.2乙方在取得農業用地使用權后，應依法合理使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.3甲方保留對農業用地的監督權，有權要求乙方按照約定的用途使用土地。

五、甲方的權益

5.1甲方在合同履行期間，享有對農業用地使用的監管權。

5.2甲方有權要求乙方按照約定的用途使用土地，若乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

5.3甲方有權要求丙方履行擔保義務，代為支付乙方應支付的轉讓價款。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應在合同約定的期限內支付轉讓價款，若未能按時支付，應向甲方支付_____%的違約金。

6.2乙方不得擅自改變土地用途，若違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在取得土地使用權后，應承擔土地的經營管理責任，并保證土地資源的合理利用。

七、丙方的擔保義務

7.1丙方對本合同項下乙方支付義務的履行承擔連帶責任擔保。

7.2丙方應在乙方未能按時支付轉讓價款的情況下，按照本合同約定代為支付。

7.3丙方有權要求乙方按照約定的用途使用土地，若乙方違反約定，丙方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。

8.2若因乙方違約導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至農業用地使用權變更登記手續辦理完畢之日終止。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供保障，確保乙方按照約定支付轉讓價款。本合同以甲方的權益為主導，強化了甲方的權利和利益，同時增加了乙方的違約及限制條款，以保障甲方的利益最大化。通過丙方的擔保，進一步降低了甲方在轉讓過程中的風險，確保了甲方的合法權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確的合同條款，確保甲方在土地轉讓過程中的權益得到充分保障，實現甲方利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的工業廠房，現甲方愿意將其廠房轉讓給乙方，同時丙方愿意為乙方的支付義務提供擔保。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方將其位于_________________的工業廠房轉讓給乙方，該廠房包括廠房主體、附屬設施及土地使用權，四至范圍為_________________。

1.2丙方對本合同項下乙方支付義務的履行承擔連帶責任擔保。

二、轉讓價款及支付方式

2.1本合同轉讓價款為人民幣_________________元整（￥_________________元），大寫：_________________元整。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓價款的首付款，金額為轉讓價款的_____%。

2.3乙方應在廠房交付后____個工作日內，支付剩余轉讓價款。

三、交付方式及時間

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將工業廠房及相關文件交付給乙方。

3.2乙方在收到工業廠房及相關文件后，應在____個工作日內，到相關部門辦理產權過戶登記手續。

四、乙方的權益

4.1乙方在支付首付款后，享有對工業廠房的占有、使用和收益權。

4.2乙方有權要求甲方在交付廠房時，確保廠房符合合同約定的質量標準。

4.3乙方有權要求甲方提供廠房的詳細使用說明和維護保養手冊。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方保證所轉讓的工業廠房所有權清晰，不存在任何權利瑕疵或第三方的權利主張。

5.2甲方應在合同約定的交付時間內，確保廠房及附屬設施處于可使用狀態。

5.3甲方應在廠房交付前，負責辦理完畢所有必要的產權過戶手續。

六、丙方的擔保義務

6.1丙方對本合同項下乙方支付義務的履行承擔連帶責任擔保。

6.2丙方應在乙方未能按時支付轉讓價款的情況下，按照本合同約定代為支付。

6.3丙方有權要求乙方按照約定的用途使用廠房，若乙方違反約定，丙方有權要求乙方改正，并承擔相應責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為轉讓價款的_____%。

7.2若因甲方違約導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失，包括但不限于直接損失和間接損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至廠房產權過戶登記手續辦理完畢之日終止。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，確保乙方在工業廠房轉讓過程中的權益得到充分保障，包括廠房的占有、使用、收益以及質量