住宅贈與合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，現(xiàn)甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方同意接受甲方的贈與。為明確雙方的權利義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1本合同所涉及的贈與房產(chǎn)，甲方承諾其擁有完全、合法的物權，無任何權利瑕疵。

1.2贈與房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）位置：__________

（2）面積：__________平方米

（3）結構：__________

（4）用途：__________

第二條贈與方式

2.1甲方自愿將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方。

2.2乙方同意接受甲方的贈與，并承諾在甲方交付贈與房產(chǎn)后，按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定使用該房產(chǎn)。

第三條交付時間及方式

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證書及相關手續(xù)辦理完畢，并交付乙方。

3.2甲方應在交付贈與房產(chǎn)時，向乙方提供以下文件：

（1）贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證書

（2）房屋所有權人變更登記證明

（3）房屋登記機關出具的房屋權屬證明

（4）其他相關文件

第四條費用承擔

4.1甲方應承擔辦理贈與房產(chǎn)產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的一切費用。

4.2乙方在取得贈與房產(chǎn)后，應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，承擔房產(chǎn)的維護、管理、使用等費用。

第五條違約責任

5.1若甲方未按照本合同約定交付贈與房產(chǎn)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

5.2若乙方未按照本合同約定使用贈與房產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.贈與房產(chǎn)產(chǎn)權證書

2.房屋所有權人變更登記證明

3.房屋登記機關出具的房屋權屬證明

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為保障甲方權益，甲方?jīng)Q定將贈與房產(chǎn)無償贈與乙方，并引入丙方作為第三方參與本次贈與過程，以實現(xiàn)甲方權益的最大化。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈與房產(chǎn)

1.1本合同所涉及的贈與房產(chǎn)，甲方承諾其擁有完全、合法的物權，無任何權利瑕疵。

1.2贈與房產(chǎn)的具體位置、面積、結構、用途等基本情況如下：

（1）位置：__________

（2）面積：__________平方米

（3）結構：__________

（4）用途：__________

第二條丙方責任與權利

2.1丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方的受贈行為，確保乙方按照本合同約定履行受贈義務。

2.2丙方有權對乙方的受贈行為進行審查，包括但不限于乙方的身份、受贈意愿、受贈能力等。

2.3丙方有權要求乙方提供相關證明材料，以證明其符合受贈條件。

2.4丙方在乙方受贈過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時，有權通知甲方，并要求乙方承擔違約責任。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方在受贈后，按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定，妥善使用贈與房產(chǎn)。

3.2甲方有權要求乙方在受贈后，將贈與房產(chǎn)用于__________用途，不得擅自改變用途。

3.3甲方有權要求乙方在受贈后，按照約定支付相關稅費、維修費用等。

3.4甲方有權要求乙方在受贈后，將贈與房產(chǎn)的收益全部歸甲方所有。

第四條乙方責任與義務

4.1乙方應按照本合同約定，接受甲方的贈與，并在受贈后，按照約定使用贈與房產(chǎn)。

4.2乙方應向丙方提供相關證明材料，證明其符合受贈條件。

4.3乙方在受贈后，不得擅自改變贈與房產(chǎn)的用途。

4.4乙方在受贈后，應按照約定支付相關稅費、維修費用等。

第五條乙方違約及限制條款

5.1若乙方未按照本合同約定使用贈與房產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、收回贈與房產(chǎn)等。

5.2若乙方在受贈后，擅自改變贈與房產(chǎn)的用途，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方恢復原狀。

5.3若乙方在受贈后，未按照約定支付相關稅費、維修費用等，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方立即支付。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同的簽訂，旨在引入第三方丙方，保障甲方權益，實現(xiàn)甲方利益的最大化。通過明確丙方的責任與權利，以及乙方的違約及限制條款，確保乙方在受贈后按照約定使用贈與房產(chǎn)，保障甲方的權益不受侵害。同時，本合同也強調了甲方的權利條款，如要求乙方支付相關費用、限制乙方改變房產(chǎn)用途等，進一步保障甲方的利益。通過第三方介入，本合同實現(xiàn)了甲乙雙方利益的平衡，為甲方權益提供了更為堅實的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出借人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（借款人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擬將一定金額的資金出借給乙方，為保障乙方的借款權益，乙方?jīng)Q定引入丙方作為第三方擔保人，以增強借款的安全性和可靠性。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方出借人民幣__________元整（大寫：__________）。

1.2乙方承諾將借款用于__________用途，不得挪作他用。

第二條丙方擔保責任與權利

2.1丙方作為擔保人，同意對乙方的借款承擔連帶擔保責任。

2.2丙方有權要求乙方提供借款用途的證明材料，以核實借款的真實用途。

2.3丙方有權監(jiān)督乙方的借款使用情況，并要求乙方定期提供財務報告。

2.4丙方在借款期間，有權要求乙方提供其他形式的擔保，以增加擔保的可靠性。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權在合同約定的期限內，按照約定的利率和還款方式向甲方還款。

3.2乙方有權在合同約定的期限內，提前償還全部或部分借款，甲方不得拒絕。

3.3乙方在還款過程中，如遇到特殊情況，有權與甲方協(xié)商延期還款或調整還款計劃。

3.4乙方有權在借款期間，按照約定使用借款，不得受到甲方的無理干涉。

第四條甲方違約及限制條款

4.1若甲方未按照本合同約定及時足額出借借款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。

4.2若甲方在借款期間擅自提高利率或增加其他不合理費用，乙方有權拒絕支付，并要求甲方承擔違約責任。

4.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，泄露乙方的個人信息或借款用途。

4.4甲方在借款期間，不得要求乙方提供超出合同約定的額外擔保。

第五條爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方擔保人，乙方能夠獲得更加穩(wěn)定和可靠的借款來源，同時保障自身在借款期間的權益不受