農村買山合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的某山地，乙方有意購買該山地，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（單位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方同意將位于農村的某山地出售給乙方。

2.2合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3付款方式：________________________

2.4付款時間：________________________

三、交付及過戶

3.1甲方應于合同簽訂之日起________________________日內，將山地交付給乙方。

3.2乙方應在收到山地后________________________日內，辦理山地過戶手續，將山地過戶至乙方名下。

3.3過戶過程中產生的稅費及費用由________________________承擔。

四、合同解除及違約責任

4.1雙方同意，在以下情況下，任何一方均有權解除合同：

（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；

（2）因不可抗力導致合同無法繼續履行的；

（3）經雙方協商一致，決定解除合同的。

4.2違約責任：

（1）若甲方未按約定交付山地，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

（2）若乙方未按約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

5.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）山地權屬證明文件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件。

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于農村的某山地，乙方有意購買該山地，丙方同意為乙方的付款提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（單位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方同意將位于農村的某山地出售給乙方。

2.2合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3付款方式：乙方應在簽訂合同后________________________日內支付總價款的________________________%，剩余總價款的________________________%由丙方擔保，乙方應在擔保期滿后________________________日內支付。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，擔保金額為人民幣________________________元整。

3.2丙方擔保期限自合同簽訂之日起至乙方支付剩余總價款之日止。

3.3乙方未按約定支付剩余總價款時，丙方應立即履行擔保責任，代為支付。

3.4丙方履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應于合同簽訂之日起________________________日內，將山地交付給乙方。

4.2乙方應在收到山地后________________________日內，辦理山地過戶手續，將山地過戶至乙方名下。

4.3過戶過程中產生的稅費及費用由________________________承擔。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方在合同簽訂后________________________日內支付總價款的________________________%。

5.2甲方有權要求乙方在擔保期滿后________________________日內支付剩余總價款。

5.3甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付剩余總價款時履行擔保責任。

5.4甲方有權要求乙方在辦理過戶手續后，將山地使用權及收益權轉歸甲方。

六、乙方的責任與限制

6.1乙方應按合同約定支付總價款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

6.2乙方在未支付全部價款前，不得擅自使用山地。

6.3乙方不得擅自變更山地用途，如需變更，應取得甲方書面同意。

6.4乙方不得將山地使用權及收益權轉讓給第三方。

七、違約責任

7.1若乙方未按約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

7.2若丙方未按約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的________________________%。

7.3若乙方擅自使用山地或變更山地用途，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

8.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）山地權屬證明文件；

（2）甲方身份證復印件；

（3）乙方身份證復印件；

（4）丙方擔保文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付價款，同時降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的主導地位，保障甲方的合法權益，同時通過嚴格的違約責任條款和限制條款，降低交易風險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于農村的某山地，但由于乙方資金不足，丙方愿意提供融資服務，以支持乙方的購買需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、山地基本情況

1.1山地名稱：________________________

1.2山地位置：________________________

1.3山地面積：________________________（單位：平方米）

1.4山地用途：________________________

二、合同標的及價款

2.1合同標的：甲方同意將位于農村的某山地出售給乙方。

2.2合同價款：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.3付款方式：乙方在丙方融資支持下，分批支付總價款，首付款為總價款的________________________%，后續付款按照融資安排執行。

三、丙方融資條款

3.1丙方同意為乙方的購買需求提供融資服務，融資額度為人民幣________________________元整。

3.2融資利率為________________________%，乙方應在每次還款日前將應付本金及利息支付給丙方。

3.3乙方應在合同約定的期限內償還丙方的融資款項。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方在合同簽訂后按照約定時間交付山地。

4.2乙方有權在丙方融資到位后，根據合同約定分批支付價款。

4.3乙方有權在支付完首付款后，根據合同約定獲得山地的使用權。

4.4乙方有權在合同約定的期限屆滿后，將山地的所有權過戶至自己的名下。

五、甲方的責任與限制

5.1甲方應在合同簽訂后按照約定時間將山地交付給乙方。

5.2甲方不得在乙方支付完首付款前，將山地轉讓給第三方。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的付款請求，除非有正當理由。

5.4甲方不得在乙方未支付全部價款前，干涉乙方的正常山地使用。

六、違約責任

6.1若甲方未按約定時間交付山地，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的________________________%。

6.2若丙方未按約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為融資總額的________________________%。

6.3若乙方未按約定支付價款，應向丙方支付違約金，違約金為應付款項的________________________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁委員會作出的仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或